经适房电梯使用费

⑴ 经济适用房一楼可以不交电梯费吗

根据规定是要交的，望采纳

⑵ 长春市团山小区属于经济适用房为什么除了物业费单独收电梯费 合理吗240元电梯费每年

如果开发商卖房合同没有约定此项费用，建议你先问物业公司要你所在小区的收费标准（物价局审批文件）一般物业公司在核算物业费的时候已经把电梯费用核算进去了，如果另收应该没有物价局的文件，你们可以拒交，如果有物价局的审批文件，那就是合法的

⑶ 请问经济适用房的物业费+电梯费等等费用的合计，可以超过商品房吗电梯费天津规定是多少了吗

物业费应该是低于市场价的，但也不会免费，电梯费应该在核算价钱时已经包含了，如果开发商收电梯使用费，可以给当地主管部门住建局（房管局）反映，也有一种可能，开发商当初没有把电梯核算进去，这种可能性很小。

⑷ 经济适用房物业费如何收取

经济适用房物业管理费收取标准：

（1）交费主体单一，即为产权人，不存在产权人所在单位或售房单位承担物业管理的问题，避免了交费主体不清而产生的纠纷。

（2）日常管理服务费用与房屋及小区共用部位共用设施设备的大中修费用分离。物业管理公司所收取的物业管理费，只包括房屋及小区的日常管理和维护费用，不包括房屋及小区共用部位共用设施设备的大中修费用，该费用将从房屋共用部位共用设施设备维修基金中列支，以降低日常管理费的标准。

（3）严格区分公共性服务和特约性服务。公共性服务范围包括公共区域的保洁、保安、化粪池清掏、房屋及小区共用部位共用设施设备的日常维护、小区的日常管理。

房屋自用部位的中小修属于特约性服务。经过这样区分后，产权人必须交纳的费用是公共性服务费，而特约性服务费用只是在发生时收取，产权人的负担又降低了一部分。

(4)经适房电梯使用费扩展阅读：

《经济适用住房管理办法》

第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。

购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

⑸ 我想问的事:2017年电梯经济适用房的物业管理费用怎么收取的

没有具体的价格标准，可去问物价局。电梯楼物业收费标准，根据《物业管理条例》，物业管理指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内

⑹ 国家对经济实用房的小区物业管理收费标准和电梯收费标准

2015年发改委下发通知决定放开物业费收取标准。
有业主委员会的小区实行市场调节价可以和物业公司协商决定，没有成立业主委员会的实行政府指导价。
放开物业费收取标准将逐步形成业主和物业公司双向选择、自由协商的定价机制，高端住宅小区对物业管理的需求较高，可能会使高端住宅物业费将上涨。
基本物业服务的构成。
1.物业服务人员的工资，业主交的物业费用一部分将用于支付物业服务人员的工资，福利、加班与服装费等。
2.物业共用部和共用设施设备的日常运行维护费用，其中有电梯，小区道路平整，主要道路及停车场交通标志齐全、规范。路灯、楼道灯完好率，电气、燃气、消防系统设备维修保养费。
3.物业管理区域清洁卫生费用，包括小区道路、广场、停车场、绿地等的清洁。
4.管理区域秩序维护，其中有小区安保巡逻等。
5.物业管理服务固定资产折旧费。
6.和业主协商的其他费用。

电梯费一般按实际费用由受益人分摊。

⑺ 经济适用房的电梯维修费究竟有谁出

一般来讲，在一楼是不交电梯费的，而电梯费一般是含在物业管理费之中的，所以你的物业管理费的单价（一般按每平方米的建筑面积计算）应该要比其他楼层的低 房屋大修基金是要交的，因为大修基金主要是用来对房屋本身及小区环境的修复和完善

⑻ 上海经适房，住高层户家，电梯电费怎么算

电梯电费都算在物业费里了