承包使用费

A. 村民承包土地而不交承包费村里是否有权收回

村民承包土地而不交承包费村里是否有权收回看是哪种承包方式。

一种是法律上规定集体土地承包给本组织的村民使用，并核土地承包经营权证书；另一种是外地人去村里承包，本质上是租用，一般是签订合同或协议。

前一种承包方式中是法律规定享有的权利，不用向国家交实物和金钱，更不用向村里交承包费；后一种承包方式只是口头上习惯叫法的承包，实质上是租用，这种方式中，使用者得向土地所有者或土地承包人按约定使用，如果约定是付钱而不付钱就按违约处理，有可能土地被收回。

《中华人民共和国农村土地承包法》第四十五条规定，以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。

第四十六条规定，荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股份给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。

承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的，应当遵守有关法律、行政法规的规定，防止水土流失，保护生态环境。

(1)承包使用费扩展阅读：

《中华人民共和国农村土地承包法》第四十七条规定，以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。

第四十八条规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。

由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。

第四十九条规定，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。

B. 承包费和维修费的区别

维修就是对出现故障的设备或是设施进行维修，

否知就只能停用，不用生产或使用。内

维护呢就是按照设备或容是设施的安全使用周期，

在出现故障或是消耗殆尽之前，进行保养或是更换，

毕竟因为长时间运转，消耗，造成损坏，扩大资金损失

C. 农民收取的土地承包费是否征收营业税

农民收取的土地抄承包费，不征收营业税

：（1）1994-03-29（1994）财税字第2号《财政部
国家税务总局关于对若干项目免征营业税的通知》第三条规定：将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产，免征营业税。
（2）1998-02-10国税函【1998】第082号《国家税务总局关于农业土地出租征税问题的批复》规定：
根据财政部、国家税务总局《关于对若干项目免征营业税的通知》（财税字[94]2号，以下简称002号文件）第三条“将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产，免征营业税”的规定，你省一些农村、农场将土地承包（出租）给个人或公司用于农业生产，收取的固定承包金（租金），可比照2号文件的规定免征营业税。
结论：对照上述规定，县级国有农场农场将计提土地承包给农明用于农业种植而收取的承包费收入免征营业税。

D. 总包服务费和总承包服务费的区别

1、定义不同

总包服务费包括配合协调招标投标人工程分包和材料采购所需的费用，此处提出的工程分包是指国家允予分包的工程。总承包服务费是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

2、计算方法不同

编制招标控制价时，总承包服务费应根据招标文件列出的服务内容和要求按下列规定计算。招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1.5%计算。

招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的3～5%计算。招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计算。

3、结算不同

编制竣工结算时，总承包服务费应依据合同约定的金额计算，发、承包双方依据合同约定对总承包服务费进行了调整的，应按调整后的金额计算。

分包工程不与总承包工程同时施工时，总承包单位不提供相应服务，不得收取总承包服务费；虽在同一现场同时施工，总承包单位未向分包单位提供服务的或由总承包单位分包给其他施工单位的，不应收取总承包服务费。

E. 施工总承包管理费、配合费应怎么收取

建筑施工配合费一般施工中配合费是按分项工程完工结算总款的百分之三收取，因回地区的差异，不一答定完全一至，但相差不大。

F. 承包地不交承包费了,承包的机动地还交吗

机动地，是我国实行农村土地承包经营初期，发包方（村委会）版在向农民发方土地法时予留权的土地，意在用于对于土地法使用权的个别调整。但在实际工作中，也有一些问题，如，有的村的机动车地出现长期了撂荒的情况，也有的以临时安排防止撂荒为名，实际上被个别人长期占有等情况。《中华人民共和国农村土地承包法》中已经明确规定，今后土地发包时不得留机动地，现有的机动地在临时使用合同到期时要一律收回，重新分配发包给本集体组织中的没有分到土地的新增人口。

G. 工程量清单中总承包服务费计价表由招标人填写还是投标人填写如何确定费用

项目名称、服务内容由招标人填写，编制招标控制价时，费率及金额由招标人按计价规定确定。

如果招投标文件均规定要按照清单计价模式确定单价，那么最终中标后签订的单价确认模式为套用定额，则该合同有可能因违反了招投标文件的规定而导致中标无效，中标无效，则所签署的合同应当无效，应按照招投标文件及实际工程施工情况来确定价款。

招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的3～5%计算。

(7)承包使用费扩展阅读：

在招投标过程中，招标人根据工程量清单编制招标工程的招标控制价；投标人按照工程量清单所表述的内容，依据企业定额计算投标价格，自主填报工程量清单所列项目的单价与合价。

编制竣工结算时，总承包服务费应依据合同约定的金额计算，发、承包双方依据合同约定对总承包服务费进行了调整的，应按调整后的金额计算。

分包工程不与总承包工程同时施工时，总承包单位不提供相应服务，不得收取总承包服务费；虽在同一现场同时施工，总承包单位未向分包单位提供服务的或由总承包单位分包给其他施工单位的，不应收取总承包服务费。

H. 单位缴纳承包费怎样下账

这个问题里涉及法律、会计和税务三方面内容，需要分别分析厘清。

法律方面，（1）A公司最初是法人企业，虽然你公司未能足额出资到位，但从法律规定上说采取补救措施即补足出资后，仍不会影响其法律地位和正常的经营活动。至于内部权利划分，在不违背法律规定的前提下实行意思自治，即尊重合资各方约定。如果你公司确实无法补足出资，应该重新划分股权比例，修订A公司章程，进行公司登记及备案事项变更。（2）至于是否承包经营，与企业属于子公司还是分公司以及是否收取承包经营费没有必然的对应关系。（3）就问题所述情况分析看，自然人股东实际缴纳的所谓“承包费”极可能是特许权使用费，即在你公司未实际履行出资责任的情况下，你公司许可其以子公司名义经营特殊产品而收取的费用。

会计方面主要是看经济事项的经济实质，其法律实质尚在其次，而税法的规定也并不直接规范会计处理。所以需要看是否存在真实的投资关系，即有没有注入资金，如果实际投入了资金，则可以核算为投资收益，若未实际投入资金，则核算为特许权使用费收入。

税务方面，对投资和承包经营有比较严格的规范。如《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》（财税[2003]16号）规定，双方签订承包、租赁合同（协议，下同），将企业或企业部分资产出包、租赁，出包、出租者向承包、承租方收取的承包费、租赁费（承租费，下同）按“服务业”税目征收营业税。出包方收取的承包费凡同时符合以下三个条件的，属于企业内部分配行为，不征收营业税：（1）承包方以出包方名义对外经营，由出包方承担相关的法律责任；（2）承包方的经营收支全部纳入出包方的财务会计核算；（3）出包方与承包方的利益分配以出包方的利润为基础。

租赁收入做其他业务收入

借：现金、银行存款、其他应收款

贷：其他业务收入

1. 需要合同，和你单位开出的收据

2. 营业税5% 同时计提城建税。教育费附加。

支付承包费时；

借：管理费用

贷：银行存款

I. 总承包服务费属于什么费

总承包服务费属于管理费。
总承包服务费属于管费性质，即对分包工程管理所内发生的各种费容用，例如：对分包工程的工程质量，工程进度等的监督检查，需要增加的管理人员工资支出， 办公费用支出等。 所谓总包管理费，根据《合同法》第二百八十三条规定，发包人除具有按时足额支付工程价款的法定义务外，还应承担向承包人提供符合要求的施工条件的义务。因此，当发包人采取总包加平行发包模式时，也就是我们一般所说的由发包人指定直接发包的专业工程项目，其施工条件往往需要总承包人配合才能满足，此时，发包人会与总承包人签订就总包人提供的配合工作（例如脚手架、垂直运输等）而约定双方的权利和义务。总承包人在切实提供了这些配合工作后，向发包人收取的一定费用，这就是总包管理费。实际施工过程中会用到总包单位的垂直运输机械、临时设施、施工水电等等，这些费用由分包单位按实支付给总包单位。

J. 什么是总承包服务费

“总承包服务费”是在工程建设施工阶段实行施工总承包时，当招标人在法律、法内规允容许的范围内对工程进行分包和自行采购供应部分设备、材料时，要求总承包人提供相关服务（如分包人使用总包人脚手架、水电接剥等）和施工现场管理等所需的费用。