⑴ 资产评估中,经济性贬值的计算。
两种都是对的。
经济性贬值是进行资产评估时需要考虑的重要因素之一。所谓经济性贬值,也称为外部损失,是指资产本身的外部影响造成的价值损失。在具体计算过程中,不同的专家给出了不同的计算公式,其中比较重要的两个计算经济性贬值的计算公式,其一,经济性贬值额计算公式:经济贬值额= (重置成本-实体性贬值-功能性贬值)*经济贬值率(2003年资产评估师辅导教材《资产评估》一书中),其二,经济贬值额= 重置成本*经济贬值率。(2005年资产评估师辅导教材《资产评估》中给出的例题)。由于公式不同,由此得到不同的结果,甚至,某公式还不能保证计算结果一定大于零;这样,可使用的资产在通过公式计算后会产生负值。因此人们对公式的合理性产生质疑,本文仅对以上两种不同的算法做以分析。
一、经济性贬值及其产生的原因
确定经济性贬值的第一步是调查影响企业和资产贬值的经济条件的存在。然后,调查任何经济性贬值的原因之后,必需以某种客观方式认证。经济性贬值存在于任何行业或资产,其特性为:其一,公司产品需求减低。其二,行业生产能力过剩;其三,原料供应出现断层。
从某种程度上讲,经济性贬值类似于机会成本的概念,当某机器设备产生的经济回报率小于同价值资产产生的社会基准回报率时,该项资产的经济性贬值出现。如下图,根据企业评估资产落在的区域可以判定是否产生经济性贬值。
显然,通过单纯资金投资不能降低经济性贬值,但经济性贬值可以改变甚至通过改变行业条件降低为零,某种意义上讲,也有可能会出现“经济性增值”。目前,上图中的“经济性增值”计入企业的无形资产。
二、两种算法概况
1、两种计算方法的介绍
依据经济性贬值定义,在两版不同的《资产评估》教材中,给出了不同的算法。一种认为,经济贬值额= (RC-Dp-Df)*经济贬值率;另外一种认为,经济贬值额= RC*经济贬值率。两种算法的核心差在于是经济性贬值的核算基准不同。
2、产生的差异
关于第一种算法,支持这种算法的人主要的依据是在计算过程中,企业资产的评估价格不能是负值。比如,如果一台机器设备,5成新。又由于市场竞争增加,只能40%开车,如果使用经济性贬值额的计算应以评估对象的重置成本为基数,重置成本为100万,经济贬值率60%,那么:
重置成本*经济贬值率=60万
重置成本-实体贬值=100-50=50万
评估值是:100-60-50=-10万
显然,对于五成新的设备给出-10万的评估价格是不合适的,从而得出第二种算法不成立的结论。
支持第二种算法的人认为,经济性贬值是在复原重置成本的基础上发生贬值的因素之一,因而,如果在重置成本扣除实体性贬值、功能性贬值的基础上核算,必然存在对功能性贬值、实体性贬值的重复计算问题。
⑵ 运用成本法评估无形资产,为什么评估值可能过高或过低
运用成本法评估无形资产,其计算公式为: 无形资产评估值=无形资产重置成本×(1-贬值率)(1)自创无形资产重置成本的估算包括核算法和倍加系数法。其中,核算法公式为: 无形资产重置成本=生产成本+期间费用+合理利润(2)外购无形资产重置成本的估算包括:市价类比法和物价指数法。(3)在评估实践中,贬值率的取值一般选择综合考虑了被评无形资产的各种无形损耗(功能和经济方面的)后的折算比率。 成本法是计算替代或重建某类无形资产所需的成本。适用于那些能被替代的无形资产的价值计算,也可估算因无形资产使生产成本下降:原材料消耗减少或价格降低、浪费减少和更有效利用设备等所带来的经济收益,从而评估出这部分无形资产的价值。但由于受某种无形资产能否获得替代技术或开发替代技术的能力以及产品生命周期等因素的影响,使得无形资产的经济收益很难确定,使得此法在应用上受到限制,使得评估值可能过高或过低!
⑶ 关于无形资产评估的计算题
正常利润为160*25%=40元每台
则第一年的专利技术价值=(250-160-40)*4000=20万
第二年=(280-160-40)*(1-25%)*5000=30万
价值为20+30=50万
⑷ 新税法下,无形资产摊销年限是多少残值率是由企业自己确定吗
根据来《财政部、国家税自务总局、海关总署关于鼓励软件产业和集成电路产业发展有关税收政策问题的通知》(财税[2000]25号)的规定,企事业单位购进软件,凡购置成本达到固定资产标准或构成无形资产,可以按照固定资产或无形资产进行核算。内资企业经主管税务机关核准;投资额在3000万美元以上的外商投资企业,报由国家税务总局批准;投资额在3000万美元以下的外商投资企业,经主管税务机关核准,其折旧或摊销年限可以适当缩短,最短可为2年。 2008年开始适用新企业所得税,根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》的规定,无形资产的摊销年限不得低于10年。
⑸ 资产评估中贬值率怎样计算,例如某发明专利权已使用4年,尚可使用2年 目前该专利权的贬值率是
贬值率=4/(4+2)=67%
⑹ 无形资产评估计算公式
这是商标价值评估的计算公式供你参考。
P商——商标所有权评估值
Ft——商标产品未来各年预期回收益答额
F——商标产品第t年收益
n——经济年限
t——序列年期
i——折现率
α——分成率
⑺ 无形资产产生无形损耗的三种情况
无形资产损来耗是由自于无形损耗形成的,即由于社会科学技术进步而引起价值减少。
具体来说,主要由下列三种情况决定产生:
①一种新的,更为先进、更经济的无形资产出现这种新的无形资产可以替代旧的无形资产,使采用原无形资产无利可图时,原有无形资产价值就丧失了。(被替代)
②因为无形资产传播面扩大,其他企业普遍掌握这种无形资产,获得这项无形资产已不需要任何成本,使拥有这种无形资产的企业不再具有获取超额收益的能力时,它的价值也就大幅度贬低或丧失。(共益面太大)
③企业拥有的某项无形资产所决定的产品销售量骤减,需求大幅度下降时,这种无形资产价值就会减少,以至完全丧失。(依托的产品产量骤减)
⑻ 无形资产现值的计算方法请教下高手
每年年末付款100万,3年付清。
07年12月31日交回100万,折现到07年答1月1日=100/(1+5%)
08年12月31日交100万,折现到07年1月1日=100/(1+5%)^2
09年12月31日交100万,折现到07年1月1日=100/(1+5%)^3
三者相加即为无形资产入帐价值
以后按照实际利率法摊销未确认融资费用
⑼ 无形资产残值怎么确定,残值率是多少 谢谢
无形资产一般无残值。因此也没有残值率。
除非有第三方承诺在无形资产使用寿命结束时愿意以一定的价格购买该项无形资产,或是存在该资产的活跃市场,并且从目前情况看,在无形资产使用寿命结束时该市场存在时可以有残值。
法律依据:
根据《会计法》第33条规定无形资产在使用终结时一般不会有残值,因为在无形资产摊销时是按使用年限平均摊销的,没有设置残值率的问题。
(9)无形资产贬值率等于扩展阅读:
无形资产的确认和计量:
(依据:企业会计准则第6号——无形资产)
第十六条 企业应当于取得无形资产时分析判断其使用寿命。
无形资产的使用寿命为有限的,应当估计该使用寿命的年限或者构成使用寿命的产量等类似计量单位数量;无法预见无形资产为企业带来经济利益期限的,应当视为使用寿命不确定的无形资产。
第十七条 使用寿命有限的无形资产,其应摊销金额应当在使用寿命内系统合理摊销。
企业摊销无形资产,应当自无形资产可供使用时起,至不再作为无形资产确认时止。
企业选择的无形资产摊销方法,应当反映与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式。无法可靠确定预期实现方式的,应当采用直线法摊销。
无形资产的摊销金额一般应当计入当期损益,其他会计准则另有规定的除外。
第十八条 无形资产的应摊销金额为其成本扣除预计残值后的金额。已计提减值准备的无形资产,还应扣除已计提的无形资产减值准备累计金额。使用寿命有限的无形资产,其残值应当视为零,但下列情况除外:
(一)有第三方承诺在无形资产使用寿命结束时购买该无形资产。
(二)可以根据活跃市场得到预计残值信息,并且该市场在无形资产使用寿命结束时很可能存在。
第十九条 使用寿命不确定的无形资产不应摊销。
第二十条 无形资产的减值,应当按照《企业会计准则第8号——资产减值》处理。
第二十一条 企业至少应当于每年年度终了,对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核。无形资产的使用寿命及摊销方法与以前估计不同的,应当改变摊销期限和摊销方法。
企业应当在每个会计期间对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核。如果有证据表明无形资产的使用寿命是有限的,应当估计其使用寿命,并按本准则规定处理。