1. 房租如何摊销
按照房屋租赁合同上规定的租赁期间,按月平均摊销计入相关费用
1、支付租金时
借:预付账款
贷:银行存款/库存现金
2、当月摊销时
借:管理费用等
贷:预提费用-房租
3、拿到发票报销时
借:预提费用-房租
贷:预付账款
2. 房屋租赁免租期是按照直线法分摊确认收入,那么免租期是否需要确认相应成本,具体是要确认哪些成本呢
房屋的维修费、税金
3. 房屋租赁费计入长期待摊费用该怎样摊销
房屋租赁费计入长期待摊费用,应当按照租赁期限折合每月都少,按月分摊。
比方,回支付租赁费答24000元,租期2年,
借:长期待摊费用24000
贷:银行存款24000
从实际支付月份起
借:管理费用等科目1000
贷:长期待摊费用1000
4. 房租免租期算进摊销期间,房租签订一年,使用“待摊科目”,加上一个月免租期则变为“长期待摊费用”
当然不能用长期待摊费用
按最新的会计准则,待摊费用也已经取消内不再使用,改成用预容付账款或者其他应收款科目核算一次性支付的房租。
按你的意思,签订一年的合同,支付12个月的房租费,第13个月免费
那么实际上支付的是13个月
支付时做录:
借:其他应收款-预付房租
贷:银行存款
然后分13个月平均计算金额做分录:
借:管理费用
贷:其他应收款-预付房租
即可。
5. 租赁房屋怎么摊销
支付租金时:
借:预付帐款
贷:银行存款等
每月摊销:
工程开工前,借:管理回费用
贷:预付帐答款
工程开工后:借:在建工程
贷:预付帐款
6. 公司换办公室,新办公室租期3年,第一年免租期三个月,租金如何摊销
免租期按做优惠,所有总支出平摊到36个月
7. 免租期的租金如何做会计处理
通常企业财务人员会认为免租期内不计收入,也不计算企业所得税等各回项税收,这种处理方法与答相应的会计准则、税收法规不符,造成企业收入确认不准确和不按规定时间申报纳税,构成偷税。
在财务上应将整个租金期内的总租金额除以总租月份确认每月租金收入,即100万元/月×72月(收租月数)=7200(万元);7200万元÷80月(总租月数)=90(万元),即每月确认90万元的销售收入。而根据《条例》第19条规定,租金收入的确认应“按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现”,因此2009年5至8月不确认租金收人,由于会计上已经确认收入,因此在所得税申报时应做纳税调整。
由于会计的收入确认原则与税法纳税义务的确认原则有较大的差异,同时由于给予免租期的经营租赁的期限一般都比较长,企业应该设置备查账,当经济情况发生变化,双方协商解除租约时要准备好相关资料,向税务部门申请退还多交的税款或补缴不足税款。
需注意与关联方存在免租期的企业所得税问题,根据《企业所得税法》第41条第1款规定,企业与其关联方之间的业务往来,不符合独立交易原则而减少企业或其关联方应纳税收入或者所得额的,税务机关有权按照合理方法调整。
8. 租金如何按月摊销
付租金时:
借:待摊费用—房租
贷:现金/银行存款
每月摊销时:
借:管理费用/营业费用—办公费
贷:待摊费用—房租
9. 免租期租金确认会计处理
免租期不用计算租费,应该从8月开始计算租金进行分摊。
提前支付的租金应该计入计“长期待摊费用”,因为在一年以上。
如果不在当年的也计入了本年费用中是需要做纳税调整的,否则不用。
10. 房租费如何摊销
缴纳租金时:
借:待摊费用-房租
贷:现金(银行存款)
2013年9月取得发票,开始摊内销:
借:以前容年度损益调整
1-8月
借:管理费用-房租
9月
贷:待摊费用-房租
1-9月
一直到2014年4月30日摊销完成。
如果你不是这样账务处理的,应该摊销到以前期间的,那就调整计入“以前年度损益调整”