房屋机器设备摊销年限

㈠ 我想请问一下关于折旧，机器设备、汽车、房屋、折旧年限及残值是多少，房屋建筑有残值吗

<p><strong>《中华人民共和国企业所得税法实施条例》</strong></p><p><strong></strong>第六十条除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：<br />（一）房屋、建筑物，为20年；<br />（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；<br />（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；<br />（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；<br />（五）电子设备，为3年。<br /></p><p>对于残值率是多少，一般根据企业的固定资产使用环境与使用频率自行确定，一般为5%-10%。</p><p></p><p>企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。<br /></p><p>政策依据：</p><p><strong>《中华人民共和国企业所得税法实施条例》</strong></p><p>第五十九条固定资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。<br />企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧；停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。<br />企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。<br /></p>

㈡ 新税法，机器设备的折旧年限是多少

固定资产来的残值率是5％

1、内资企业源5％

2、 外资企业10％

固定资产计提折旧的最低年限如下：

（一） 房屋、建筑物，为20年；

（二） 飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；

（三） 与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年

（四） 飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；

（五） 电子设备，为3年。

(2)房屋机器设备摊销年限扩展阅读

为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。

从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。

㈢ 请问按平均年限法计提折旧,大型机器设备和房屋的折旧年限和净残值率如何确定

机械设备 １０━１４年
动力设备 １１━１８年
传导设备１５━２８年
动输设备８━１４年
生产用房３０━４０年
非生产用房３５━４５年
简易房８━１０年
净残值率是不低于10% 一般我们都是5%

㈣ 生产用机器折旧年限

生产用机器折旧年限：年

除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：

1、房屋、建筑物，为20年；

2、飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；

3、与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；

4、飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；

5、电子设备，为3年。

本条的规定，具体可从以下几方面来理解。

1、房屋、建筑物的最低折旧年限为20年。

房屋和建筑物作为最主要的固定资产，其构造、属性等方面相对较为特殊，使用寿命相对较长，价值相对较高，其使用价值的体现也是一个相对较长的过程，

根据收入与支出配比原则等要求，其折旧年限也应相对较长，所以本条规定，房屋、建筑物的最低折旧年限为20年，这基本能反映房屋、建筑物的现实使用情况。

2、飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，最低折旧年限为10年。

飞机、火车、轮船作为交通工具，与其他交通工具相比，其性能较强，价值较高，使用期限相对较长，折旧年限也相应较长；机器、机械及其他生产设备等，也具有使用年限较长等特性，折旧年限也应相对较长。

3、与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，最低折旧年限为5年。

此类固定资产，是除机械、机器和其他生产设备之外，但与生产经营活动有关，即不是直接的生产工具，而是在生产经营过程中起到辅助作用的器具、工具、家具等，它们的使用寿命相对较短，其最低折旧年限为5年

4、飞机、火车、轮船以外的运输工具，最低折旧年限为4年。

除了飞机、火车、轮船以外的其他运输工具，相对而言价值较低、使用年限较短，其折旧年限也就应相应较短，所以本条规定，此类固定资产的最低折旧年限为4年。此类固定资产包括汽车（小型汽车，越野汽车）、电车、拖拉机、摩托车（艇）、机帆船、帆船以及其他运输工具。

5、电子设备，最低折旧年限为3年。

原外资税法实施细则规定，电子设备的最低折旧年限为5年，考虑到现在科技日新月异，技术更新换代较快、电子设备的使用年限相对缩短等各种现实因素，本条将电子设备的最低折旧年限从5年改为3年，使企业的折旧扣除额向前提前。

(4)房屋机器设备摊销年限扩展阅读

折旧范围

计提折旧的固定资产

1、房屋建筑物；

2、在用的机器设备、仪器仪表、运输车辆、工具器具；

3、季节性停用及修理停用的设备；

4、以经营租赁方式租出的固定资产和以融资租赁式租入的固定资产。

不计提折旧的固定资产

1、已提足折旧仍继续使用的固定资产；

2、以前年度已经估价单独入账的土地；

3、提前报废的固定资产；

4、以经营租赁方式租入的固定资产和以融资租赁方式租出的固定资产。

特殊情况

一、已达到预定可使用状态的固定资产，如果尚未办理竣工决算，应当按照估计价值暂估入帐，并计提折旧。待办理了竣工决算手续后，再按照实际成本调整原来的暂估价值，不需要调整原已计提的折旧额。当期计提的折旧作为当期的成本、费用处理。

二、处于更新改造过程停止使用的固定资产，应将其账面价值转入在建工程，不再计提折旧。更新改造项目达到预定可使用状态转为固定资产后，再按照重新确定的折旧方法和该项固定资产尚可使用寿命计提折旧。

三、因进行大修理而停用的固定资产，应当照提折旧，计提的折旧额应计入相关资产成本或当期损益。

㈤ 机器设备折旧年限

不同意楼上的说法。
＜会计法＞中并无上述相关规定。
＜企业会计制度＞第二十六条
企业应当根据固定资产定义，结合本企业的具体情况，制定适合于本企业的固定资产目录、分类方法、每类或每项固定资产的折旧年限、折旧方法，作为进行固定资产核算的依据。
第三十六条
企业应当根据固定资产的性质和消耗方式，合理地确定固定资产的预计使用年限
《企业会计准则——固定资产》19.企业在确定固定资产的使用寿命时，主要应当考虑下列因素：
（1）该资产的预计生产能力或实物产量；
（2）该资产的有形损耗，如设备使用中发生磨损、房屋建筑物受到自然侵蚀等；
（3）该资产的无形损耗，如因新技术的出现而使现有的资产技术水平相对陈旧、市场需求变化使产品过时等；
（4）有关资产使用的法律或者类似的限制。
只是以前的《工业企业财务制度》规定，工业企业固定资产分类折旧年限：
一、通用设备部分
折旧年限
1．机械设备
10━14年
2．动力设备
11━18年
3．传导设备
15━28年
4．动输设备
8━14年
5．自动化控制及仪器仪表
自动化、半自动化控制设备8━12年
电子计算机
4━10年
通用测试仪器设备
7━12年
6.
工业窑炉
7━13年
7．工具及其他生产用具
9━14年
8．非生产用设备及器具
设备工具
18━22年
电视机、复印机、文字处理器
5━8年
二、专用设备部分
折旧年限
9．冶金工业专用设备
9━15年
10．电力工业专用设备
发电及供热设备
12━20年
输电线路
30━35年
配电线路
14━16年
变电配电设备
18━22年
核能发电设备
20━25年
11．机械工业专用设备
8━12年
12．石油工业专用设备
8━14年
13．化工、医药工业专用设备
7━14年
14．电子仪表电讯工业专用设备
5━10年
15．建材工业专用设备
6━12年
16．纺织、轻工专用设备
8━14年
17．矿山、煤炭及森工专用设备
7━15年
18．造船工业专用设备
15━22年
19．核工业专用设备
20━25年
20．公用事业企业专用设备
自来水
15━25年
燃气
16━25年
三、房屋、建筑物部分
折旧年限
21．房屋
生产用房
30━40年
受腐蚀生产用房
20━25年
受强腐蚀生产用房
10━15年
非生产用房
35━45年
简易房
8━10年
22．建筑物
水电站大坝
45━55年
其他建筑物
15━25年
商业流通企业固定资产分类折旧年限
一、通用设备分类
折旧年限
1．机械设备
10━14年
2．动力设备
11━18年
3．传导设备
15━28年
4．动输设备
8━14年
5．自动化、半自动化控制设备
8━12年
电子计算机
4━10年
空调器、空气压缩机、电气设备
10━15年
通用测试仪器设备
7━12年
传真机、电传机、移动无线电话5━10年
电视机、复印机、文字处理等5━8年
音响、录（摄）像机
10━15年
二、专用设备分类
折旧年限
1．营业柜台、货架
3━6年
2．加工设备
10━15年
3．油池、油罐
4━14年
4．制冷设备
10━15年
5．粮油原料整理筛选设备
6━10年
6．小火车
6━12年
7．烘干设备
6━10年
8．酱油、醋、酱、腌菜腐蚀性严重的
设备和废旧物资加工设备
4━8年
9．库（厂）内铁路专用线
10━14年
10．地磅
7━12年
11．吊动机械设备
8━14年
12．消防安全设备
4━8年
13．其他经营用设备及器具
15━20年
三、房屋、建筑物分类
折旧年限
1．经营用房、仓库
钢结构
35━45年
钢筋混凝土结构
30━35年
钢筋混凝土砖结构
25━30年
砖木结构
20━30年
危险物品专用仓库20━25年
2．简易房
8━10年
围墙
4━8年
烘干塔
12━17年
地坪、晒场、晒台、货场
5━10年
3．其他建筑物
10━20年

㈥ 最新固定资产折旧年限

《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定： 除国务院财政、专税务主管部门另有规属定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：

（一）房屋、建筑物，为20年；

（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；

（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；

（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；

（五）电子设备，为3年。

《中华人民共和国企业所得税法实施条例》是属于国家法律一级的规范，其规定只要该法律部废止，就一直按照这个执行，现在还没有废止，所以2011年继续按这个执行。

(6)房屋机器设备摊销年限扩展阅读

固定资产折旧，是指固定资产在使用过程中逐渐损耗而转移到商品或费用中去的那部分价值，也是企业在生产经营过程中由于使用固定资产而在其使用年限内分摊的固定资产耗费。确定固定资产的折旧范围是计提折旧的前提。

在所考察的时期中，资本所消耗掉的价值的货币估计值。在国民收入账户中也称为资本消耗补偿。固定资产折旧是指在固定资产使用寿命内，按照确定的方法对应计折旧额进行系统分摊。

㈦ 税法规定的房屋折旧年限多少

固定资产折来旧率与折源旧年限相关,所以应该先确定折旧年限. 会计上没有明确规定固定资产应按多少年计提折旧,原则上说固定资产按几年计提折旧都不能说是错误的. 但是如果会计上的计提折旧年限和税法上的不一致时,年底企业所得税汇算清缴要调整,相对较麻烦,所以 最好是按照税法规定来计提. 税法规定固定资产折旧年限如下: 1,房屋、建筑物为20年； 2，火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为10年； 3，电子设备和火车、轮船以外的运输工具以及与生产、经营有关的器具、工具、家具等，为5年； 残值率一般为5%。（内资企业5%，外资企业10%）