房子不住还需要缴电梯使用费吗

㈠ 我的新房下来，我不住还用交电梯费吗

按国家规定你是要交电梯使用费的，但是如果你们的电梯使用了IC卡的话，就不用花钱了

㈡ 房屋空置不住还用交电梯费吗

要交，物业不管是否入住，只要交楼主接收了房屋就视同入住，要交一切物业费用。

㈢ 请问，房子长期不住，是否需要缴纳物业费

您好！只要开发商已经交房，不论入住与否均需要缴纳物业费。

根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定：物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。

㈣ 新房没入住，物业费，电梯费应不应该交

你已经买了房子，房子已经属于你的，那么就要交费。如果不想交费，应该与物业专商量，如果物业属同意你不交费最好了，如果不同意，你还是要交费的，不单单是物业费，电梯费，还有水，电，气的费用，也可能要你交的，因为你占用了电表，水表，液化气表，也会要你交一点费用的，不想交，就应该到这些部门去申请断电断水断气。

㈤ 房子不入住电梯费也必须交吗

是的，必须缴纳。

根据山东山物业管理法条例：

1、如果物业合同没有特别约定，按照法律规定无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用，包括电梯费。

2、有些地区对房屋空置阶段的物业管理费缴纳比例有特别规定，一般是按照70%收费。

3、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

4、小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。

共有部分与专有部分具有紧密联系，每一个业主都从物业服务企业对于共有部分的管理与保养中受益，物业费的交纳义务对全体业主而言是均等的，否则，物业服务关系稳定性和确定性将会被打破。

(5)房子不住还需要缴电梯使用费吗扩展阅读：

根据山东山物业管理法条例：

物业服务收费标准

第六十八条物业服务收费实行政府指导价和市场调节价。实行政府指导价的具体范围由《山东省定价目录》确定。

实行政府指导价的，价格主管部门应当会同物业主管部门，根据住宅物业种类、服务内容、服务等级和物价指数变动情况等，制定相应的基准价和浮动幅度，并每年向社会公布。具体收费标准由业主与物业服务企业根据基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

物业服务企业为业主或者物业使用人提供物业服务合同约定以外的专项服务的，其收费标准可以另行约定。

第六十九条物业服务费可以采取包干制或者酬金制等方式，具体收费方式由物业服务合同约定。实行酬金制收费方式的，物业服务企业应当按照规定对物业服务的各项资金的收支建立台账，并接受业主委员会的核查。

第七十条已竣工尚未出售或者尚未交付的物业，物业服务费由建设单位承担。已交付的物业，物业服务费由业主承担，建设单位与业主另有约定的除外。

物业交付后长期空置的，其物业服务费收费标准应当在物业服务合同中约定。

第七十一条物业服务企业违反规定及物业服务合同，擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的，业主委员会或者业主有权拒绝。

物业服务企业依约履行义务的，业主应当按时交纳物业服务费，不得以放弃共有权利为由拒绝交纳。物业产权转移时，业主应当结清物业服务费。

㈥ 买了房没住需要交物业费电梯费吗

你好，1、首先看你买的是一手房还是二手房
a 如果是一手房在办理入住手专续之前不用你交,由建设单属位交
b 如果是二手房你需要交的,因为你们签署了合同就表示房屋产权转移了
2、物业费以及电梯费由你们小区业主委员会与物业管理公司签署的物业服务合同规定的金额缴纳
望采纳，谢谢。

㈦ 电梯房不住可以不交电梯费垃圾费吗

垃圾费是不用交
电梯费要分情况：
1、如果电梯费用是指运行费用 不用交
2、如果电梯费用是指日常维护、维修的费用 要交 （因为电梯是业主共有的设备）

㈧ 房子不住需要交物业费吗，电梯费

需要。
物业收费针对的是楼里的“物业”，只要产权已经转移到业主手上，物业收费即开始~~~这个跟你住不住在这里，谁住在这里没有任何关系~~~这个收的是“房子”的钱，不是收“住户”的钱