① 如果是在土地上建造固定资产,在建设期间的土地使用权的摊销金额计入到哪里
除房地产开发企业外,其它企业购入的土地使用权是单独入账,记入“无形资产”科目,并按合同规定的年限进行直线摊销。房地产企业在建设期初,应将土地价值按规定的方法和比例分摊到在开发成本中。
根据6号准则第17条规定,无形资产的摊销金额一般应当计入当期损益,其他会计准则另有规定的除外。由于合法取得土地使用权是从事建造活动的基本前提,因此该期间内的土地使用权摊销也就是相关房屋建筑物达到预定可使用状态所必需的必要、合理的支出。
因此,相关房屋建筑物的建造期间内,所占土地使用权的摊销可以计入房屋建筑物的建造成本中。房屋建筑物达到预定可使用状态之后的摊销额应计入当期损益处理。
(1)固定资产在施工期间可以摊销扩展阅读:
无形资产同时满足下列条件的,才能予以确认:
1、与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业;
作为无形资产确认的项目,必须具备其生产的经济利益很可能流入企业这一条件。因为资产最基本的特征是产生的经济利益预期很可能流入企业,如果某一项目产生的经济利益预期不能流入企业,就不能确认为企业的资产。
在会计实务中,要确定无形资产所创造的经济利益是否很可能流入企业,需要对无形资产在预计使用寿命内可能存在的各种经济因素做出合理估计,并且应当有明确的证据支持。
2、该无形资产的成本能够可靠地计量。
企业自创商誉以及内部产生的品牌、报刊名等,因其成本无法可靠计量,不应确认为无形资产。
② 施工固定资产如何摊销
根据《企业会计准则第4号-固定资产》第十七条规定:企业应当根据与固定资产有关的经济利益的预期实现方式,合理选择固定资产折旧方法。
可选用的折旧方法包括年限平均法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法等。
根据《企业所得税法实施条例》(以下简称《实施条例》)第五十九条规定:固定资产按照直线法计算的折旧,准予扣除。
企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧;停止使用的固定资产,应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。
企业应当根据固定资产的性质和使用情况,合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定,不得变更。
《实施条例》第六十条规定,固定资产计算折旧的最低年限如下:
(一)房屋、建筑物,为20年;
(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年;
(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年;
(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年;
(五)电子设备,为3年。
按照新会计准则结合企业所得税法实施条例规定,施工单位自有的固定资产应当采取年限平均法直线计提折旧,根据固定资产的性质和使用情况,合理确定固定资产的预计净残值。固定资产折旧年限可以参考《实施条例》第六十条的规定的最低折旧年限确定。
年折旧额=固定资产原值×(1-残值率)/折旧年限
其中:残值率由企业确定,一经确定,不得变更。建议残值率为5%。
月折旧额=年折旧额÷12
计提折旧账务处理
借:施工成本等科目
贷:累计折旧
③ 在建工程中的土地使用权摊销可以入固定资产吗
在建工程中的土地使用权摊销不可以入固定资产。土地使用权计入到”无形资产“和”长版期待销费用“科权目。
《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南规定:“企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产,自行开发建造厂房等建筑物,相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配。”新《企业会计准则》附录也规定,“无形资产”科目用来“核算企业持有的无形资产成本,包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权等。”
④ 固定资产如何摊销
开办费抄是指企业在筹建期间所发生袭,不能计入其他财产物资价值内的各种费用。包括筹建开办期间人员的工资、差旅费、办公费、职工培训费,企业注册登记费,及其不能计入购建固定资产工程成本和财产的利息支出、汇竞损益等费用。所以应把26330的固定资产单独列支。另企业在筹建期间所发生的开办费,一般在正式营业之前,就其金额来说还是较多,并且可使企业永久受益。若企业开始营业就一次性或一年内计入当年损益,显然不合理,也不符合配比原则。如果摊销期限过长,使核算既繁锁、又无必要,为此一般规定从企业形式营业之日起,在不短于5年之内平均摊销,计入管理费用。
所以开办费和固定资产都该分5年摊销
⑤ 在建工程期间发生的费用怎么摊销
如果你适用企业会计制度,先在“长期待摊费用”归集,待开始生产经营的当月起一次版性记入当期损权益,一般记入管理费用。
借:长期待摊费用
贷:银行存款等相关科目
借:管理费用
贷:长期待摊费用
如果你适用新会计准则,在发生时直接记入管理费用科目。
借:管理费用
贷:银行存款等相关科目
⑥ 在建工程属于对固定资产的大修理,那么在建工程转长期待摊费用时,可否把修理期间的费用全部摊销
如果修理后抄,固定资产的性能提高了,能带给企业更多的效益,比如优化了设备,可以生产出更新的产品。
或者,修理后,能够使该固定资产的使用寿命延长。
如上两种情况都可以算做是对固定资产的改良,都是可以资本化的,改良支出可以计入固定资产的价值,根据剩余寿命重新计算折旧。
如果不属于改良支出,那么一般修理费用在发生的时候直接入管理费用。如果你这个计入在建工程的话,多半都属于改良支出,可以入资产的。
⑦ 工程施工期间无形资产土地能否摊销
于土地使用权是一项特殊的资产,在取得而未开发使用时,根据《企业会计准则-无形内资产》的规定作为容无形资产核算;而在开发使用后将构成工程项目的一部份作为固定资产核算。
土地使用权转入相关项目的确认金额=(每单位面积的购价-作为无形资产已摊销额)×该项目占地面积
预留的净残值=土地使用权单位面积的年摊销额×(土地的使用年限-固定资产的折旧年限-建设周期-土地作为无形资产已摊销年限)×该项目占地面积
土地使用权的折旧总额=土地使用权转入相关项目的确认金额-预留的净残值
形成固定资产的土地使用权的年折旧额=土地使用权的折旧总额÷固定资产的使用年限
包含土地使用权的固定资产的年折旧额=(建筑物的建造成本+土地使用权的折旧总额-建筑物的预留净残值)÷固定资产的使用年限
⑧ 筹建期间固定资产要计提折旧吗,无形资产要做摊销吗
1、筹建期间,公司购入办公桌椅、电脑等固定资产已投入使用,就要在次月计提版折旧。
借:管理权费用-开办费
贷:累计折旧
2、购入土地做为无形资产入账,以合同规定的使用期为摊销期,从入账现在开始就要摊销,与怎么付费无关。
⑨ 关于施工企业临时设施摊销
临时设施的核算
1、“临时设施”补充会计科目的说明
本科目核算施工企业为保证施工和管理的正常进行而购建的各种临时设施的实际成本。本科目应按临时设施种类和使用部门设置明细账,进行明细核算。本科目期末借方余额,反映施工企业期末临时设施的账面原价。可以比照“固定资产”科目的核算对本科目进行理解。
施工企业购置临时设施发生的各项支出,
借:临时设施
贷:银行存款等
需要通过建筑安装才能完成的临时设施,发生的各有关费用,先通过“在建工程”科目核算,工程达到预定可使用状态时,再从“在建工程”科目转入“临时设施”科目。
2、“临时设施摊销”备抵科目的说明
本科目核算施工企业各种临时设施的累计摊销额。施工企业的各种临时设施应当在工程建设期间内按月进行摊销,摊销方法可以采用工作量法,也可以采用工期法。当月增加的临时设施,当月不摊销,从下月起开始摊销;当月减少的临时设施,当月继续摊销,从下月起停止摊销。摊销时,按摊销额,借记“工程施工”等科目,贷记本科目。本科目只进行总分类核算,不进行明细分类核算。需要查明某项临时设施的累计摊销额,可以根据临时设施卡片上所记载的该项临时设施的原价、摊销率和实际使用年限等资料进行计算。本科目期末贷方余额,反映施工企业临时设施累计摊销额。可以比照“累计折旧”科目的核算对本科目进行理解。
3、“临时设施清理”科目的设置
本科目核算施工企业因出售、拆除、报废和毁损等原因转入清理的临时设施价值及其在清理过程中所发生的清理费用和清理收入等。本科目期末余额,反映尚未清理完毕临时设施的价值以及清理净收入(清理收入减去清理费用)。本科目应按被清理的临时设施名称设置明细账,进行明细核算。可以比照“固定资产清理”科目的核算对本科目进行理解。
出售、拆除、报废和毁损不需用或者不能继续使用的临时设施,
借:临时设施清理(临时设施账面价值)
临时设施摊销(已提摊销额)
贷:临时设施(账面原价)
取得的变价收入和收回的残料价值,
借:银行存款、原材料等
贷:临时设施清理
发生的清理费用,
借:临时设施清理
贷:银行存款等
临时设施清理后,如为清理净损失,借记“营业外支出”科目,贷记本科目;如为清理净收益,借记本科目,贷记“营业外收入”科目。
新办法没有明确要求对临时设施计提预计发生的减值准备,笔者认为可以提取。
⑩ 请问固定资产中,在建工程里面的 待摊支出 有什么意义
是指在建设期间发生的,不能直接计入某项固定资产价值,而应由所建造固定资产共同负担的相关费用,包括为建设工程发生的管理费、可行性研究费、临时设施费、公证费、监理费及应负担的税费、符合资本化条件的借款费用、建设期间发生的工程物资盘亏、报废及毁损净损失以及负荷联合试车费等。
比如企业建设一座办公大楼,大楼里有电梯,有办公室,发生了水电费,水电费和好几项资产都有关系,就需要先在待摊支出中核算,待工程完工结算转固之时,根据一定的方法在各个资产之间进行分配。
(10)固定资产在施工期间可以摊销扩展阅读
按新准则规定,“待摊费用”科目中一些内容已不在该科目中核算。
1、经营租入固定资产发生的改良支出
经营租入固定资产发生的改良支出,
应通过“长期待摊费用”科目核算,
并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内,
采用合理的方法进行摊销。
2、固定资产修理费
固定资产修理费用等,
不再采用待摊或预提方式,
应当在发生时计入当期损益。企业生产和行政管理部门等发生的固定资产修理费用,
借记“管理费用”等科目,
贷记“银行存款”等科目;
企业发生的与专设销售机构相关的固定资产修理费用等,
借记“销售费用”科目,
贷记“银行存款”等科目。
3、低值易耗品摊销、出租出借包装物摊销
采用一次转销法的,
领用时应按其账面价值,
借记“管理费用”、“生产成本”、“销售费用”、“工程施工”等科目,
贷记“周转材料”。
参考资料来源:网络-待摊支出
参考资料来源:网络-待摊费用