房屋瓷砖的摊销年限

Ⅰ 墙上贴瓷砖的寿命要求

要延长墙面瓷砖的使用寿命，就必须对它好好保养一番。清洗瓷砖时可以选用清水及洗洁精、肥皂都有效，用肥皂清洗时加少许氨水与松节油的混合液，可使瓷砖更有光洁。如果砖面如出现划痕，可在划痕处涂抹牙膏，用于布擦拭可修复，砖与砖缝隙处可不定期用去污膏去除污垢，再在缝隙刷一层防水剂可防霉菌生长，以上的这些做法都可以延长瓷砖的使用寿命的。

Ⅱ 瓷砖的使用年限一般是多少啊

瓷砖使用的年限普遍在20年以上，而在户外使用时间稍有缩短，但也在15年以上。

质量好的瓷砖釉面应平滑、细腻，光泽釉晶莹亮泽，亚光釉柔和舒适。在充足的自然光线或日光灯照射下，将砖放在1米远处垂直观察，应看不到明显的釉面缺陷。有花纹的砖花色图案应细腻、逼真，没有明显的缺色、断线、错位等缺陷。质量上乘的陶瓷产品背面的底纹、商标等清晰、完整，少有釉迹或缺损。

好的瓷砖尺寸偏差较小，将一批产品垂直放在一个平面上，看看有没有参差不齐的现象。再看平整程度，可将两块砖的边紧靠在一起，看看有没有缝隙。

好的产品变形小，铺贴后砖面平整美观。看产品的色差，拿几块砖拼放在一起，在充足的光线下仔细查看，产品之间色调深浅不一的产品，铺贴后整体效果欠佳。

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瓷砖的日常保养及清洗：

1、瓷砖日常清洗可选用洗洁精、肥皂等清洗。

2、用肥皂加少许氨水与松节油的混合液，清洗瓷砖可使瓷砖更有光泽。

3、抛光砖应定期对其打蜡处理，时间间隔为2-3个月为宜。

4、砖面如出现划痕，可在划痕处涂抹牙膏，用干布擦试可修复。

5、砖与砖缝隙处可不定期用去污膏去污垢，再在缝隙刷一层防水剂，可防霉菌生长。

6、茶水、咖啡、啤酒、冰淇淋、油脂等污染物使用氢氧化钠或碳酸氢钾溶液。

7、墨水、水泥等污染物使用盐酸、硝酸等稀溶液。

8、油漆、涂料等污染物使用专用清洁剂。

Ⅲ 我想知道瓷砖的使用年限是多久

瓷砖是有分类的，如果是玻化砖，可以用几十年，一般是10-16年之内!厨房和阳台的会短一些!

Ⅳ 现在的外墙瓷砖寿命是多少年

外墙瓷砖的使用寿命一般只有10年左右，10年便需更换一次。导致瓷砖脱落内的原因很多，容包括气温变化、材料质量差、施工不当等。
外墙瓷砖不仅装饰整个建筑物，同时因为其耐酸碱，物理化学性能稳定，对保护墙体有重要作用。为满足外墙装饰个性化与丰富性的要求，外墙装饰技术和手法朝高品位、高档次发展。外墙瓷砖注重整体搭配（如颜色搭配、规格搭配、多色混贴等），装饰手法丰富，装饰风格多样化，装饰效果突出；与此同时，外墙瓷砖也向室内装饰延伸，体现新颖别致的装饰风格。

Ⅳ 房屋装修的保质期和保修期各是多少

一、《住宅室内装饰装修管理办法》第条规定：在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为2年，有防水要求的厨房、卫生间、外墙的防漏则为5年。‍

二、根据《房屋建筑工程质量保修办法》，对正常使用条件下的房屋建筑工程最低保修期限也进行了规定。根据相关规定，顶楼天花板、厕所、墙壁的防渗漏质保年限为五年，电线、水管、空调管线以及精装房的装修部分的质保年限为两年，且在这两年间 ，一旦在正常使用的情况下出现质量缺陷，建设责任主体单位应当承担维修责任，保修费用也由质量缺陷的责任方承担。而建筑工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。

三、保质期，通常是指产品最大范围的使用期限。保修期，通常是指在规定的时间段内，产品出现质量问题，商家可以免费帮助消费者维修，如果超出了这一范围，商家将不再负责或者免费维修;

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房屋装修是指开凿墙体、楼地面、移动窗位置、拆改承重或非承重结构、增设房屋分隔结构、改善房屋外观及装饰室内布局等行为。

装修分室内装修和室外装修两部分。室外装修是指房屋室外的装饰。室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人（以下简称装修人）对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。建设部颁布了中国室内房屋装修管理办法对室内装修的禁止行为和须批准行为作了明确规定。

（参考资料 网络 房屋装修）

Ⅵ 瓷砖的使用年限有多长

分质量了，厨房和阳台的就要短些十年左右就要变色，室内的一般二十年都没问题。

Ⅶ 软瓷砖的使用年限是多长

窗台饰面要考虑整体装修的色调和风格，常用材料有瓷砖（已过时）、石材（大理石或花岗岩，大理石材质较软易划伤但较高档且给人温馨的感觉；花岗岩材质较硬但色彩较笨重不活跃）、木质贴面板（经济但使用年限较短易老化褪色）建议您：选用金花米黄进口石材或金丝米黄进口石材，豪华温馨色调也好与其它装饰搭配且窗为室内采光用不宜选深颜色的窗台板。选用1.5或2cm厚的石料另 包边倒圆角效果非常好。

Ⅷ 卫生间瓷砖使用年限是多久

如何鉴别瓷砖的好坏
第一步：吸水率
吸水率反映的是瓷砖的密度问题，间接地也是反映出回瓷砖硬度的答好坏，先把水倒到瓷砖的正反两面，细心观察水的渗透情况，如果你买的是抛光砖，水马上被吸进去，恭喜你，遇到劣质的抛光砖了。
第二步：注意表面平整度
在瓷砖还没有铺的时候，建议大家先看看瓷砖表面的平整度，确认无误后，再叫装修师傅动工，这样既可避免因瓷砖的问题而引起的美观问题，又可避免师傅把自己手艺问题推卸到瓷砖问题上去。
第三步：边角直度测试
拿起几块瓷砖一同铺放到平整的地面上，留心观察瓷砖与瓷砖的缝隙是否一致，瓷砖的边角是否可以拼凑而且没有太大排斥。如果边角直度不正规的话，铺起来的瓷砖一定是不整齐的，这很影响整体的铺贴效果。
第四步：耐污性
这一步主要考察的是瓷砖的耐污性，只需要在瓷砖表面涂抹，等一会墨水干了，看看是否容易清洗掉，如果留有墨迹的话，建议大家不要选择。
第五步：耐磨性
现在的瓷砖在耐磨性上进行了一系列的革新，初步判断表面是否耐磨，我们只需拿起手中的利刀，尽情地往瓷砖表面刮，看看是否会把瓷砖表面的釉层刮掉，。

Ⅸ 瓷砖的寿命是多少年

现在一般瓷砖的寿命都在30-35年左右如果保养得当可达40年，一箭木纹砖大约在50-60年左右，地砖的使用寿命比较受使用习惯于使用强度相关。

现在市面上流行的全瓷地板砖的正常使用寿命很长，在房屋的正常使用年限（普通民用住宅50年）内是不用更换的。

瓷砖虽没有木地板般难打理，但也是需要保养的，如果好好的保养就可以延长瓷砖的寿命，不仅美观，又可以节省了一笔费用。

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怎样延长使用寿命：

1、除污迹打蜡。瓷砖虽然不易积存尘土，更易于清洁。但是使用时间长了，瓷砖表面的细毛孔曝露在外，也会吸污，使瓷砖难以清洁，表面失去光泽，变旧。因此，我们应定期对其打蜡处理，时间间隔为2-3个月为宜；

2、顺着纹理清洁。部分瓷砖表面有着凹凸的纹理，以追求原木逼真的效果，清理时顺着纹理便可。如有茶水或其他日常生活用品附着瓷砖表面，可用家用洗洁精与清水顺着纹理清洗，可使瓷砖更有光泽；

3、瓷砖接缝处清理。瓷砖接缝处很容易藏污纳垢。先使用牙刷蘸少许去污膏清除污垢，然后在缝隙处用毛笔刷一道防水剂即可，这样不仅能防渗水，而且能防霉菌生长；

4、瓷砖顽固污渍用去污膏，地面瓷砖除了日常的扫地和拖地之外，对瓷砖缝隙、犄角处的顽固污渍，我们可采用多功能去污膏，进行定期的清洁保养，保持瓷砖原本的清洁和亮丽；

5、瓷砖接缝处巧用牙膏，瓷砖接缝之处的主要原料是腻子和白水泥，油污黏附在上面后很难擦洗干净，选具有很强清洁作用的牙膏，也能够清理污迹。对于厨房灶台处的瓷砖接缝，在清洁以后，可滴上蜡烛预防油污。

Ⅹ 关于固定资产：公司自有的楼房，现在是筹建期间，那么装修用的地砖材料等能不能算到固定资产里如何折旧

装修与不装修都不会改变房屋的使用年限、、、、
装修材料不必计入固定资产原值。
一次性费用大的话，可以分期计入费用。
比如先计入长期待摊费用，按2、或3、或4年分期摊入管理费用-维修费。。

供参考。。