租房子摊销费用

① 租房产生的费用包括哪些

第一次接触租房的租客们比较关心的一个问题是，通常租房费用包括哪些？详细了解清楚租房费用以后，可以有效避免被黑心中介和黑心房东骗取多余的租房费用，保障自己的资金安全。

一、租房费用之找中介

租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。

租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。

二、租房费用之租金和押金

租房租金指租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的，而且按时间计算，如每月租金若干。

租房押金是指承租人在取得住房使用权，办理租房手续时，按房价的一定比例或规定的标准，将一部分金额存放在房东那里，保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。押金不能代替房屋租金，在租赁关系废止时承租人可以收回押金。

现今租房市场上，比较流行押一付三和押二付一的租房形式。

三、租房费用之其他费用

物业费、电费、水费、燃气费、暖气费，依据各人情况而定，有的会包含在租金内，有的需要租客另外自行支付，不过总的来说都是“羊毛出在羊身上”。

电视费，电话费，网费，退房时产生的卫生清洁，家私家电折旧费费等其他费用通常都是租客按照自己的需求购买，房东不会承担。具体情况依双方当事人商讨写入租房合同为准。

② 房租摊销计入管理费用还是营业费用

你租房子的用途是什么，弱国用于经营就记入营业费用，用于行政管理就记入管理费用。厂房应先记入制造费用，再分摊入产品成本。

③ 1，一年的房租怎么摊销到每个月的费用上面，怎么记账

将一来年的房租除以12，得出自每月的房租
按正规方法应该是：
如果是期初一次性把本年房租交了
借：预付账款
贷：银行存款
然后根据每个月的房租或者按规定年底一次摊销
借：管理费用
贷：预付账款
如果是给员工宿舍租房，要通过应付职工薪酬--非货币性福利来核算。

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④ 租房子这样分摊费用合理吗

肯定是不合理的。但是应该没有什么明文规定说说明这个问题，这个你可以和里面的租户商量一下，毕竟你用的还是很少的

⑤ 待摊费用怎么处理做账租房交租金怎么做账

你公司是一来个月交一次房租，这源样直接记在营业费用-房屋租金里面，如果一次性交一年的，可以先记在待摊费用里，以后每个月摊销。待摊费用主要核算当期缴以后后期的费用。分录：
借：待摊费用
贷：银行存款

借：营业费用-房屋租金
贷：待摊费用

⑥ 房租摊销的分录怎么做

房租摊销的分录如下：

第一，预付一年房租时：

借：预付账款（或待摊专费用）——房屋租金

贷：银行属存款

第二，每月摊销分录：

借：管理费用——房屋租金

贷：预付账款（或待摊费用）——房屋租金

注意：根据企业会计权责发生制，支付一年的房租，需要分十二个月进行房租摊销，最后一个月的摊销数据为总金额减去最后一个月的房租。

(6)租房子摊销费用扩展阅读：

待摊费用的特点：企业已经支出，但应当由本期和以后各期分别负担的、分摊期在1年以内（含1年）的各项费用。支付在前，受益、摊销在后。

待摊费用的范围：低值易耗品和出租出借包装物的摊销、预付财产保险费、预付经营租赁固定资产租金、预付报刊订阅费、待摊固定资产修理费用、购买印花税票和一次缴纳税额较多且需要分月摊销的税金等。

预提费用的特点：预提费用企业从成本费用中预先列支但尚未实际支付的各项费用，受益、预提在前，支付在后。

预提费用的范围：银行借款的利息费用、预提的固定资产修理费用、租金和保险费等。

⑦ 房租费如何摊销

缴纳租金时：
借：待摊费用-房租
贷：现金（银行存款）
2013年9月取得发票，开始摊内销：
借：以前容年度损益调整
1-8月
借：管理费用-房租
9月
贷：待摊费用-房租
1-9月
一直到2014年4月30日摊销完成。
如果你不是这样账务处理的，应该摊销到以前期间的，那就调整计入“以前年度损益调整”

⑧ 房屋租赁费计入长期待摊费用该怎样摊销

房屋租赁费计入长期待摊费用,应当按照租赁期限折合每月都少，按月分摊。
比方，回支付租赁费答24000元，租期2年，
借：长期待摊费用24000
贷：银行存款24000
从实际支付月份起
借：管理费用等科目1000
贷：长期待摊费用1000

⑨ 公司前期租房子的费用应该做怎样的会计分录

1、按照准则规定。企业租房子的费用，如果摊销期在一年以内的，可以直接计入期间费用，体现当期损益即可。
2、借：管理费用-租赁费
贷：银行存款
特此回答！