耕地占用税什么情况计入无形资产

❶ 初级会计实务 耕地占用税通过什么科目核算

直接记入购买土地成本中。

房地产开发企业购买土地缴纳的耕地占用税、契税，先计入“无形资产——土地使用权成本”核算，待房地产企业正式开发建设时，再转人“开发成本——土地征用及拆迁补偿费”会计科目核算。

土地成本包括土地使用权取得费及土地开发费，应与建筑费提取折旧费，而不能将土地使用权作为无形资产摊入管理费用。

由于耕地占用税是在实际占用耕地之前一次性交纳的，不存在与征税机关清算和结算的问题，因此企业按规定交纳的耕地占用税，不通过“应交税金”科目核算。

耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，以每平方米土地为计税单位，按适用的定额税率计税。其计算公式为：

应纳税额=实际占用耕地面积（平方米）×适用定额税率

(1)耕地占用税什么情况计入无形资产扩展阅读：

耕地占用税以占用耕地建房和从事非农业建设的单位和个人为纳税人，采取地区差别税率。全国按人均占有耕地多少划分为4类地区，并按占用耕地的不同用途确定不同税额。

对经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均占有耕地特别少的地区，可按规定的税额适当提高，但最高不得高于50%。具体适用税额，由各地在规定的税额幅度内自行确定。

对获准占用的耕地，超过两年不使用的单位和个人，加征两倍以下的税金。耕地占用税由地方税务机关或财政征收机关负责征收管理。

❷ 耕地占用税，契税等是计入无形资产，还是计入费用

按照《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南规定，企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，购买土地缴纳的耕地占用税、契税直接借记“无形资产”，贷记“银行存款”。

❸ 上交土地耕地占用税会计分录应属无形资产中的土地使用费吗

对于耕地占用税，由于是按照实际占用耕地面积计算，并一次性缴纳，因此可专以不通属过“应交税金”科目进行核算，而直接计入有关项目的成本费用之中。

[例1]某工厂1998年1月份经批准征用耕地3000平方米用于建设厂房，当地政府规定的耕地占用税税额为5元／平方米，则实际向征收机关申报缴纳耕地占用税时作如下会计分录：

借：在建工程15000
贷：银行存款15000

[例2]某房地产开发企业经土地管理部门批准征用拼地16000平方米用于房地产开发。当地政府规定的耕地占用税税额为6元／平方米。则实际向征收机关申报缴纳耕地占用税时作如下会计分录：

借：开发成本96000
贷：银行存款96000

❹ 耕地占用税入什么科目

应计入“无形资产”或“在建工程”，即：借：无形资产在建工程，贷：银行存款回
1、地占用税是国家答对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人，依据实际占用耕地面积、按照规定税额一次性征收的一种税，耕地占用税属行为税范畴，耕地占用税是我国对占用耕地建房或从事非农业建设的单位或个人所征收的一种税收。
2、计税依据耕地占用税以纳税人占用耕地的面积为计税依据，以平方米为计量单位，税额计算耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，以每平方米土地为计税单位，按适用的定额税率计税，其计算公式为，应纳税额=实际占用耕地面积（平方米）×适用定额税率。
3、企业购建固定资产缴纳的耕地占用税，计入固定资产价值的，企业应作如下会计分录，计提工程项目应缴纳的耕地税时
借：在建工程
贷：应交税费──应交耕地占用税
缴纳耕地占用税时
借：应交税费──应交耕地占用税
贷：银行存款。

❺ 公司向政府购买土地使用权后，缴纳的耕地占用税、契税等是计入无形资产，还是计入费用

计入相应资来产的成本中。比如在建工源程，或者无形资产等等。不入费用。
入管理费用的只有房产税、车船税、土地使用税、印花税。
其余6税一费（消费税、营业税、城建税、资源税、土地增值税、出口关税、）均入营业税金及附加

希望可以帮到你。选下最佳。

❻ 土地使用税，耕地占用税可以入无形资产原值吗

契税，耕地占用税是取得土地而缴纳的税金，它是土地价值的一部分。车辆购置税是购车缴纳的税金，是车的价值的一部分。当土地、车辆进入固定资产是，这些税金是固定资产价值的组成部分。

❼ 老师：耕地占用税为什么记入在建工程科目，如果是土地使用税是计入管理费用吗

耕地占用税是国家对复占用耕地制建房或者从事其他非农业建设的单位和个人，依据实际占用耕地面积、按照规定税额一次性征收的一种税。耕地占用税属行为税范畴。耕地占用税是我国对占用耕地建房或从事非农业建设的单位或个人所征收的一种税收。
是为了建造建筑物而发生的，所以是不能计入无形资产的，而是计入在建工程。

土地使用税是计入管理费用的。

❽ 购买土地支付契税、耕地占用税是否计入无形资产价值优惠政策对已付价款的退回怎么记账谢谢!!!

这个购买土地支付契税、耕地占用税是要计入无形资产的价值的
但是享受优惠政策还会退回50万应该确认为营业外收入