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划拔土地要摊销吗

发布时间:2021-04-25 14:09:04

Ⅰ 无偿划拨土地税前可否摊销

无偿划拨土地,税前可否摊销,如属于《国家税务总局关于企业所得税应纳税所得额若干问题专的属公告》(国家税务总局公告2014年第29号)第一条第一种情形的,可以按规定入账并进行摊销,否则不可以。
《国家税务总局关于企业所得税应纳税所得额若干问题的公告》(国家税务总局公告2014年第29号)

一、企业接收政府划入资产的企业所得税处理
(一)县级以上人民政府(包括政府有关部门,下同)将国有资产明确以股权投资方式投入企业,企业应作为国家资本金(包括资本公积)处理。该项资产如为非货币性资产,应按政府确定的接收价值确定计税基础。
(二)县级以上人民政府将国有资产无偿划入企业,凡指定专门用途并按《财政部国家税务总局关于专项用途财政性资金企业所得税处理问题的通知》(财税〔2011〕70号)规定进行管理的,企业可作为不征税收入进行企业所得税处理。其中,该项资产属于非货币性资产的,应按政府确定的接收价值计算不征税收入。
县级以上人民政府将国有资产无偿划入企业,属于上述(一)、(二)项以外情形的,应按政府确定的接收价值计入当期收入总额计算缴纳企业所得税。政府没有确定接收价值的,按资产的公允价值计算确定应税收入。

Ⅱ 会计:国有企业通过行政划拨取得的土地是否需要进行摊销

国有企业通过行政划拨取得的土地是不需要进行摊销.土地本身是不需要折旧.取得时以取得的费用做为土地的成本

Ⅲ 划拨地是否作为无形资产摊销

某公用事业公司目前账面有一土地使用权,是该公司取得的划拨地,公司在取得划拨地时支付了耕地占用税记入无形资产-土地使用权。 划拨土地有其特殊性,一般是国有非公司制企业,或者从事特定行业的由国有企业改制而来的公司可以在一定年限内使用划拨土地。在新准则下,使用划拨土地的企业,对于划拨土地的会计处理还是和以前一样,即不做帐务处理(不符合资产定义中有关“拥有或控制的资源”标准)。 耕地占用税属于一次性的土地功能转换支出,是国家对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人,依据实际占用耕地面积、按照规定税额一次性征收的一种税;加之国有企业以行政划拨方式取得的、没有使用期限限制的土地使用权在划拨文件中是没有规定可供企业使用期限的,因而导致企业承担的耕地占用税成本的受益期限无法确定,以及未来能否继续使用土地产生经济利益流入存在重大不确定性,基于占用税资本化的对象“无形资产(划拨用地)”不进行相关账务处理(即:划拨用地不确认为一项资产)的考虑,个人认为不应将耕地占用税支出资本化,应于发生当期一次性计入当期费用。 再退一步讲,如将耕地占用税支出确认为一项无形资产,那也需要将该资产认定为使用期限不确定的资产,不摊销只做减值测试。

Ⅳ 股东投入划拔土地是否摊销

应该在实际受益来年限(源即取得土地使用权之日至土地使用证上土地使用权截止日止)进行摊销。

因为土地使用权是作为无形资产核算的,且有明确的使用期限。根据新会计准则,无形资产原则上应在受益年限进行摊销。

附:新准则相关规定:

第十七条 使用寿命有限的无形资产,其应摊销金额应当在使用寿命内系统合理摊销。

企业摊销无形资产,应当自无形资产可供使用时起,至不再作为无形资产确认时止。

企业选择的无形资产摊销方法,应当反映与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式。无法可靠确定预期实现方式的,应当采用直线法摊销。

无形资产的摊销金额一般应当计入当期损益,其他会计准则另有规定的除外。

第十八条 无形资产的应摊销金额为其成本扣除预计残值后的金额。已计提减值准备的无形资产,还应扣除已计提的无形资产减值准备累计金额。使用寿命有限的无形资产,其残值应当视为零,但下列情况除外:

(一)有第三方承诺在无形资产使用寿命结束时购买该无形资产。

(二)可以根据活跃市场得到预计残值信息,并且该市场在无形资产使用寿命结束时很可能存在。

第十九条 使用寿命不确定的无形资产不应摊销。

Ⅳ 请问划拨土地估价入帐之后就应该开始摊销吗按多少年摊销

一般是50年摊.
不过你说的不够细.为什么要估价入账.是企业改制么.还是什么.
那样的话.得扣除你的土地出让金

Ⅵ 紧急求助:划拨取得土地使用权评估后如何进行摊销

以后摊销是按照评估后的净值摊销,使用年限是按5年。

Ⅶ 我单位土地属划拨性质,土地证上未标注年限,如何摊销另外,土地在增值,为什么还要进行摊销

单位土地属划拨性质,一般50年,摊销和增值或负增值不搭界,在财务上必须版做此处理,换句话说在依法避税权,若不做此帐企业多交所得税你肯吗?(况且没有人同情)。

补充:划拨性质仅仅是说明贵单位在当时的历史条件下,没有交足足够的土地转国有性质的土地转让金而言。现在要转,还是要补交剩余那部分,无非就是现在和从前补交的费率不同了。

Ⅷ 划拨地变成出让地之后是否要摊销

是否有相关文件的规定? 国有企业通过行政划拨取得的土地是不需要进行摊销.土地本身是不需要折旧.取得时以取得的费用做为土地的成本

Ⅸ 如果划拨的土地使用权按评估价值计入无形资产,需要摊销吗

划拨土地没有使用期限,故不具备摊销基础。另,划拨地一般情况下是按名义价值入账的,而非评估价值。所谓名义价值可能就是1块钱。

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