物业每年交的垃圾清运费需要摊销吗

A. 物业垃圾清运费的收取,有没有相关法律规定要求的收取标准,请高人指点！谢谢！

物业垃圾清运不知道您指的是哪部分，一、业主装修产生的垃圾。二、小区业主生活产生的垃圾。如果是第一种，这个政府一般不会做出强制规定，需要物业公司自己跟出渣公司谈判，有按车算的，也有按出渣的平方米算的。
二、小区业主产生的垃圾，由小区运到垃圾处置站的，一般各地方都有指导价格，具体可以咨询当地的环卫部门，如果没有指导价格，那么仍然是需要同运垃圾公司谈判的。

B. 物业公司收到的垃圾清运费如何核算

您可以计入主营业务收入科目。物业公司营业收入是指企业从事物业管理和其他经营活动所取得的各项收入，包括主营业务收入和其他业务收入。主营业务收入是指企业在从事物业管理活动中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务所取得的收入，包括物业管理收入、物业经营收入和物业大修收入。物业管理收入是指企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务费收入、公众代办性服务费收入和特约服务收入。物业经营收入是指企业经营业主管理委员会或者物业产权人、使用人提供的房屋建筑物和共用设施取得的收入，如房屋出租收入和经营停车场、游泳池、各类球场等共用设施收入。物业大修收入是指企业接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人的委托，对房屋共用部位、共用设施设备进行大修取得的收入。

C. 物业要求业主补交垃圾处理费，这样的要求合理吗

人们在生活中，经常会与物业打交道，但物业的很多做法却经常不被人们理解。比如物业要求业主补交垃圾处理费，这样的要求合理吗？由于很多物业公司收费命名不够明确，所以这需要具体情况具体分析，先问清楚垃圾处理费到底是物业收的卫生费，还是市政收的垃圾清运费。

物业费包括哪些内容？

物业费主要包括两大部分内容，一部分用于维持物业公司运转，另一部分则用于日常对小区的维护。在小区维护方面，不仅包括卫生，绿化，安全，还包括公共设施设备的养护，比如小区内的健身器材等等。

总而言之，物业公司要求业主补交垃圾处理费，我们首先要弄清楚这个垃圾处理费到底是物业方面收的卫生费，还是市政方面收的垃圾清运费，然后核对一下是否有重复缴费的问题。

D. 物业公司一次收取一年的垃圾清运费,支付是每月一次怎么下帐

一年总付的钱除以12个月

E. 缴纳一年的物业费在会计处理中一定要摊销吗

按照现行会计准则的规定，已经取消了待摊费用科目，一次性缴纳一年以内（含一年）的费用，可以一次性计入费用不需要摊销了

F. 物业这么收取垃圾清运费用合理吗急!!!!!

我觉得不能说没有多少钱自己交了就算了,哪怕是一分钱我们也要交的合理合法.

对于楼主的问题,首先确定是否应该交这个费用,是否存在这个费用.

1、管理处提出需要交纳垃圾清理费的依据是什么,你可以找管理处要理由,这个理由一定是合法的,有法律效力的.比如国家法律法规规定的或者双方(管理处与业主)有合同约定的.如果拿不出任何依据就是乱收费.

2、根据《物业管理条例》第二条对物业管理的定义，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动就是物业管理，业主依据物业管理公司提供的物业管理服务而支付的物业管理费就包含的垃圾清运费，如果还要另外收取就是重复收费。租房协议上并没有明确物业费用的价格个具体明细没有关系，法律上有规定。

3、建设部在04年7月19日发布的《物业服务收费明码标价规定》要求，物业公司应当在小区内显著位置或收费地点将收费项目及价格公示。如果没有公示可以拨打12358电话投诉，并由政府价格主管部门依据国家法律法规进行处罚。

解决方法：

1、要求物业公司提供收取垃圾清运费的合法证据并在小区公示，公示内容应明确说明不包含在管理费内。

2、要求物业公司或业主提供物业管理合同，查看物业管理合同中物业管理公司提供服务一项有无涉及到清洁费用，如有应当由物业管理费支出。

3、要求物业公司和业主协商，你与业主签定了合同，你只对业主负责。而合同中并没有提到要另外支出费用，从某钟角度来说是合同欺诈或者是不公平和约，如果业主一定要你交纳，你可以拒绝交纳并要求业主给予赔偿。

4、所收的价格是否合理，你可以要求管理处出示价格依据，是根据综合测算的结果得出还是政府物价部门批准得。

5、注意：如果和房东的协议上没有写明了物业费由房东交，则你应当交纳所有费用。不到最后不要拨打12358电话，中国讲究以和为贵。

G. 物业公司收垃圾清运费怎么做分录

物业公司收垃圾清运费做分录如下：

如果收垃圾清运物业公司主营业务

借：银行存款或现金

贷：主营业务收入

如果收垃圾清运不是物业公司主营业务

借：银行存款或现金

贷：其他业务收入

(7)物业每年交的垃圾清运费需要摊销吗扩展阅读：

企业销售原材料，按售价和应收的增值税，借记“银行存款”、“应收账款”等科目，按实现的营业收入，；月度终了按出售原材料的实际成本，借记“其他业务成本”科目，贷记“原材料”科目。原材料采用计划成本核算的企业，还应分摊材料成本差异。

收到出租包装物的租金，借记“现金”、“银行存款”等科目，贷记本科目，按专用发票上注明的增值税额，贷记“应交税金——应交增值税(销项税额)”科目；对于逾期未退包装物没收的押金扣除应交增值税后的差额，借记“其他应付款”科目，贷记本科目。

企业采取收取手续费方式代销商品，取得的手续费收入，借记“应付账款——××委托代销单位”科目，贷记本科目。

H. 物业公司将要收取的垃圾清运费是不是乱收费

一般来说，物业费包括物业公司管理人员及保安、清洁工等工作人员工资，清洁、绿化维护费、电梯维护费等维持小区正常秩序的一切开支。如果购房时没有一次性交维修基金，则维修基金也在物业费里一并收取。

I. 物业收取垃圾处理费是怎么算的

一般装修垃圾处理费的收法是：按 200元/户，即物业公司请外面的车到小区清运装修垃圾的费用，是200元/车。这样算下来，物业公司会有一点点利润做管理费，因为有的户装修后不足一车垃圾，有的户一车还装不下，平均下来利润很小。
若你家收的1000元，明显太高，这个费用全国各地相差不大，在200元/户上下，1000元里或许还包含入户时预收的水费、电费押金。你可以打电话去物业查询清楚，别交纳不明不白的费用，物业公司会解释清楚，放心吧。
若你家是超大户型的或别墅的话，或许是另计算收费标准，比如按2车、3车计算，若是标准户型，一般不会这么高。