厂房转让费摊销

① 固定资产转让费是怎么个摊销法呢

你说的意思是固定资产的入账价值是1100000吧，折旧就是根据固定资产的预计使用年限、预计净残值选择合适的折旧方法计提折旧

② 转让费是按租期年限分摊吗

转让费是指在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付回的一定转租费答用。
转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。
店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。
转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。

转让费金额的影响因素：
1、原店面装修，即原经营者先期支出的装修费。
2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。
3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。
4、对原经营者的一些补偿
5、其他附加费用（如带货转让的货款）

③ 请问门面转让费怎么入账

支付转让费，如果金额不大，可以直接计入“管理费用--转让费”科目。如果金额大版，计入“权长期待摊费用--转让费”科目，然后，按3年进行摊销。

1、处置房屋

借：固定资产清理

借：累计折旧

贷：固定资产-房屋

2、取得房屋转让费

借：银行存款

贷：固定资产清理

3、支付清理费用，计提相关税费

借：固定资产清理

贷：银行存款

贷：应交税费

4、结转房屋转让损益

（1）净收益

借：固定资产清理

贷：营业外收入

（2）净亏损

借：营业外支出

贷：固定资产清理

(3)厂房转让费摊销扩展阅读：

审计

目标

①确定固定资产清理的记录是否完整，反映的内容是否正确；

②确定固定资产清理的期末余额是否正确；

③确定固定资产清理在会计报表上的披露是否恰当。

程序

①核对固定资产清理明细帐与总帐的余额是否相符；

②检查固定资产清理的发生是否有正当理由，是否经技术部门鉴定，会计处理是否正确；

③检查固定资产清理的转销是否查明原因并经适当授权批准，会计处理是否正确；

④检查固定资产清理是否长期挂帐，如有，应作出记录，必要时进行适当调整；

⑤验明固定资产清理是否已在资产负债表上恰当披露。

④ 转让费怎么做会计分录

转让费计入长期待摊费用。

1、取得转让资产时会计分录

贷：实收资本

借：银行存款

2、支付转让费会计分录

借：长期待摊费用－转让费

贷：银行存款

3、转让时发生的其他相关费用

借：管理费用—通讯费等

贷：库存现金

4、若转让时预付房租会计分录

借：长期待摊费用—房租

贷：库存现金

(4)厂房转让费摊销扩展阅读：

一、本科目核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1 年以上的各项费用，如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。

二、本科目应按费用项目进行明细核算。

三、企业发生的长期待摊费用，借记本科目，贷记有关科目，贷记"银行存款"、"原材料"等科目。摊销长期待摊费用，借记"管理费用"、"销售费用"等科目，贷记本科目。

四、本科目期末借方余额，反映企业尚未摊销完毕的长期待摊费用的摊余价值。

长期待摊费用的财税处理差异：

会计上规定，长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上(不含1年)的各项费用，但是应由本期负担的借款利息、租金等，不得作为长期待摊费用处理。

长期待摊费用应当单独核算，在费用项目的受益期限内分期平均摊销。根据新会计准则规定，开办费和修理费均一次性计入当期损益。如果长期待摊费用的费用项目不能使以后会计期间受益的，应当将尚未摊销该项目的摊余价值全部转入当期损益。

新所得税法及实施细则规定：企业发生的支出应当区分收益性支出和资本性支出。收益性支出在发生当期直接扣除;资本性支出应当分期扣除或者计入有关资产成本，不得在发生当期直接扣除。

对已足额提取折旧的固定资产的改建支出、租入固定资产的改建支出、固定资产的大修理支出及其他支出作为长期待摊费用，在所得税申报时准予扣除其按照规定摊销的费用。

可见，会计与税法对长期待摊费用的处理差异较大，会计上遵循实质重于形式的原则按受益年限摊销，同时对筹建费用在发生生产经营当月一次计入当期损益，而税法上则区别不同情况分别按不同期限进行摊销。

⑤ 我们厂租别人的厂房，要支付一百万的转让费给前任租客，这一百万该如何作会计处理(有发票)

见证费应该计入费用，如果你租的房子是公司行政部门用，则借计管理费用，如果是销售部门用则借计销售费用。如果是生产用就一次计入制造费用。贷记银行存款（如果是现金交付则计入库存现金）。
房租费：
借 管理（销售）费用 注：如果用于租的房子生产，则计入制造费用，以后归集为生产成本）
贷 银行存款

⑥ 长期待摊费用－厂房装修费，转让要交什么税

你挺利害的，发现一个法律上的空白。
长期待摊费用没有残值，一般是再装修费终止确认为长期待摊费用当月一次性将余额转入当期损益就是管理费用，你以前可能是摊销入了制造费用，但是终止确认是要计入管理费用。
将该装修费用折价一部分作为新租厂房的押金，，这句话很难理解。是不是说因为这房子装修了，但是现在我不用了，我再换大厂房的时候本来应该再补些押金，现在就凭原来的装修让出租方少收些押金，但是押金条是怎么开具的是关键问题。是按照实收你们的开具还是按照应收你们的开具这个要搞清楚。

⑦ 厂房转让费怎么做分录

即不能计入固定资产，也不能计入费用，支付的32万元先计入预付账款，等有了发票后再转入固定资产或在建工程（因为入固定资产或在建工程必须有正规发票）。装修费用可凭发票计入在建工程，等房屋的发票收到后一同计入固定资产成本。

⑧ 长期待摊资产当月转让，当月要不要摊销

1、如果属于固定资产，按照规定，当月减少的固定资产，当月照提折旧。版 2、如果属于待摊的权费用，当月减少了，当月要全部转销。 当月摊销后的余值转入营业外支出，发生的税费计入营业外支出，转让收入计入营业外收入。 借：营业外支出 贷：长期待摊费用 贷：应交税金（或，管理费用） 借：银行存款 贷：营业外收入 3、其实摊不摊都行，对当期的损益没有影响。摊的话进了管理费用，其实不摊销的话，这块费用就在你转出资产的营业外收支里。 搞清这个道理就行了。结合你实际情况自己决定吧。 会计上有个实质重于形式的原则，有时候其实不必过于重视某个具体业务具体核算的分录。