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会计耕地指标使用费

发布时间:2021-04-15 08:49:39

1. 上交土地耕地占用税会计分录应属无形资产中的土地使用费

对于耕地占用税,由于是按照实际占用耕地面积计算,并一次性缴纳,因此可专以不通属过“应交税金”科目进行核算,而直接计入有关项目的成本费用之中。

[例1]某工厂1998年1月份经批准征用耕地3000平方米用于建设厂房,当地政府规定的耕地占用税税额为5元/平方米,则实际向征收机关申报缴纳耕地占用税时作如下会计分录:

借:在建工程15000
贷:银行存款15000

[例2]某房地产开发企业经土地管理部门批准征用拼地16000平方米用于房地产开发。当地政府规定的耕地占用税税额为6元/平方米。则实际向征收机关申报缴纳耕地占用税时作如下会计分录:

借:开发成本96000
贷:银行存款96000

2. 土地指标费和新增建设用地使用费是什么关系呢

1、新抄增建设用地有偿使用费是政袭府在 批次报地—(把农民手里的地报给上级批准收为国有土地) 的时候给上一级政府或省级政府交的土地款项,交了后这些土地才能当地政府使用。
2、土地出让金是当地政府把已经得到省政府批准的土地 出让(即拍卖)给 开发商或工厂时,受让人(开发商或工厂)交给当地政府的土地使用费。
这两个相当于你买东西,先把东西低价买回来,再把东西高价卖出去,自己得利一样。。。
你问对人了,我就是国土局的!

3. 买地交的委托补充耕地指标款、征地风险基金、征地农民的社会保障费,印花税、契税、耕地占用税,怎么做账

根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,回且该住房为家庭答唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。

4. 耕地占补指标计入哪个会计科目

耕地占补指标属于征地报批费用,应计入土地成本。
一般企业计入“无形资产—土地使用权
房地产企业计入“开发成本”科目

5. 土地耕地费会计分录怎么做

是房地产开发企业吗 如果是的话计入开发成本,等开发完成建成房地产之后转入存货项目
如果不是房地产开发企业土地属于无形资产计入无形资产的当中

6. 耕地指标调剂费有没有收据

折抵指标是指通过农用地整理,产生的新增耕地面积可以按60%的比例申请增加建设占用耕地的指标。

折抵指标原则上由产生指标的市(县)、区使用。市(县)、区满足自用后有剩余的,在自愿的情况下,可以跨市(县)、区易地有偿调剂使用。

折抵指标的管理
折抵指标等同年度农用地转用计划指标。使用折抵指标安排建设用地应规范操作,建设项目用地必须符合土地利用总体规划、国家产业政策和节约、集约用地有关规定,农用地转用、集体土地征收严格按法律规定报批,与国家下达农用地计划指标使用、建设用地报批程序一致。

7. 旱改水调剂的补充耕地指标费用如何做账

推进旱改水的举措:
1、通过项目资金倾斜和政策优惠,扶持鼓励“旱改水”,加大对该项目的资金支持力度,还可以设立专项扶持资金,对改造户进行资金补贴;
2、利用现有库存耕占指标中的旱地,选择一些水源充足,土壤肥沃,适合造水田的地块,通过增加投入,修建排灌设施,变更工程设计,提高耕地平整度,加强培肥等措施;
3、选择地势平坦,土壤肥力好,有充足水源的地块,按照水田开发的要求,进行高标准设计,采取增加工程投入、完善水利排灌设施,提高土地开发平整度,推广测土配方施肥技术等措施,提高补充耕地质量;
4、实行智能化水稻育秧大棚建设,推进工厂化育秧进程。

8. 耕地指标转让费应归谁

归土地种的人啊,但是归有使用权的人不包括承包的,所以这个钱肯定会给有使用权的

9. 土地使用费入什么会计科目

土地使用费入无形资产会计科目。

企业取得的土地使用权,通常应当按照取得时所内支付的容价款及相关税费确认为无形资产.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资进行核算,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧.但下列情况除外:
1.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本.
2.企业外购的房屋建筑物,实际支付的价款中包括土地以及建筑物的价值,则应当对支付的价款按照合理的方法(例如,公允价值比例)在土地和地上建筑物之间进行分配;如果确实无法在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配的,应当全部作为固定资产,按照固定资产确认和计量的规定进行处理.

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