商业电梯使用费用的协议

A. 高层住宅电梯费运行费的收费标准怎么划定

根据《关于复调整住宅电梯制费收费标准的通知》：
按家庭人数收费：每人每月最高10元

按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元

12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价

多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价

未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费

企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费

住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准

B. 请问怎样写电梯使用协议

一年内由安装电梯及厂家负责电梯质量，由于电梯故障出现的事故由厂家及安装方负责，一年外由负责维修维保公司负责，安全保障协议网络有下载。

C. 商业电梯的物业费收费标准每平方多少钱

物业费每平方米多少钱国家没有强制规定，现在物业费的收费标准有两 种形式，一种为政府指内导价，即政府容发放收费许可证，核定收费标准，另一种为市场调节价，即通过招投标形式选聘物业公司，以中标价为准。 公共区域的水电费含在物业费中，包含电梯用电也在物业费中，但电梯的大修、中修、更新改造费不在此列

D. 关于电梯费的规定

不知道你抄的问题以什么角度提出的，所以很难精确应答。现姑且把你当做小业主，对小业主而言，电梯的使用是有费用的，包括两块:
1.电梯为特种设备，国家是要求强制保养的，故电梯公司的维修和保养服务是需要费用的，此外额外更换大类配件也是要费用的，也需要支付给电梯公司，由物业公司支付。此类费用根据行业市场变动（有的地方也有政府指导价，但无效）。其中，新装电梯头几年的维护和保养，包括非人为损坏的配件费用一般由厂家负责，具体年限依据销售合同规定。
2.除了维护保养之外，国家也强制要求电梯进行年检，而年检费用是由政府部门收取的，收费的标准一般根据当地政府财政规定，此费用一般由物业支付，也可含在电梯维修保养合同内由电梯公司支付。
综上，关于电梯费的明确规定是没有或者是变动的，但归根结底，这些费用都将由使用者也就是小业主承担。
以上不知道你问题的用意，以此作答希望对你有帮助。

E. 电梯使用费，怎么收更合理

电梯属于固定资产，固定资产的含义就是使用周期在一年以上的，单专位价值在2000元以上属的资产。固定资产的寿命就是它的使用年限，在这个年限以内，计提折旧费用，然后加上维修和保养的费用，就是电梯的使用费用了。
计提费用的年限可长可短，根据物品的新旧程度而定，如果是新的电梯，全部费用摊到它的使用期限之内，一般电梯使用期限都超过20年，可是物业一般都是按照比较短的时间计提折旧。
物业的折旧计提周期短，就可以多收电梯使用费，也是因为物业的合同期一般都比较短。电梯的维修保养都是专业人员上门维修养护，物业都是和他们签订维修保养的合同，这个费用是固定的。

F. 物业收取的电梯使用费是如何计算出来的

用户承担部分用户差额分摊电量=用户用电量,按每户每月2千瓦时的标准由电力部门直接摊计。

各月份的用户摊分电量=基本电量;公用电量由住宅业主或住户自行摊分的。

电梯属于固定资产，固定资产的含义就是使用周期在一年以上的，单位价值在2000元以上的资产，固定资产的寿命就是它的使用年限。

在这个年限以内，计提折旧费用，然后加上维修和保养的费用，就是电梯的使用费用了， 计提费用的年限可长可短，根据物品的新旧程度而定。

如果是新的电梯，全部费用摊到它的使用期限之内，一般电梯使用期限都超过20年，可是物业一般都是按照比较短的时间计提折旧。

物业的折旧计提周期短，就可以多收电梯使用费，也是因为物业的合同期一般都比较短，电梯的维修保养都是专业人员上门维修养护，所以这个费用是固定的。

(6)商业电梯使用费用的协议扩展阅读：

在业主委员会成立之前。有些购房者认为所有的物业收费国家都是有标准的。

规定如特约性服务费用，由双方协商确定，高层住宅每月每平米在1元左右，物业收费占主要方面.52元，由业主委员会和物业管理公司协商确定电梯费。

随着市场经济体制的逐步建立。因为物业公司对不同物业性质收取了同等的费用，而物业服务支出成本去不相同，详见下列条文。

根据国家发展改革委、建设部颁布的，自2004年1月1日起执行的《物业服务收费管理办法》 第二条本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定。

对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

G. 这个协议电梯费按每平方收费合理吗

这价格不算贵啊

H. 请问怎样写电梯使用协议

主要要写清楚：经甲乙双方协议，甲方提供电梯给乙方使用，乙方每年缴纳多少电梯使用费用，什么时候交，其他的诸如电梯安全、电梯卫生都写一些也可以啊。