① 把购入的库存商品用于出租，怎么核算成本
企业购入商品可以采用进价或售价核算。采用售价核算的，商品售价和进价的差价额，可以通过“商品进销差价”科目核算。月末应分摊已销商品的进销差价，将已销商品的销售成本调整为实际成本，借记“商品进销差价”科目，贷记“主营业务成本”科目。
商品流通企业的库存商品还可以采用毛利率法和售价金额核算法进行日常核算。
1、毛利率法
毛利率法：是指根据本期销售净额乘以上期实际（或本期计划）毛利率匡算本期销售毛利，并据以计算发出存货和期末存货成本的一种方法。
其计算公式如下：
毛
利
率
=
（销售毛利
/
销售净额）*100%
销售净额
=
商品销售收入
-
销售退回与折让
销售毛利=
销售净额*毛利率
销售成本
=
销售净额
-
销售毛利
期末存货成本
=
期初存货成本
+
本期购货成本
-
本期销售成本
这一方法是商品流通企业，尤其是商品批发企业常用的计算本期商品销售成本和期末库存商品成本的方法。
例：
某商场采用毛利率法进行核算，2008年4月1日针织品存货1800万元，本月购进3000万元，本月销售收入3400万元，上季度该类商品毛利率为25%，本月已销售商品和月末库存商品的成本计算如下：
本月销售收入=3400万元
销售毛利=3400*25%=850万元
本月销售成本=3400-850=2550万元
月末库存商品成本=1800+3000-2550=2250万元
2、售价金额核算法
售价金额核算法是指平时的商品的购入、加工收回、销售均按售价记帐，售价与进价的差额通过“商品进销差价”科目核算，期末计算进销差价率和本期已销售商品应分摊的进销差价，并据以调整本期销售成本的一种方法。计算公式如下：
商品进销差价率
=（期初库存商品进销差价
+
本期购入商品进销差价）/（期初库存商品售价
+
本期购入商品售价）*
100%
本期销售商品应分摊的商品进销差价
=
本期商品销售收入
*
商品进销差价率
本期销售商品的成本
=
本期商品销售收入
-
本期销售商品应分摊的商品进销差价
期末结存商品的成本
=
期初库存商品的进价成本
+
本期购进商品的进价成本
-
本期销售商品的成本
企业的商品进销差价率各期之间是比较均衡的，因此，也可以采用上期商品进销差价率分摊本期的商品进销差价。年度终了，应对商品进销差价进行核实调整。
对于从事商业零售业务的企业（如超市、百货公司等），由于经营的商品种类、品种、规格等繁多，而且要求按商品零售价格标价，采用其他成本计算结转方法均较困难，因此广泛用这一方法。
例：
某商场采用售价金额核算法进行核算，2008年7月期初库存商品的进价成本为100万元，售价总额为110万元，本月购进该商品的进价成本为75万元，售价总额为90万元，本月销售收入为120万元。有关计算如下：
商品进销差价率
=（10+15）/（110+90）
*
100%
=
12.5%
已销商品应分摊的商品进销差价
=
120
*
12.5%
=
15万元
本期销售商品的实际成本
=
120
-
15
=
105
万元
期末结存商品的实际成本
=
100
+
75
-
105
=
70万元
周转=库存金额/销售（库存金额可以是一天或者一段时间累积库存金额）
周转=累积库存金额/销售*天数（天数指的是一天，三天，或者一个星期，或者一个月，就要除，一天，三天，七天，一个月的具体天数。）
例如：一个商场库存金额为700万，一个星期的销售额为100万，那么它的周转天数为7天。
② 请会计达人帮忙，库存商品出租怎么做账，三年之后库存商品归承租方所有，这个时候要怎么入账呢
三、出租人对融资租赁的会计处理
（—）租赁开始日的会计处理。出租人应将租赁开始日最低租赁收款额作为应收融资租赁款的入账价值，并同时将最低租赁收款额与担保余值之和与其现值的差额确认为未实现融资收益。
在租赁开始日，出租人应按最低租赁收款额，借记“应收融资租赁款”科目，按租赁资产的原账面价值，贷记“融资租赁资产”科目，按上述科目计算后的差额，贷记“未实现融资收益”科目。
（二）初始直接费用的会计处理。出租人发生的初始直接费用，通常包括印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判费等。由于在计算内含报酬率时已考虑了初始直接
费用的因素，为了避免未实现融资收益高估，在对出租人融资租赁初始直接费用进行初始确认时，应对未实现融资收益进行调整，借“未实现融资收益”，贷“长期
应收款”。
（三）未实现融资收益的分配。出租人每期收到的租金包括本金和利息两部分。未实现融资收益应当在租赁期内各个期间进行分
配，确认为各期的融资收入。分配时，出租人应当采用实际利率法计算当期应确认融资收入，在与实际利率法计算结果无重大变化的情况下，也可以采用直线法和年
数总和法。
出租人每期收到的租金，借记“银行存款”科目，贷记“应收融资租赁款”科目。同时，每期确认融资租赁收入时，借记“未实现融资收益”科目，贷记“融资收入”科目。
（四）未担保余值发生变动时的会计处理。由于未担保余值的金额决定了租赁内含利率的大小，从而决定着融资未实现收益的分配，因此，为了真实反映企业的资
产和经营业绩，根据谨慎性原则的要求，在未担保余值发生减少和已确认损失的未担保余值得以恢复的情况下，都应重新计算租赁内含利率，以后各期根据修正后的
投资净额和重新计算的租赁内含利率确定应确认的融资收入。未担保余值增加时，不做调整。其账务处理如下：
1、期末，出租人的未担保余值的预计可回收金额低于其账面价值的差额，借记“资产减值损失”，贷记“未担保余值减值准备”。同时，将未担保余值减少额与由此所产生的租赁投资净额的减少额的差额，借记“未实现融资收益”，贷记“资产减值损失”。
2、如果已确认的未担保余值得以恢复，应在原已确认的损失金额内转回，借记“未担保余值减值准备”。贷记“资产减值损失”。同时，将未担保余值恢复额与由此所产生的租赁投资净额的增加额的差额，借记“资产减值损失”，贷记“未实现融资收益”。
（五）或有租金的会计处理。或有租金应当在实际发生时确认为当期损益。借记“应收账款”、“银行存款”等科目，贷记“融资收入”
（六）租赁期满时的会计处理。
1、租赁期满时，承租人将租赁资产交还出租人。这时有三种情况：
（1）存在担保余值，不存在未担保余值。出租人收到承租人交还的资产时，借记“融资租赁资产”科目，贷记“应收融资租赁款”科目。如果收回租赁资产的价值低于担保余值，则应向承租人收取价值损失补偿金，借记“其他应收款”，贷记“营业外收入”。
（2）存在担保余值，同时存在未担保余值。出租人收到承租人交还的资产时，借记“融资租赁资产”科目，贷记“应收融资租赁款”、“未担保余值”科目。如
果收回租赁资产的价值扣除未担保余值后的余额低于担保余值，则应向承租人收取损失补偿金，借记“其他应收款”，贷记“营业外收入”。
（3）对资产余值全部未担保的。出租人收到承租人交还的资产时，借记“融资租赁资产”科目，贷记“未担保余值”科目。
2、优惠续租租赁资产。
（1）如果承租人行使优惠续租选择权，则出租人应视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理，如继续分配未实现融资收益等。
（2）如果承租期届满时承租人没有续租，根据租赁合同规定应向承租人收取违约金时，将其确认为营业外收入。同时，将收回的租赁资产按上述规定进行处理。
3、留购租赁资产。承租人行使了优惠购买选择权。出租人应该按照收到的承租人支付的购买资产的价款，借记“银行存款”等科目，贷记“应收融资租赁款”等科目。
（七）相关会计信息的披露。出租人应在财务报告中披露下列事项：
1、资产负债表日后连续三个会计年度每年度将收取的最低收款额，以及以后年度内将收取的最低收款总额。
2、未确认融资收益的余额。即未确认融资收益的总额减去已确认融资收益部分后的余额。
3、分配未确认融资收益所采用的方法。如实际利率法、直线法或年数总和法。
③ 出租、出借包装物价值的摊销，可采用的核算方法有（ ）。
【答案】A、C
【解释】《企业会计准则第1号--存货》第二十条规定：企业应当采用一次转销法或者五五摊销法对低值易耗品和包装物进行摊销，计入相关资产的成本或者当期损益。
④ 应摊销出租包装物费800元怎么编制会计分录
出租包装物的一次来转销法：自 发出时：借：其他业务支出 贷：包装物 残料入库：借：原材料 贷：其他业务支出 出租包装物五五摊销法： 应设置明细科目：库存未用包装物、库存已用包装物、出借包装物、出租包装物、包装物摊销。 领用新的包装物：借：包装物……出租包装物 贷：包装物……库存未用包装物 领用旧的包装物：借：包装物……出租包装物 贷：包装物……库存已用包装物 摊销新包装物一半的价值：借：其他业务支出 贷：包装物……包装物摊销 分摊差异：借：其他业务支出 贷：材料成本差异 包装物收回：借：包装物……库存已用包装物 贷：包装物……出租包装物 包装物修理费在当月核算：借：其他业务支出 贷：银行存款 报废摊销另一半价值：借：其他业务支出 贷：包装物……包装物摊销 报废时残料入库：借：原材料 贷：其他业务支出 注销报废的包装物及摊销额：借：包装物……包装物摊销 贷：包装物……出租包装物 注：出借包装物的核算与出租包装物相似，出租包装物通过其他业务支出核算，出借包装物通过产品销售费用核算。
⑤ 库存商品摊销
低值易耗品，包装物等可采用五五摊销法，也可采用一次摊销法。
例如内：某公司购入低容值易耗品价值1000元，
采用五五摊销法在领用时，借：周转材料---在用 1000 贷：周转材料---在库 1000
借：管理费用 500 贷：周转材料---摊销 500
报废时，借：管理费用 500 贷：周转材料---摊销 500
同时，借：周转材料---摊销 1000 贷：周转材料---在用 1000
⑥ 我公司是一般纳税人，从别的公司购进商品用于出租，这个购进的商品是入库存商品--出租商品，还是固定资产呀
http://wenku..com/view/910a841aff00bed5b9f31dd7.html
⑦ 只用于出租的无形资产（不自用），当没有出租时，摊销 至 管理费用 还是 其它业务成本
按收入成本配比原则来说，无形资产专用出租的停租期间摊销记入“管理费用”科目。
⑧ 购进货物出租怎么账务处理
1、购进用于出租的商品
借：商品采购
贷：银行存款
同时验收入库：
借：出租商品——库存出租商品
贷：商品采购
2、从库存商品中划出转作出租的商品
采用进价法进行核算：
借：出租商品——出租商品原价
贷：库存商品
采用售价法进行核算的：
借：出租商品——出租商品原价（商品进价）
商品进销差价（商品售价与进价的差额）
贷：库存商品（商品售价）
3、收到出租商品的租金收入
借：银行存款等科目
贷：其它业务收入
同时，结转销售成本：
借：出租商品——出租商品摊销（已摊销额）
其它业务支出
贷：出租商品——出租商品（原价）
4、出租商品的成本摊销
借：其它业务支出
贷：出租商品——出租商品摊销
出售尚未出租过的商品，即新的商品。收到价款时：
借：银行存款（或有关账户）
贷：其它业务收入
同时，按购进原价结转销售成本：
借：其它业务支出
贷：出租商品——出租商品（原价）
5、出租商品报废的会计处理
借：出租商品——出口商品摊销（已摊销额）
材料物质（残料价值）
其它业务支出（原价减已摊销和残料价值后的余额）
贷：出租商品——出租商品原价（账面原价）
⑨ 公司生产的产品用于出租，那这部分成本该怎么摊销
您好，很高兴为您解答。出租产品的成本应计入其他业务成本中。如果该产品专为低值易耗品，根据贵公司的摊属销方法不同，可以分为一次摊销、五五摊销、多次摊销等方法。
会计分录为：
借：其他业务成本
贷：产品成本摊销
（一）其他业务成本是为核算企业除主营业务活动以外的其他经营活动所发生的成本。
（二）计入其他业务成本科目中的有：
销售材料成本，出租固定资产折旧额，出租无形资产摊销额，出租包装物成本或摊销额。
（三）其他业务成本的主要账务处理：
①企业发生的其他业务成本，借记本科目，贷记“原材料”、“周转材料”、“累计折旧”、“累计摊销”、“银行存款”等科目。
②其他业务成本，在月末时需要结转入“本年利润”科目，借记 “本年利润”科目，贷记其他业务成本，结转后本科目无余额。
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⑩ 库存商品用于出租 会计分录
第一步：确认库存的流出。
借：发出商品
贷：库存商品
第二步：确认收入
借：应收账款或银行存款
贷：其他业务收入
第三步：收回商品
借：库存商品
贷：发出商品