中央空调使用费约定

① 请大家帮忙:我是个租户,我们小区有中央空调使用费. 请问有业主支付还是租户来支付这个费用租户说冷暖计量

这个其实主要是看租房的合同怎么写的，里面有没有提到中央空调使用费的问题，如果没提到，这部分就默认成为租户自己承担了；如果提到，就看合同的约定条款。

② 商场中央空调使用费怎么收取

最简单的就是按照平方面积来分摊。
比较合理的呢，可以在每家店铺的进水管处装上水表，通过看水表流量来计算费用。
最贵的就是装一套中央空调计费系统，其实这套系统的基本原理还是统计水流量，和上面装水表的方式一样，只是通过电脑控制更方便查询二回计费，不过几个也不菲。

③ 中央空调怎么收费

中央空调的价格是不定的，和住宅面积，房间数、机型、辅材的多少有关。50-70平米左右的小户型如果选择安装中央空调的话，价格会在在两万五上下，高端产品价格大概在每平米500-700左右，200平米的别墅大概也就是6多--8万元之间。下面为您介绍中央空调价格影响因素。系统种类，节能、舒适的冷媒系统为300多元/平方米，水系统中央空调为200-250元/平方米，多用于大型酒店、办公楼，风管机一般用于工装项目，价格大概为150元/㎡。产品价格，产品是家用中央空调价格中较主要的组成部分，主要是主机和室内机设备，此外，还有如铜管、PVC管保温、PVC冷凝水管材、送/回风口等都属于产品价格范畴。设计成本，家用中央空调的设计安装在水电进场之前，一般采用暗装的方式，因此中央空调的管路走线、内机安装位置和出风口安装方式等需要专门设计。安装成本，家用中央空调的安装需要专业的空调设计师根据用户需求和房型量身打造安装方案，且安装技术性更强，需要规范专业的施工才能确保良好的使用成效。售后成本，一般中央空调出售后都会有一定的保修期限，以及中央空调在规定期限内的的清洗工作，这些就属于售后成本。想了解更多相关信息，可以咨询四川盛腾暖通工程有限公司，谢谢！

④ 关于中央空调使用费问题

让他去告来好了
既然合同中没有规定源要付中央空调费用，你当然可以拒绝支付。
如果他们说这是常规，那么你可以回答为啥不在合同中规定使用费，中央空调本身是建筑的一部分，你的租金应该包含空调成本分摊了。
至于使用费，没规定难道他们可以随意开价，他们为啥不开6万。
你是消费者，应该有知情权，在没告知需要消费的情况下，这是坑蒙拐骗。
放心，他们打不赢官司的。

⑤ 国家对使用中央空调有收费标准吗

有标准的。

中央空调一般是按面积分摊或包干来收,具体价格要根回据中央空调的大小规模来定,一般工程越答大分摊越小,价格会低点,不过肯定会比家里的空调高,因为中面空调是按面积计算平均价格。中央空凋的收费标准要体现出下面几点：

1、分户计量、按量收费，公平合理；

2、促使用户主动节能，培养节能习惯，利国利民；

3、降低运行费用，延长主机寿命，实现业主与物业共赢；

4、实现系统的主动、被动节能，提高物业管理水平。

(5)中央空调使用费约定扩展阅读：

在选择家用中央空调时，有以下几点需要注意：

1、根据房间的用途和功能，选择家用中央空调的能量控制。

2、注意家用中央空调机组的品牌，一家要选择有生产基地的厂家，从而使服务有保证。

3、设计安装家用中央空调，必须考虑家庭装潢的效果，做到美观、协调。

4、家用中央空调系统的设计和分配，必须有空调专业人员把关。

参考资料来源：中央空调计费系统-网络

⑥ 中央空调运行费用如何计算

假设工程为办公楼，制冷时段系统每天运行8小时，，每个月运行22天，每年运行6个月（5月～10月）。过度季节（11月～4月）系统前断与末端关闭，只开新风机送如室内新风。那么系统运行能耗为：
制冷季节：每天运行能耗=（主机能耗+水泵能耗+新风机能耗+风机盘管能耗+水塔能耗+空调系统中能用上电的东西的能耗）×8
6个制冷月能耗=每天运行能耗×132天
过度季节：每天运行能耗=新风机能耗×8小时
6个过度月总能耗=每天能耗×132天
当然，这些也只是估算而已，每人说得准每天他到底开几小时的空调，一个星期到底开多少天。
算这东西主要的就是把空调系统的运行情况分时间段，把握好每个时间段里面设备运行的情况就可以弄出来了。
还要算冷冻补水、冷却补水的费用，也是很大一块，
如果要详细计算，还要算运行维护人员的工资，制冷设备易损零件的更换。以及清洗费用。
我估算过一个17000平米的项目，平均一年更换冷却塔填料、更换轴承等的费用就得4000元左右
负荷分布要确定好 因为机组不是总在满负荷运转 有的计算*0.5满负荷*运行时间*运行天 我想有些小 前些天我做了一个比较运算 7500平米空调 全部空调设备（风盘+新风）＝26.96元/平米（夏季）

⑦ 我是甲方，开发商业项目。乙方租我项目部分面积，中央空调合同中为配套，我可否向乙方收取中央空调使用费

由合同约定，不过一般，你应该允许他们使用，可以收费。

⑧ 中央空调,应该怎么收费

计量收费，或者面积平摊，计量收费是趋势，面积平摊一是不公平、而是资源浪费。版
现在的标准都权是安装空调计量设备比如郑州春泉CFP中央空调计费系统，届时会根据每户的风机盘管有效果时间进行计量，多用多交，不用少交。目前都是基本费+使用费，前提你们公寓装了这个系统，因为有时候物业或者房地产公司直接按照面积平摊的，无论你用不用都要按照面积收费，这样会造成纠纷，毕竟面积大的人并不会所有的房间同时使用，造成用户不用白不用的心理，造成浪费。
装了计费系统，就会按照您的使用量去收费，这样就像用电一样了，只是会多个基本费。
春泉有效果时间型计费：主要指风机盘管打开、温度达到设定温度，阀门打开，三者缺一不可，一样不到说明空调就没有正常开启或者温度达不到，这样可以保证业主正常的使用空调，达不到要求的耗能会加到总的运行费用中去，毕竟人家都凉了，你家还热的要死，搁到谁身上也不会缴费的。另外春泉Z型表，一户一表，能测量2-10个风机盘管，总体施工比较简单。

⑨ 大型商业中央空调使用费怎么计算

做计费系统就行了 大型中央空调都能做这个
电费看额定耗电量 加内回机耗电量 每年的维护费用 你用的多答大的主机 这个要问给你做空调的才行
水是循环的 基本不用考虑水费 你可以找以前给你做空调的 给你算下 额定耗电量

⑩ 中央空调怎么收费呢

中央空凋的收费标准要体现出下面几点：

1、分户计量、按量收费，公平合理；回

2、促使用户主动节答能，培养节能习惯，利国利民；

3、降低运行费用，延长主机寿命，实现业主与物业共赢；

4、实现系统的主动、被动节能，提高物业管理水平。

(10)中央空调使用费约定扩展阅读：

选择选型时要考虑以下几点：

（1）、该厂家是否为专业做中央空调计费系统的厂家；有些厂家并不是专业做中央空调计费系统的,，而是以附带产品进入工程，在整个项目中让利给甲方，但到后期收费维护时由于经验不足，难免会出现问题并且不能自主解决，由于收费涉及到业主利益问题，极易产生纠纷，所以在选择厂家时需要考察。

（2）、查厂家是否有《中华人民共和国制造计量器具许可证》和《中华人民共和国计量器具型式批准》，此为关键一点，没有此证，则没有资格生产计量器具，产品则不是合法性产品。

（3）、选择好品牌后，要看选择的产品型号是否有相对应的《计量器具样机试验合格证书》，有些厂家有制造计量器具许可证，但有些产品型号没有经过计量器具质量单位监督检验，这是国家计量检定机构对该项计量产品的检验内容及是否合格的评价结果。