单位使用人防交使用费

① 企业为什么要交人防费

人防费是社会上对人防易地建设费的通俗叫法,按规定是不应该叫人防费,准确名称为回防空地下室易地建设费。答
不是所有开发项目都要交，按规定应该是“所有民用建筑项目均要按规定同步建设防空地下室，如不能同步建设，则应按规定缴纳防空地下室易地建设费”。
公共人防工程维护费的收费对象是重点人防城市行政区划范围内的企业、除财政预算拨款外的事业性单位和个体工商户，其中前面二者的收费标准是按单位年工资总额的0.4%收取，个体工商户每户每年收取30元。

② 人防费的收缴

[办理事项]：人复防建设制费的收缴
[办事程序]：受理→核算面积→按规定收费办理
[申报材料]：
1、建设项目计划；
2、规划部门核定的建筑面积；
3、建筑平面图（标明用途）；
4、重点工程的相关文件；
5、有关土地拍卖文件。
[承诺时限]：受理后1个工作日内办理

③ 人防设施未到位而缴纳的人防管理费能否加计扣除

答：人防工程建设管理费是指人防工程建设项目自立项、筹建、建设至联合试运转、竣工验收及后评估的全过程管理所需要费用。《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发[2009]31号）第二十八条规定，企业计税成本核算的一般程序如下： （一）对当期实际发生的各项支出，按其性质、经济用途及发生的地点、时间区进行整理、归类，并将其区分为应计入成本对象的成本和应在当期税前扣除的期间费用。同时还应按规定对在有关预提费用和待摊费用进行计量与确认。 （二）对应计入成本对象中的各项实际支出、预提费用、待摊费用等合理的划分为直接成本、间接成本和共同成本，并按规定将其合理的归集、分配至已完工成本对象、在建成本对象和未建成本对象。 《土地增值税暂行条例实施细则》第七条规定，开发土地和新建房及配套设施（以下简称房地产开发）的成本，是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本（以下简称房地产开发成本），包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。 依据上述规定，房地产企业人防设施未到位而缴纳的人防管理费，应计入成本对象的未建成本。人防设施在建成后，将未建成本转入在建成本，对已完工成本作为房地产开发计税成本并税前扣除。由此可见，人防管理费应计入房地产开发成本，计算加计扣除。

④ 购买人防车位需缴纳人防使用费吗

不需要啊，谁开发谁受益，产权归谁。

⑤ 请问房开企业缴纳的人防使用费是否计入土地价格缴纳契税

根据财政部、国家税务总局《关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》（财税〔2004〕134号）文件规定，建设单位和个人缴纳的建设项目大配套费即城市建设基础设施配套费、白蚁预防工程费、新型墙体材料专项基金和人防工程易地建设费等，应该列入计税依据，照章征收契税。

⑥ “人防工程使用费”如何纳税

在一次税收检查中，税务机关发现某市人防办利用市中心地下人防通道工程建设地下商城，建成后对外招租，吸引了大批商家入户开展商业经营行为。该人防部门与所有商家签订的合同均为人防工程使用费。对于人防工程使用费是否应当缴纳相关的营业税、房产税和土地使用税，在税务机关和人防部门之间产生了一定争议。税法分析： 营业税：财税[2009]111号文件规定，对同时符合 由国务院或者省级人民政府及其财政、价格主管部门批准设立的行政事业性收费和政府性基金，收取时开具省级以上（含省级）财政部门统一印制或监制的财政票据和所收款项金额上缴财政三个条件的，暂免征收营业税。对照这三个条件，税务检查人员查阅了相关文件，进行了实地核查：1、《江苏省行政事业性收费项目目录》（苏财综[2009]68号、苏价费[2009]244号）中所列举的人防建设经费包括人防平战结合收入。《人民防空财务管理规定》规定，人防平战结合收入是指人防办公室及其直属事业单位利用人防国有资产，开展平战结合，为社会服务所取得的收入，及经营部门缴纳的人防国有资产占用费。其中包括设备租赁收入（指利用闲置的人防设备、设施、库房、场地等出租所取得的收入）。2、单位使用由江苏省财政厅监制的财政票据。3、所得的人防工程使用费全部上缴同级财政。基于上述分析，对人防办收取的人防工程使用费符合减免税条件，在办理相关的营业税减免税备案手续之后，即可免征收营业税。 房产税：从纳税主体来看，按照《人民防空法》、《物权法》和《房产税暂行条例》相关规定，人民防空是国防的组成部分，国防资产属于国家所有。人民防空主管部门即市人防部门对人民防空工程的维护管理进行监督检查，履行了经营管理职能，是法定的纳税义务人。人防部门将地下人防设施出租给商家用于经营，虽然在协议中对收取的收入冠以人防工程使用费，但其实质是让渡了资产使用权并取得相应收入，属于租赁行为。人防部门作为由国家财政部门拨付事业经费的事业单位，其自用的房产可免征房产税，但出租房产不属于免税范围，应当征收房产税。从课税对象来看，财税[2005]181号文件规定，凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当按照有关规定征收房产税。从征税方式来看，应当依照房产租金收入计算缴纳房产税。

⑦ 人防费针对什么建筑收取

1、《中华人民共和国人民防空法》 第二十二条城市新建民用建筑，按照国家有关规专定修建战时可用属于防空的地下室。

⑧ 哪些单位需要缴纳人防建设经费（省标）

《江苏省人防办 江苏省财政厅 江苏省地税局 关于地方税务机关征集人防建设经费若干问题的通知》（苏地税发[2002]107号）规定，凡在江苏省设防的市、县（市）所辖的市区、郊区、镇、新区、园区、保税区和各级各类开发区中的企业、实行自收自支和企业化管理的事业单位（以下简称“事业单位”）和个体工商业户（个体工商业户按苏政办发[2001]140号文件规定应由人防部门征收，经省人防部门同意改由地税部门代征）均应按规定缴纳人防建设经费。 前款所述企业（含中央、省内外驻地企业）包括： （一）内资企业（国有企业、集体企业、股份合作企业、联营企业、有限责任公司、股份有限公司、私营企业、其他企业）； （二）港、澳、台商投资企业（合资经营企业，合作经营企业，港、澳、台商独资经营企业，港、澳、台商投资股份有限公司）； （三）外商投资企业（中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业、外商投资股份有限公司）。

⑨ 国家在人防工程、人防建设经费使用方面的有什么规定

《江苏省人防办
江苏省财政厅
江苏省地税局
关于地方税务机关征集人防建设经费若干专问题的属通知》（苏地税发[2002]107号）规定，凡在江苏省设防的市、县（市）所辖的市区、郊区、镇、新区、园区、保税区和各级各类开发区中的企业、实行自收自支和企业化管理的事业单位（以下简称“事业单位”）和个体工商业户（个体工商业户按苏政办发[2001]140号文件规定应由人防部门征收，经省人防部门同意改由地税部门代征）均应按规定缴纳人防建设经费。
前款所述企业（含中央、省内外驻地企业）包括：
（一）内资企业（国有企业、集体企业、股份合作企业、联营企业、有限责任公司、股份有限公司、私营企业、其他企业）；
（二）港、澳、台商投资企业（合资经营企业，合作经营企业，港、澳、台商独资经营企业，港、澳、台商投资股份有限公司）；
（三）外商投资企业（中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业、外商投资股份有限公司）。

⑩ 人防费收取标准

你是新建房吗？新建建筑按道理是要按照一定的标准做人防工事的，具体怎么做你可以跟当地人防办的问，像你这种情况可能是收取你一定的人防工程易地建设费，具体收多少，那要根据具体情况看了。