『壹』 签订租赁合同时,应向租户收取的费用包括哪些
签订租赁合同时应该收取的费用就是押金，主要是预防他把房屋里面的设施损坏过后进行赔偿，还要提供他本人的身份证信息。
『贰』 我签了一个租房合同,当时沒细看里面写有家电使用费600元我该怎么办
这个合同里面写的清清楚楚的，不好办啊，只有六百块钱就出了呗，钱也不多，当买个教训，以后一定要仔细研究合同。
『叁』 租房合同上的房屋租赁费指的是什么
一般理解房屋租赁费就是租金，但是在此处双方存在分歧，由于房产税一般应有出租房交纳，故你们签订的 合同中的房屋租赁非房产税。
『肆』 【租赁合同的期限】租赁合同期满后 房屋占有使用费如何计算
有这么一个案件，甲乙之间签订有房屋租赁合同，租赁期限×年，合同期满后，乙版方拒不返还房屋权继续占有使用至今。甲起诉要求乙返还房屋并支付合同期满至返还之日间的房屋占有使用费。审理过程中，对于占有使用费的计算有两种意见，一种观点认为应以该时间段的市场价格确定;另一种观点认为应以原合同约定的租金为标准。法院判决采用了第二种意见。
『伍』 租房合同变更需要缴纳费用吗
租房合同变更不需要缴纳费用。
房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。
房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。
『陆』 房屋租赁合同怎么写（包括水电费用的管理）
房屋租赁合同
甲方（出租方）：____________________ 身份证号：
地 址：__________________ __ 电话：______ ___
乙方（承租方）：____________________________________
地 址：____________________ 电话：____ ______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条、 房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；位于第____层，共 间（包含独立卫生间与阳台），房屋结构为_ ___，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米）；（房屋租赁许可证号、土地使用权证号、房地产权证号）为________.
房屋内门、窗、墙面、地板等基本情况及属甲方财产状况：
第二条、 房屋用途。
该房屋用途为：居住，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 、租赁期间及租金。
租赁期：自 年 月 日至 年 月 日止，租金为每月（人民币）___ _ 元整（大写：人民币 ）。租赁期间，甲方承诺合同期内不得上涨租金。
第四条 、付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金（人民 币）_ ___元整，甲方在乙方退租时全额返还给乙方。租金按 结算，由乙方于每 的_______日交付当 的租金给甲方，由甲方出具收据/发票。
第五条、 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。
第六条 、甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；有关房屋租赁许可证、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，甲方除无偿退还乙方房租、押金、因产权纠纷而导致经济损失外，并赔偿乙方相当于乙方所交纳的押金的双倍赔偿金。
第七条 、维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每年检查、修缮一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。
房屋修理费用及日常的房屋维修费用由甲方承担；
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。
租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方服从甲方监督检查。
第九条 、关于装修和改变房屋结构的约定。
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除可以拆除卸走的外，其他装修设置归甲方所有。
第十条 、关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费按当地有关政府部门规定价格支付。
2.有线电视接入费每月 元；（从乙方购买电视且接入后收取）。
第十条 、因乙方责任终止合同的约定。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；
2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；
3.欠租金累计达1个月并经甲方书面通知拒不支付的；
4.利用承租房屋进行违法活动；
第十一条、 合同终止。
租赁期间，除合同第十一条规定的条件出现时甲方可以提出终止合同外，甲方不得提出终止合同，乙方需提前终止合同的，需提前半个月书面或口头通知甲方方产生效力。
如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，应提前三个月书面通知乙方。甲方除退还乙方的剩余租金和押金外，乙方的其他经济损失甲方不予补偿。
第十二条、 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按每次向对方交纳年度租金的____%向对方收违约金。
第十三条、 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条 、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条 、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字（无修改痕迹的）与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条、 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
第十七条 、本合同连同附表共____页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲 方：____________乙 方：______________
代理人签字：_________
见证人：______________
____ 年____月____日 ____ 年____月____日
附：交付房屋时电表度数 ，水表度数： 。
『柒』 租赁合同无效，房屋使用费如何计算
占有利益为无形财产，承租人只能采用折价补偿的方式返还，即支付房屋使用费。回
《最高人民法院关于审理城答镇房屋租赁合同纠纷案件具体应法律若干问题的解释》第5条规定：“房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。”
因此，租赁合同无效，承租人应支付房屋使用费，房屋使用费可参照无效合同约定的租金标准计算。
『捌』 租房合同怎么规定水电费
房屋租赁合同
出租方：身份证号码：（以下简称甲方）
承租方：身份证号码：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守执行。
一、甲方将自有座落于房屋出租给乙方做1用途使用。
二、租赁期限为（年、月），自二OO年月日起至二O年月日止。租赁期满后，乙方应无条件将该房屋交回甲方，甲方继续出租该房屋的，同等条件下，乙方优先租用。
三、双方约定租赁期内租金为人民币元，租金在每月日前在交付甲方。
四、乙方须缴纳人民币元给甲方作为租房押金。
五、甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的，或在签订本合同日内不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的，视为甲方违约。
六、乙方在租赁期内不得改变房屋的结构及用途，如有改变须甲方书面同意；乙方必须按时交付租金，否则除交付租金外，按每月租金的1％支付每日滞纳金，拖欠租金超过七天的，视为乙方违约，甲方可终止合同，甲方可在物管处及相关人员监督下收回房屋。
七、租赁期内如甲方中途毁约，必须双倍返还定金，乙方中途毁约的，押金由甲方没收作为违约赔偿金。
八、乙方不得在该房屋内从事违法活动，否则所有责任由乙方承担，甲方有权收回房屋并没收押金；在租赁期内乙方需转租的，须甲方书面同意方可，否则，视为乙方违约。
九、乙方在租赁期间所产生的电费、水费、煤气费、电话费、物业管理费、闭路电视费等由乙方承担。
十、甲方提供的家私电器如下：1电视机台2电视柜个3冰箱台4洗衣机台5冷气机台6煮食炉台7餐台套件8沙发张9床张10床头柜个11衣柜个12梳妆台个13热水器部14茶几个15石油气瓶个16饮水机个17椅子把18DVD组合台家私电器如有损坏，照价赔偿（附价格清单）。
十一、甲乙双方均已对对方的产权资料、身份证等相关资料进行验证，确认真实有效。
十二、本合同履行过程重发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向仲裁机构申请仲裁，也可向人民法院起诉。
十三、本合同一式二份，签名即具法律效力。乙方入住时的煤气度数水表度数电表度数备注：
甲方签章：乙方签章：电话号码：电话号码：
『玖』 租赁合同费用收取
你拿房东的身份证（叫上房东）去房管所办理就好，填三份租赁合同书，三天后可以拿到了。到时交税为租金的4.1%可以交三个月，也可以交一年。