A. 物业管理费和电梯费该分开收吗
各地做法不同，厦门这边不存在电梯费的说法，电梯的产权是业主的，业主使用电梯不应另外收费，但电费和维修费要业主承担。所以对于电梯只收每月产生的电费，由本梯的全体业主分摊电费。与物业费同时收取公共设施设备维修金，电梯维保维修费从收取的公共维修金中支出。
B. 电梯满五年要另外加收超重费吗
没有超重费的说法。超重了电梯就不走了，只要你交了物业费的，不需要加收电梯使用费。
C. 开发商的物管费用中有没有还要另外收取什么电梯使用费的
如果是按等级收费的住宅区，目前很多城市都有这个规定，比如河北，物业管理收费办法里明确表示在物业管理费的基础上吗，要收“0.3元/平方米”的电梯使用费。楼主可以参考您当地的法律法规。
高档住宅，议价收费的，电梯费一般是包含在管理费里了，但也不是不收。
D. 小区物业要收取电梯的使用费.这样合理吗
一般来说交了物业管理费就不用再交了，通常情况下，物业管理费中已经包专含了电梯使用费.不过属你要看你们双方签定的合同中物业管理费是如何测算的，也就是说在定物业管理费的时候有没有将电梯费包含在物业管理费之中，还是将电梯费在合同中另外做的说明.如果没有将电梯费包含在物业费之中，或者在物业管理合同中有了另外的说明的，应当交纳电梯使用费.
E. 已经交了物业管理费含了电梯使用费了,装修时还要再收电梯使用费,合理吗
需要弄清楚此时电梯是否已移交物业。如果此时电梯已由电梯公司移交给物业，则不需要交使用费。如果还属于电梯公司性能阶段，则有可能需要交给物业一定使用费，物业再交电梯公司。
F. 小区电梯维保费用是包括到物业费里还是另外征收
1、经济适用房的电梯费用是单独收取的，参照经适房的房改房情况类似。
2、普通商品房的物业费一般都是包含电梯维修和运行费用的，特别是包干制收费的小区。
如果物业费中没有电梯收费，应该在前期物业管理合同中明确表述，且需要公示。物业管理合同中没有对物业费的构成进行详细表述的，根据《物业收费管理办法》对物业费构成的说明，电梯费是包含在物业费之中的。
G. 高层楼宇的电梯使用费用、二次供水费用可以单独另外向业主收取吗为什么
二次供水费用，根据国务院物业管理条例，二次供水设施应有供水单位管理、维修，这样二次供水费用应有供水单位承担，但条例的贯彻执行有个过程，全国大部分二次供水还是由物业或业主承担。
H. 交了物业管理费，还要另外交电梯使用费吗
你好，一般物业费都包括在内，具体你要看你小区物业费是由那几项组成。如果里面不包括电梯费还是要另外收取的。