土地费用无形资产

❶ 土地费用进无形资产会计分录

借：无形资产贷：银行存款（支付的出让金、手续费） 资本公积-评估增值（如果是评估的）

❷ 土地计入了“无形资产”科目，“无形资产”该怎么摊销

无形资产----土地。按照使用权期限平均摊销

借：管理费用
贷：累计摊销

无形资产的应摊销金额为其成本扣除预计残值后的金额。已计提减值准备的无形资产，还应扣除已计提的无形资产减值准备累计金额。使用寿命有限的无形资产，其残值应当视为零，但下列情况除外： （1）有第三方承诺在无形资产使用寿命结束时购买该无形资产； （2）可以根据活跃市场得到预计残值信息，并且该市场在无形资产使用寿命结束时很可能存在。

企业摊销无形资产
企业摊销无形资产，应当自无形资产可供使用时起，至不再作为无形资产确认时止。 企业选择的无形资产摊销方法，应当反映与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式。无法可靠确定预期实现方式的，应当采用直线法摊销。 无形资产的摊销金额一般应当计入当期损益（管理费用、其他业务成本等）。某项无形资产所包含的经济利益通过所生产的产品或其他资产实现的，其摊销金额应当计入相关资产的成本。 企业至少应当于每年年度终了，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核。无形资产的使用寿命及摊销方法与以前估计不同的，应当改变摊销期限和摊销方法。 企业应当在每个会计期间对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核。如果有证据表明无形资产的使用寿命是有限的，应当估计其使用寿命，按使用寿命有限的无形资产的有关规定处理。

❸ 请问购买土地发生的场地平整费用能做入无形资产进行摊销吗谢谢

《企业会计准则第6号——无形资产》第十二条规定：外购无形资产的专成本，包括购买价款属、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。很显然，购买的土地必须经过平整才能达到预定用途，发生的相关费用应该计入无形资产进行摊销。 补充： 未获得土地使用权前发生的平整费用列入长期待摊是正确的；现在取得使用权后应该将前期平整费用并入无形资产，按40年期限摊销。

❹ 为什么说土地是无形资产

你理解有问题哦，
在中国，土地所有权归属国家或者集体，企业是不拥有所有权的，只有使用权，作为使用权则是一种无形的资产，所以是归为了无形资产

❺ 土地规费入费用类科目还是无形资产科目

新会计准则规定，无形资产在研发和取得时发生的支出，按照相应规定分别计入无形资产和管理费用，土地规费属于取得固定资产时发生的支出，按规定应该计入管理费用。

❻ 土地入固定资产还是无形资产

土地使用权一般情况下是按照无形资产核算，这个一般情况下，通常是指，企业买一块地用于自用自营，盖个办公楼或者盖个酒店自己经营这种。

按固定资产核算的情况就是，企业外购建筑物的时候，正常情况下是应该以合理的方法把土地使用权和地上建筑物分为无形资产和固定资产核算，但是如果难以合理分配，就全部计入固定资产。

另外，在房地产开发企业还可能将土地使用权计入所建造房屋建筑物的成本，作为存货来核算。土地使用权一般是单独做为无形资产，除非改变使用用途用于出租，或增值目的时，应当将其转为投资性房地产。

有些国有土地单独估价入账的特殊处理如固定资产。随同房产取得的土地使用权价值含在房产价值中，如固定资产。但该土地使用权可以单独评估。无形资产包括社会无形资产和自然无形资产，其中社会无形资产通常包括专利权，非专利技术，商标权，著作权，特许权，土地使用权等;自然无形资产包括不具实体物质形态的天然气等自然资源等。

(6)土地费用无形资产扩展阅读

无形资产类型：

(1)专利权：是指国家专利主管机关依法授予发明创造专利申请人对其发明创造在法定期限内所享有的专有权利，包括发明专利权，实用新型专利权和外观设计专利权。

(2)非专利技术：也称专有技术，是指不为外界所知，在生产经营活动中应采用了的，不享有法律保护的，可以带来经济效益的各种技术和诀窍。

(3)商标权：是指专门在某类指定的商品或产品上使用特定的名称或图案的权利。

(4)著作权：制作者对其创作的文学，科学和艺术作品依法享有的某些特殊权利。

(5)特许权：又称经营特许权，专营权，指企业在某一地区经营或销售某种特定商品的权利或是一家企业接受另一家企业使用其商标，商号，技术秘密等的权利。

(6)土地使用权：指国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发，利用，经营的权利。

(7)商业秘诀

因为土地使用权虽然不能以有形的方式被公司所实际拥有，但是这个权利是可以在无形中为公司带来有形的财富以及更多不可计算的资产，所以土地使用权虽然不能叫做固定资产但也是无形资产的一种。

❼ 土地到底是计入固定资产还是无形资产呢

土地使用权一般情况下是按照无形资产核算，这个一般情况下，通常是指，企业版买一块地用于自用自营，盖权个办公楼或者盖个酒店自己经营这种。
按固定资产核算的情况就是，企业外购建筑物的时候，正常情况下是应该以合理的方法把土地使用权和地上建筑物分为无形资产和固定资产核算，但是如果难以合理分配，就全部计入固定资产。
另外，在房地产开发企业还可能将土地使用权计入所建造房屋建筑物的成本，作为存货来核算。
土地使用权一般是单独做为无形资产，除非改变使用用途用于出租，或增值目的时，应当将其转为投资性房地产。
有些国有土地单独估价入账的特殊处理如固定资产。
随同房产取得的土地使用权价值含在房产价值中，如固定资产。但该土地使用权可以单独评估。

❽ 购买的土地入固定资产还是无形资产

购买的土地因你公司所拥有的是土地的使用权，而非所有权，故应作为无形资产入账，回并按使用答权期限进行摊销无形资产的价值。
购入时
借：无形资产-土地使用权
贷：银行存款
摊销入账时做如下分录：
借：管理费用-无形资产摊销
贷：累计摊销

在购买的土地上修建厂房----厂房建好后作为固定资产入账。

❾ 无形资产土地包括哪些费用

无形资产包括社会无形资产和自然无形资产
其中无形资产通常包括专利权，非专回利技术，商标权，著答作权，特许权，土地使用权等;自然无形资产包括不具实体物质形态的天然气等自然资源等
(1)专利权:是指国家专利主管机关依法授予发明创造专利申请人对其发明创造在法定期限内所享有的专有权利，包括发明专利权，实用新型专利权和外观设计专利权。
(2)非专利技术:也称专有技术，是指不为外界所知，在生产经营活动中应采用了的，不享有法律保护的，可以带来经济效益的各种技术和诀窍。
(3)商标权:是指专门在某类指定的商品或产品上使用特定的名称或图案的权利。
(4)著作权:制作者对其创作的文学，科学和艺术作品依法享有的某些特殊权利。
(5)特许权:又称经营特许权，专营权，指企业在某一地区经营或销售某种特定商品的权利或是一家企业接受另一家企业使用其商标，商号，技术秘密等的权利。
(6)土地使用权:指国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发，利用，经营的权利。 (7)商业秘诀
(8)商誉

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❿ 土地平整费是计入固定资产还是无形资产

土地平整费的应计入的会计科目具体如下：

1. 土地不能单独计入固定资回产。对于上述答发生的土地平整费，可在“无形资产—土地使用权”科目核算（房地产企业在“开发成本”科目核算）。

2. 要看单位为什么平整土地，是为了平整后继续在建，就应该记入“在建工程—待摊支出”。

补充：

发生土地平整的目的是为了最终的厂房、办公楼的建设，土地平整是厂房、办公楼建设过程中必不可少的环节，发生的支出也是形成厂房、办公楼等固定资产必不可以少的支出，因此可以先在“在建工程—待摊支出”科目中归集，待厂房、办公楼达到预定可使用状态时再并入“固定资产”入账（建成后按厂房、办公楼的面积进行分摊。）。