⑴ 投资性房地产按租赁期摊销还是预计使用寿命
看题目是抄怎么租赁了，投资性房地产摊销和固定资产无形资产一样。有些折旧的使用寿命受法律或类似规定约束。比如做融资租赁，如果能够合理确定租赁期满时将会取得租赁资产所有权的，应当按使用寿命摊销，如果无法合理确定的，应当选择两者较短的。
⑵ 投资性房地产的摊销怎么做
20万是之前按4000万计提的折旧，实际应按6000万计提折旧。
4000/50*3/12=20
望采纳。
⑶ 发现以前年度的待摊费用多摊销啦该怎么处理
如果摊销的金额对公司利润影响不大，今年少摊一些就可以了，也就是把摊销的差错版在今年消化掉。权
如果摊销的金额对公司利润影响比较大，那就做以前年度损益调整，调整公司年初未分配利润
DR：待摊费用
CR：以前年度损益调整
⑷ 投资性房地产累积折旧和投资性房地产累计摊销有什么区别吗
本质上抄是没多大区别的，都是用成本模式计量时候对投资性房地产进行折旧的说法，稍微有点区别。
但是因为投资性房地产可能是固定资产（房子等），也可能是无形资产（土地使用权）。
因为固定资产折旧是累计折旧，所以固定资产类的投资性房地产折旧就是要计入投资性房地产累计折旧。
而无形资产是计入累计摊销，所以无形资产类的投资性房地产就是要计入投资性房地产累计摊销。
区别就在这里而已。
⑸ 投资性房地产累计折旧与累计摊销
这个地方跟固定资产的折旧、无形资产的摊销是类似的，每月都要计提。
1、房产：回当月增加，当月不提答折旧，减少的当月照提折旧；增加的次月计提折旧。
借：其他业务成本
贷：投资性房地产累计折旧（摊销）
3、土地使用权：当月增加当月就开始摊销；减少的当月不再摊销。
借：其他业务成本
贷：投资性房地产累计折旧（摊销）
⑹ 投资性房地产的累积摊销与累积折旧有何区别
投资性房地来产只有累计折旧，没有累自计摊销。而且投资性房地产按公允价值计量时，不提折旧，只进行减值测试。只有按账面价值计量的投资性房地产才计提折旧。
你说的累计摊销，可能是土地计入了投资性房地产。由于土地原来是无形资产的范畴，所以现在延用了累计摊销这个词。
⑺ 长期待摊费用本年度内多摊销，怎么处理
长期待摊费用本年度内多计提了4个月，要怎么处理啊？
什么意思？既然是长摊，回那么就是摊销，怎么又是答多计提了4个月；
如果是多摊销了4个月，现在还在年度内，冲回多摊销的就可以。
车间厂房等零星工程维修费进行长期费用摊销时，计入制造费用还是管理费用？
计入制造费用就可以
希望能帮助到你！
⑻ 调整上年度多摊销的长期待摊费用凭证怎么做
借：长期待摊费用
贷：以前年度损益调整
借：以前年度损益调整
贷：利润分配-未分配利润
⑼ 投资性房地产累计摊销问题
无形资产的摊销是有单独科目入账的。
借：费用
贷：累计摊销
而不是直回接冲减答无形资产。
所以在这笔业务发生的时候，
“无形资产——土地使用权”和“累计摊销”都分别有余额，所以要一起结转掉。
《企业会计准则讲解——投资性房地产》：企业将自用土地使用权或建筑物转换为以成本模式计量的投资性房地产时，应当按该项建筑物或土地使用权在转换日的原价、累计折旧、减值准备等，分别转入”投资性房地产”、”投资性房地产累计折旧(摊销)”、”投资性房地产减值准备”科目，按其账面余额，借记”投资性房地产”科目，贷记”固定资产”或”无形资产”科目，按已计提的折旧或摊销，借记”累计折旧”或”累计摊销”科目，贷记”投资性房地产累计折旧(摊销)”科目，原已计提减值准备的，借记”固定资产减值准备”或”无形资产减值准备”科目，贷记”投资性房地产减值准备”科目。
⑽ 投资性房地产的摊销问题。
该跌了，北京一市房产市值可顶美国一年GDP，这样的情况日本也曾经发生过。
无限的透支了财富，你说该咋整？
竭泽而渔的房产商和卖地换钱的地方政府与将房产发展视为经济支柱的央政府，
现在用多层的缰绳来套奔马，却不知，利益可以共享的集团却已经分化。
三个当年共同制造地产神话的好兄弟，现在心情是复杂的，各怀鬼胎的。
不将房价干下来，央政府就完蛋，干下来了，地方政府和房产商就完蛋。
毕竟都是混饭吃，最好别砸饭碗吗。
可这晚吃着13亿百姓血肉的饭，注定是不好吃的，应为吃别人血肉，这注定不能长期
成为一种产业，虽然这种产业在国内已经繁荣了将近20年了。