摊销房租提前退房账务处理

① 预付了租金,和摊销租金该如何做会计处理

预付了租金按预付账款相同办法处理，借：应付或预付账款（看你专往来科目的设置属而定）贷：银行存款，分期摊销的时候就按当期应承担的租金，借：管理费用或生产成本，贷：应付账款或预付账款，往来账的余额为贷方余额，也就是你未摊销的预付租金，

② 预交了一部分房租，怎么做会计分录，如何摊销

属于经营性租赁房屋承租人的租金处理如下。

1、预交房租时：

借：预付账款（或其他应付款）

贷：银行存款

2、按月摊销时(一般采用直线法摊销）：

借：制造费用、管理费用、销售费用等

贷：预付账款或其他应付款

根据《税法细则》第四十九条规定，企业筹办费应自开始生产经营月份的次月起分期摊销，摊销期不少于5年。土地使用权应作为无形资产单独计算摊销。无形资产的摊销期，凡合同有年限规定的，按合同规定的年限摊销，无合同规定的，按不少于10年的期限摊销。

(2)摊销房租提前退房账务处理扩展阅读：

企业应设置“预付账款”会计科目，核算企业按照购货合同规定预付给供应单位的款项。

（1）企业因购货而预付的款项，借记“预付账款”科目，贷记“银行存款”科目。

（2）收到所购物资时，根据发票账单等列明应计入购入物资成本的金额，借记“物资采购”或“原材料”、“库存商品”等科目，按专用发票上注明的增值税额，借记“应交税金—应交增值税（进项税额）”科目，按应付金额，贷记“预付账款”科目。

（3）补付的款项，借记“预付账款”科目，贷记“银行存款”科目；

（4）退回多付的款项，借记“银行存款”科目，贷记“预付账款”科目。

预付款项情况不多的企业，也可以将预付的款项直接记入“应付账款”科目的借方，不设置“预付账款”科目。

企业的预付账款，如有确凿证据表明其不符合预付账款性质，或者因供货单位破产、撤销等原因已无望再收到所购货物的，应将原计入预付账款的金额转入其他应收款。企业应按预计不能收到所购货物的预付账款账面余额，借记“其他应收款——预付账款转入”科目，贷记“预付账款”科目。

③ 付房租的时候，记在“待摊费用科目”，但商铺提前退租，收到退回的租金怎么入账。。。。没有

没有摊完的房租不就是退回来的房租吗，做一笔相反的分录就可以了。即：借：银行存款/现金 贷：待摊费用

④ 提前退租，退回的租金怎么做分录

按原列支渠道冲回就可以。 比如原来计入管理费用，就冲减管理费用。

⑤ 房租提前摊销了怎么办

规范做法是，下月抄将上月提前摊销的数额冲回，再同时摊销本月的房租。
1.摘要：冲回上月提前摊销的房租
借：管理费用—房租（红字）
贷：长期待摊费用（红字）

2.计提本月应摊销的房租
借：管理费用—房租
贷：长期待摊费用

⑥ 房租摊销会计分录

交房租：
借：预付账款 4200
贷：银行存款 4200
10月摊销
借：管理费用 1400
贷：预付账款 1400
11月退房
借：银行存款
贷：预付账款
按实际退房时退的房租入账

⑦ 已摊销的房租退回怎么做分录

如果是已经摊销的，当时肯定是先走的“长期待摊费用”
租赁仓库，租金一次性付清，然后分期摊销
所以你现在得先冲回“长期待摊费用”，已经摊销了的就得冲减“管理费用-租赁费”
分录如下：
借：现金 （全部租金）
贷：管理费用-租赁费 （已经摊销的）
贷：长期待摊费用 （还未摊销完的）