Ⅰ 公司股东以土地评估价对我公司增资扩股，我公司以土地评估价入账后是否应该以原值进行摊销
公司收到实物资产出资（除业务重组等特殊处理以外），按照公允价值入账，并按照公允价值进行后续计量，也就是说你司按照评估价值入账并摊销
Ⅱ 土地以前没有摊销，因为没有做账为了贷款后来又评估了，评估后土地升值了，该怎么入账，又怎么摊销
土地以前没有摊销，因为没有做账？为了贷款后来又评估了，评估后土地版升值了，该怎么入账权，——按照新的评估价值入账。
又怎么摊销？——在剩余的土地使用权的年限内，平均摊销。
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不惧恶意采纳刷分
坚持追求真理真知
Ⅲ 单独计价入账的土地作为固定资产可以不提折旧，土地使用权作为无形资产要集体摊销。。。囧囧，土地和土地
1、非房地产企业外购的土地使用权作为无形资产单独核算，按要求计提摊销。
2、非房地产企业在外购的土地上构建厂房、办公楼等自用固定资产时，在资本化期间内，相应的土地使用权的累计摊销计入构建固定资产的入账价值，即计入“在建工程”，待完工后停止资本化，土地使用权仍作为无形资产核算。
3、企业将自用的厂房、办公楼等出租，作为投资性房地产核算时，其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产，因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的。
4、企业持有的准备增值后出售的土地使用权，在企业董事会等做出相关决议时，要将无形资产中的土地使用权转入投资性房地产。
5、外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配，建筑物作为固定资产核算，土地使用权作为无形资产核算；难以合理分配的，应当全部作为固定资产。
6、企业（房地产开发）取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。
首先判断企业是房地产企业还是非房地产企业，是房地产企业不用摊销。
Ⅳ 紧急求助：划拨取得土地使用权评估后如何进行摊销
以后摊销是按照评估后的净值摊销，使用年限是按5年。
Ⅳ 如何确定土地的入账价值和摊销年限
企业取得的土地使用权，应当按实际支付的价款作为实际成本，计入无形回资产科目。 2。入帐后答，自当月起，根据取得的土地使用权规定的年限（一般为50年，可以根据土地使用权证上规定的使用起止日期确定），分期摊销计入企业管理费用。 3。企业因利用土地建造自用某项目时，应当将尚未摊销完的土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。 所以，虽然土地使用权的摊销期限可以很长，但实际摊销中，由于转入建造项目成本的原因，摊销期十分有限。土地使用权摊销的年限为50年,但合资公司合资经营的年限只有30年,请问怎样摊销土地使用权,有何法律依据?根据《外商投资企业和外国企业所得税法实施细则》规定，作为投资或者受让的无形资产，在协议、合同中规定使用年限的，可以按照该使用年限分期摊销；没有规定使用年限的，或者是自行开发的无形资产，摊销期限不得少于十年。
Ⅵ 如果划拨的土地使用权按评估价值计入无形资产，需要摊销吗
划拨土地没有使用期限，故不具备摊销基础。另，划拨地一般情况下是按名义价值入账的，而非评估价值。所谓名义价值可能就是1块钱。
Ⅶ 土地使用权评估如何入账
错误，是肯定错的~！
但你没交待清楚：
1、07年公司对该土地使用权评估的原因？
2、你公司是否为房地产公司？(是或不是，财务处理差别很大。）
3、你公司会计政策中选择的制度是《企业会计准则》还是《企业会计制度》？
4、你公司自06年12月购入该无形资产后，有没有计提累计摊销？如果没有，则需要做前期差错更正，补计提。
5、你公司持有该土地使用权的用途？（是自用还是持有以备增值的投资？财务处理完全不同。）
6、该土地使用权的年限是多少？（涉及到年摊销额）
作为会计人员，在进行该笔账务处理或更正时，首先需要了解上面6条。所以，你要先回答我的问题，我才能回答你的账务处理喔~！
另外：单纯从给的条件上来看，不仅仅是重复加计的问题。无形资产必须按成本计量，所以对于评估价来说，对无形资产没有任何影响。所以，如果该土地使用权作为无形资产的前提存在的话（也可能应当作为投资性房地产，关键上看我问题中的第5条——用途），那么该无形资产原值仍然是313421元，账面价值因为你未给出土地使用权年限，所以无法确定年摊销额，账面价值就无法确定。
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晕，yanj283119,你和提问者庄园283是一个人吗？（都有283，呵呵...）
对于你补充问题的答复：
1、错误。2007年1月10日，该自用的土地使用权——无形资产增入了157万元，为错误会计处理。
这个错误是非常明显的。无论是适用《企业会计制度》还是现在大多数企业适用的《企业会计准则》。该会计处理均为严重错误。
原因：无形资产按成本入账，不考虑公允价值。（其实所有的非流动资产——除按照《企业会计准则》处理的“以公允价值计量的投资性房地产”——都是按成本入账。）
参考资料：《企业会计制度》第四十三条、第四十四条。《企业会计准则》第6号。
所以，你公司在2007年1月10日所做的错误会计分录：
借：无形资产 1570 000
贷：资本公积 1570 000
属于重大会计差错，是没有任何会计依据的。需要进行差错更正。
处理建议：因为属于重大会计差错，所以处理时要报经高层，最好以会议的形式，请高层做出书面处理意见。如果是我，处理流程如下：
1）先收集《企业会计制度》、《企业会计准则》中有关会计处理要求的资料。（就是我在上面说的参考资料.)。主要以你公司依据的《企业会计制度》为准，但也同时要拿出现在用的最为广泛的《企业会计准则》做辅助资料。
2）将更正的会计分录，写出来，一同作为资料到时的证明资料。更正分录：
借：资本公积 1570 000
累计摊销 107 283.33
贷：无形资产 1570 000
以前年度损益调整 107 283.33
（其中：107283.33是自2007年1月至2010年5月，因虚增的无形资产多计提的折旧，也应当调出。计算步骤：[（1570000/50）/12]*(12*3+5) 意思是，多增加的157万元的月折旧额乘以2007年1月至今（41个月）的折旧月份）
3）以书面的形式写出，该项处理对今年年终的报表的影响，以及对所有者权益的影响。并且指出，该影响不是因为更正分录造成的，而是由于2007年1月的错误会计处理造成的。
4）向领导提交意见和资料，并同时做口头解释和建议。
5）如果总经理（注意：别的不行）有别的考量，比如说，希望仍然保持该无形资产高估的价值（往往会这样，总经理往往希望不去动它，而又担心会触范法规或规章）。你再来问我好了：我应该还能提出另一种，通过变更会计制度的方法保持该资产的高位公允价值。
Ⅷ 土地评估费记什么科目如计入无形资产，无形资产已经开始摊销该怎么处理
和国土局签土地出让合同前支付的地籍测绘费应计入什么科目，——先计入其他应付款科目，以后转到无形资产科目
怎么摊销——按月摊销。摊销期限为土地使用权期限。
借：管理费用----无形资产摊销
贷：累计摊销
Ⅸ 单独入账的土地使用权，是无需摊销的。这个内容是不是税法的规定
单独计价来入账的土地，指在90年代自中期国有企业的清产核资中，为了“显化”国有资产，将国有企业无偿占用的划拨土地经评估后，根据当时的财工字[1995]108号等文件的规定借记“固定资产”，贷记“资本公积”（作为国家投资）的土地。这部分土地不计提折旧。
企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，并在土地剩余出让年限内进行摊销。
Ⅹ 评估入账的土地和房产如何记账折旧是否可以税前扣除
不知道你们参照的什么会计制度，如果是公允价值计量的房屋土地的话版，贷方应该是公允价权值损益调整，如果是老的会计制度，不可以评估调整房屋土地的账面值；
如果你按公允价值计量，不可用计提折旧和摊销，只能每年末重新按公允价值计量
不可以税前扣除，能税前扣除的东西必须按原始成本