⑴ 办理房产按份共有前需要先缴清物业费吗
办理房产的按份共有之前当然应该要交清物业费了，因为以后就是共有的了，在这之前是你一个人。
⑵ 合伙人按份共有房产一方将产权转让予另一方,需支付哪些费用 求最佳方案
房产转让涉及到契税（买方交），营业税，土地增值税，所得税
⑶ 按份共有有使用房产需支付使用费吗
需要支付
当共同共有房产转为等额按份共有房产时，我们将它作为变更版登记；如果共同共有房产转为权非等额按份共有时，我们将它作为转移登记，但是计算费用时应将共同共有视作等额按份共有，等额部分作变更登记，差额部分作转让登记；反之亦然。例如，夫妻婚前按出资额(30%和70%)共有的房产即按份共有房产在婚后欲转变为共同共有房产，办理权属转移登记时，可将房产的30%按变更登记收费，20%按转移登记收费，这是比较合理的处理方法。
⑷ 按份共有房屋费用的纠纷问题
我个人觉得，这应是住的出，你可以走法律
⑸ 按份共有的房子，一个各有50%的份额。的房产，请问一方如果向法律申请卖房，而另外一方不同意，
恩，简单的说事这样的。你说的基本事实是不成立的。
如果真是按份共有的话，她只能自由处置她自己的财产（50%的房屋），而不能卖整间房。
所以，总的来说，这情况基本不会发生，法院也不太可能会受理。如果你确定已经受理了，请提供更加详细的资料
⑹ 房屋买卖合同无效，已经居住是否应该承担房屋使用费
房屋买卖合同无效，已经居住就应该承担房屋使用费。
《合同法》内第58条规定容：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”
⑺ 按份共有的房屋我可以索要房租吗
不可以。
虽然在现实中他使用了你的产权，因你们产权在一起，所以这种侵权不可避免，且对方的侵占并没有给你造成直接上的物质损失，因此你在物损上面举证也是很困难。
当时的判决本身就存在问题，这样的产权不明晰，必然会产生问题。当时应该判决房屋归他，他补偿你多少钱，或者相反。
重新起诉要求按2008年判决划分产权，由法院测量出产权分割线并公证，得到分割后的产权证或判决对方补偿你多少钱，全部产权归对方。
⑻ 父子之间的房屋共同共有转为等额的按份共有，如何办理手续，需要多少费用
这个费用很低的，只要几百块，可以持有效证件到房管局去申请办理。
⑼ 使用他人房屋,使用者承担使用费的法律依据是什么
占有利益为无形财产，承租人只能采用折价补偿的方式返还，即支付房屋使用费内。
《最高人民法容院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应法律若干问题的解释》第5条规定:“房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。”
因此，租赁合同无效，承租人应支付房屋使用费，房屋使用费可参照无效合同约定的租金标准计算。
⑽ 租赁合同无效，房屋使用费如何计算
占有利益为无形财产，承租人只能采用折价补偿的方式返还，即支付房屋使用费。回
《最高人民法院关于审理城答镇房屋租赁合同纠纷案件具体应法律若干问题的解释》第5条规定：“房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。”
因此，租赁合同无效，承租人应支付房屋使用费，房屋使用费可参照无效合同约定的租金标准计算。