车位场地使用费

㈠ 车位比是什么意思

车位比抄是指小区“总户数”与“车位总数”之间的比例。车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。

车位比是指小区“总户数”与“车位总数”之间的比例。

通常的表达方式： “1：X"(1代表小区住户数量，X代表小区车位数量)

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购买车位的注意事项：

1、车位产权。目前，在楼市销售的车位主要有两种情况：一是正规销售，买家可获房产证；另一种是卖使用权，即商家一次性收取消费者数十年租金，承租人可获使用权，但无产权。

2、所卖使用权性质。如果是买三四十年车位使用权，其本质是租赁，签的也是租赁合同。根据相关规定，租赁物业最长期限不得超过20年，超过部分不受法律保护。

3、按揭。一手车位一般可以办理按揭。若是买二手车位，就要咨询银行看具体执行情况了。

4、办理产权证。只要是合法销售的一手车位都能办理产权证，以后还能自由流通。

5、转手支付的税费。二手车位买卖和商业性质房产的二手转让税费一样，都要缴纳契税、营业税等税费。

㈡ 重庆市区内哪里有免费练车的场地，驾校那种有S线停车位的场地。

你说的来应该不是什么正规自场地，我在附近住都不知道有这么个场地哦。
而且，场地费用是很便宜的，就算去租也要不了多少钱。
最后，千万不要找不是教练车的车子联系哦，被抓到那是不得了的哦，不止你，就连租车的车主和人都会受到牵连。

㈢ 鞍山市铁西区千龙户宏昕佳润物业私自将小区公共场地划为收费停车位 每年每车840元

他们划定停抄车位，如袭果开始实施就是破坏了原有的设计，这点需要去房地局投诉，还有他们如果开始进行停车费收费了，你可以看看他们物价局颁布的物监审证，如果这个也没有，而且他们还可以开发票，这就明显违规了，但是如果他们不开发票，你又可以去工商告他们，而且应该开正规的服务性商业发票，发票内容应该写：车辆停泊服务费 还有发票应该可以上网查询那种。这么多疑点，希望有一条能帮助您

㈣ 物管公司的地下停车场场地租赁费税率

房产税，首先要是房产，地下停车场，属于房产税征税范围，国税总局有规定（具体版见财税权〔2005〕181号）：凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。 上述具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、经营、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。
至于物业公司不交，并不能证明贵公司也可以不交，只是说明税务局没找他们而已。按规定，是要交的。
房产税，出租的话，按租金的12%计征。

㈤ 1、汽车场地使用费 2、 汽车停车费 3、汽车停放服务费 三者有什么区别各自承担什么责任

场地费就是你使用面积的费用，汽车费是车子停在那里的费用，汽车服务费就是保障你车子的安全，不被偷和碰擦

㈥ 车位场地租金费用计入什么科目

车位场地租金费用计入管理费用科目，会计分录如下：
借：管理费用——租金
贷：银行存款

㈦ 小区物业费包括哪些

您好，物业费一般包含1.公共物业及配套设施的维护保养费用；2.聘用管理人员的薪金专，包括工资、津贴、福利、保险属、服装费用等；3.公用水电的支出；4.购买或租赁必需的机械及器材的支出；5.物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出；6.垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用；7.清洁公共地方及幕墙、墙面的费用；8.公共区域植花、种草及其养护费用；9.更新储备金，即物业配套设施的更新费用；10.聘请律师、会计师等专业人士的费用;11.节日装饰的费用;12.管理者酬金;13.经业主同意的其它费用。

㈧ 私人在路边收停车费合法吗那条法律法规不允许能否没收个人所得财产

个人来在路边停车收费是不自合法的，可以报公安交警部门查处，并收缴其违法所得。

根据我国公安部、建设部《停车场建设和管理暂行规定》

第八条

公共停车场可以收取停车管理费，有条件为社会车辆提供服务的专用停车场，也可以收取停车管理费。在停车场停车者，必须服从管理人员的指挥。鼓励单位、个人投资兴建公共停车场，建设者可按当地人民政府有关规定收取停车管理费。

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停车费的影响

1、停车费对消费者私家车出行的影响。由于停车费用是开车者出行代价的一个组成部分，其价格的高低直接影响开车出行的需求。提高停车费会导致私车出行欲望的降低，促使更多人选择公共交通方式。

2、停车费对消费者出行时间选择以及停车时间长短有重要影响。差别化的停车费用价格，可以抑制相关区域、相关时间内的停车需求，减少相关区域的交通流量。

㈨ 车位场地使用费应优先用于哪些方面

总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。

常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。

人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。

那人防车位可不可以进行租赁呢？根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点:

观点一、部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。

观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。

因此，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。

最后，大家在约定租赁期限还要注意，依照《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。