样板房的家具等如何摊销

『壹』 办公家具的折旧怎么提

购买时
借：低属值易耗品
贷：银行存款
摊销时
借：管理费用（或制造费用、销售费用等科目）----低值易耗品摊销
贷：低值易耗品

『贰』 客房家具和布草的摊销年限各是多少

在使用上布草一般不超过一年半就要更换（ 有的 用不到半年时间），所以我个人内 认为就直接记待摊费用， 用12 个月的容时间把他分摊完， 被子的时间长些可以2年， 其他的毛巾，床单枕套被套的时间都很短就报废了， 就用一年的时间来分摊，
客房家具一般使用5-8年要更新， 就记固定资产，折旧按5年的时间计算

『叁』 什么是样板房家具

样板房是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。

由于样板房属于商品房外观效果的展示性用房，所以对结构没有强制性要求，可视项目要求采取临时建筑和其它用房方式来实施。
一、作用：

1. 好的样板房不单能起到对楼盘良好的展示形象，更多是能更好地促进销售。

2. 能将居户今后的家居生活，活灵活现的勾画在买家面前。

3. 可以使新房的房间空旷感缩小，使人更真切地感受以后的生活空间。

二、标准

样板房对购房者只是一种参考，绝不能将样板房理解为实际户型，一定要带着谨慎和审视的眼光去看样板房，并且把在楼书中遇到的问题在看样板房时一一搞清楚。

看样板房一定要要仔细看四个部分：
（1）样板房地板：
1、地板至少要用地蜡油3遍；
2、铺设时四边预留一定距离的空位，然后用地脚线封边遮盖；
3、木地板要用夹板做底，板底要放有防油纸或塑料膜，四边要预留空位。
（2）水管：
1、室内全部用铜管，热水用包胶铜管，下水用PVC管，接口要用防水胶布；
2、安装面盆要对水平；
3、安装龙头或掩盖要用布包工具，不可弄坏龙头及配件，不准用铁锤直接大力敲击；
4、厨房、厕所要有地漏；
5、安装完毕要试水。
（3）瓷砖：
1、砖面要镶平，角度要准确，接口要对线；
2、瓷砖在使用前浸水半日；
3、厕所地面要有适当斜面，不可积水；
4、瓷砖接口扫白水泥后要用藤丝刷净白水泥，不可在砖面上留有水泥污渍；
5、地砖铺砌完后要用纸板等覆盖砖面。
（4）油漆工程：
1、油漆边界平直整齐，油不能出界；
2、乳胶漆在近距离看应不见扫痕；
3、木钉着色要准确、平滑；
4、尽量不要在潮湿天气刷油漆。

『肆』 样板房处理后的账务处理

工业企业免抵退方式占当期应纳增值税。
当期应纳税额=国内销项税额 - 国内增值税进项税额+出口退税是不是免费的税收抵免 - 在底部税的逗留期限
计算，正税，负税退税。
商业企业先征后退的办法。该
应纳税额=当期销项税额 - 进项税额，应退税额按出口货物在国内采购的增值税专用发票记录纳税申报退税。

上述报告软件，出口退税申报系统。

地方税的征收根据实际缴纳的增值税计算，税收抵免免税信用为基础的税收。

信息，电子信息，网络，则无需携带。信息报告制度，出口退税的形式。
纸，电子数据打印（出口退税扣税的回报及附表，共6份），企业签名，会计签字及公司印章。

『伍』 家具销售如何核算成本

销售成本=期初库存+本期进货一本期转存一期末库存

『陆』 房地产样板间费用做什么会计科目

房地产样板间费用做"销售费用"会计科目。

借：销售费用

贷：银行存款

企业应通过“销售费用”科目，核算销售费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业所发生的各项销售费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的销售费用，结转后，“销售费用”科目应无余额。“销售费用”科目应按销售费用的费用项目进行明细核算。

(6)样板房的家具等如何摊销扩展阅读：

销售费用的主要账务处理

（一）企业在销售商品过程中发生的包装费、保险费、展览费和广告费、运输费、装卸费等费用，借记本科目，贷记“现金”、“银行存款”科目。

（二）企业发生的为销售本企业商品而专设的销售机构的职工薪酬、业务费等经营费用，借记本科目，贷记“应付职工薪酬”、“银行存款”、“累计折旧”等科目。

期末，应将本科目余额转入“本年利润”科目，结转后本科目应无余额。

费用分析：

设有独立销售机构(如门市部、经理部)的工业企业，其独立销售机构所发生的一切费用均列入销售费用。未设立独立销售机构且销售费用很小的工业企业，按规定，可将销售费用并入管理费。

商业企业在商品销售过程中所发生的各项费用属于商品流通费，一般不计入商品的销售成本，而是通过商品的售价来直接补偿。在安全投资的经济分析中，销售费用是计算经济效益的基础数据。

『柒』 房地产开发企业样板间中的固定资产是否计提折旧

这个根据你公司的固定资产管理制度来定，如果家具、电器价值小可以直接进管理费用等。如果价值比较大，你可以进行摊销。因为你是房地产企业，根据受益对象来计入相关科目，管理费用 或者成本等。希望回答对你有帮助，望采纳谢谢！

『捌』 样板房的装修及开支怎样入帐

样板房的装修，应该计入长期待摊费用。

然后，在你们样板房的使用期限内进行摊销。

摊销时的分录为

借；销售费用
贷；长期待摊费用。

『玖』 取消了待摊费用，已支付的办公家具等需在一年内摊销但又不符入固定资产的如何进行会计分录

新准则取消“待摊费用”，这样，更遵循了资产负债观。如果企业仍保留“待摊费用”和“预提费用”科目，或者采用“预付账款”、“其他应收款”、“预收账款”、“其他应付款”等替代科目，其本质上是一样的，都没有遵循资产负债观，不符合新准则的要求。
按照您的表述，已支付的办公家具等如果不符合固定资产确认条件的，可以计入“周转材料-低值易耗品”科目核算、
新准则下低值易耗品的会计处理
对于原制度中的低值易耗品和包装物，在新准则中归类到“周转材料”科目核算。新准则应用指南指出，周转材料是指企业能够多次使用、逐渐转移其价值但仍保持原有实物形态不确认为固定资产的材料，如包装物和低值易耗品，应当采用一次转销法或者五五摊销法进行摊销。“周转材料”科目可按其种类，分别“在库”、“在用”和“摊销”进行明细核算。
采用一次摊销法的，领用时应按其账面价值，借记“管理费用”、“生产成本”、“销售费用”、“工程施工”等科目，贷记“周转材料”科目。周转材料报废时，应按报废周转材料的残料价值，借记“原材料”等科目，贷记“管理费用”、“生产成本”、“销售费用”、“工程施工”等科目。
采用其他摊销法的，领用时应按其账面价值，借记“周转材料——在用”科目，贷记“周转材料——在库”科目；摊销时按应摊销额，借记“管理费用”、“生产成本”、“销售费用”、“工程施工”等科目，贷记“周转材料——摊销”科目。周转材料报废时应补提摊销额，借记“管理费用”、“生产成本”、“销售费用”、“工程施工”等科目，贷记“周转材料——摊销”科目。同时，按报废周转材料的残料价值，借记“原材料”等科目，贷记“管理费用”、“生产成本”、“销售费用”、“工程施工”等科目；并转销全部已提摊销额，借记“周转材料——摊销”科目，贷记“周转材料——在用”科目。

『拾』 办公家具摊销期限怎么计算

《中华人民共和国企业所得税法实施条例》规定： 除国务院财政、税务主管部回门另有规定外，固答定资产计算折旧的最低年限如下：
（一）房屋、建筑物，为20年；
（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；
（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；
（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；
（五）电子设备，为3年。