1. 农村宅基地还要交有偿使用费吗
根据“土地管理法”,农村宅基地属于全体村民---也就是本集体经济组织成员共有版,由村委会或村民代表大权会决定非配并且是无偿的。宅基地的使用目的就是为了本集体经济成员解决居住问题。首先,你必须是本村村民,如果你的户籍在本村就符合该项条件。其次,你应该是结婚无住房。宅基地是按户来提供。除了宅基地超占面积,各地正在探索有偿使用,正常标准内的宅基地应该没有什么费用,除非地方有规定收取点什么手续费之类。
2. 农村批宅基地村里收钱合法吗要钱吗
1、申请宅基地:向村委会提出申请,说明家庭住房状况,要求村里安排宅基地——一般不用收钱。
2、批建:有了宅基地以后,向村委会提交建房申请报告,填写建房审批表,在村委会批准同意后,
报乡(镇)城乡建设办公室批准后就可以建房了——一般不收费,假如收费也很低。有些地方怕村民少批多建,会收取一定数额的保证金(在房屋建好后,确认未违建后归还)。
能批宅基地自己建房,就是国家通过乡(镇)政府、村委会在政策上给你家的帮助(如果你家生活很困难,那就要另行向村里、镇里或民政部门提出困难补助申请了;如果你家生活很困难,建不起房,且又租不起房,可以向村里申请给予照顾——村里能否为你家免费提供空置房给你们住了。当然,这些都是在假设的前提下,给你的建议)。
最后,祝你早日批到地、建好房,尽早过上安居乐业的生活!
3. 农村集体向申请宅基地的农民收取费用是否合法
农村集体向申请宅基地的农民收取费用是不合法的,没有法律依据,当事人可以举报。
根据相关法律规定,农村集体经济组织中的成员,家庭住房紧张,都可以申请宅基地,无偿获得,原则上是一户一宅基地,申请宅基地的时候只需缴纳手续费即可,任何另外收取费用,都是不合法律规定。
取得农村宅基地的条件
(一)农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:
1、因子女成家分户、外来人口在本集体经济组织落户等非因出卖或者出租村内住房的原因而无宅基地的;
2、因发生或者防御自然灾害、实施乡规划和村庄规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要搬迁的;
3、依照国家规定可以申请宅基地的其他情形。
(二)农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:
1、选址不符合乡镇土地利用总体规划的;
2、选址在堤防、护堤地或者公路建筑控制区内的;
3、土地权属有争议的;
4、依照国家规定不予批准使用宅基地的其他情形。
(三)申报材料:
1、《个人(村、居民)建房用地申请表》
2、身份证、户口簿复印件
3、《乡村建设规划许可证》复印件(针对规划区内建房)
4、用以证明符合申请条件的其他材料
注:提交上述复印件时须携带原件以供核对。
根据《中华人民共和国土地管理法》规定
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
4. 村委会收取宅基地费用合理吗
这就是在争夺利益,他们内部起内讧,百姓买单,我的宅基地是你们审批,批准的,我才盖房的,现在你说超标就超标了,标准是怎么定出来的,收的超标钱干什么去呀,你们最终的目的不就是为了收钱吗,百姓苦呀,悲哀,真心在帮你期待采纳,
5. 农村划宅基地需交什么费用
农村宅基地只要符合申请条件即可无偿等到的。
农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:
(一) 因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
(二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
(三) 因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
第八条 农村村民需要使用宅基地的,应当向村民委员会提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后,村民委员会应当公布批准使用的宅基地。
6. 我们村委会向村民每户收4000元宅基地使用费是否违法
分配给村民的宅基地是国家免费发放的,村委会只是负责分配,并不能收取村民任何的费用,这种行为严格的说已经犯法了,这是属于不上告法院不理的案例.