Ⅰ 场地租赁费与场地使用费在税收上有什么区别
根据税收政策规定，出租场地应缴纳营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税、城回市维护建设税答、教育费附加、地方教育附加。
营业税税率为5%，以租金收入计税。
城市维护建设税税率为市区7%，县城、镇5%，不在市区、县城镇的1%，教育费附加率3%，地方教育附加率为2%，均以营业税为计税依据。
城镇土地使用税按规定的土地等级税额标准缴税。不同所在地土地等级税额标准不同。
印花税按租赁金额千分之一缴税。
企业出租的，所得税并入企业所得税一并计算
个人出租的，个人所得税按照财产租赁所得，以1个月内取得的收入扣除800元及相关的税费后缴纳，税率为20％。
在向税务机关申请开具发票时需提供房屋租赁合同以及税务机关要求的其他资料。
Ⅱ 住房使用费和住房租金区别
您好，没听说过有住房使用费的，租房交租金就行了，望采纳谢谢
Ⅲ 什么是房屋管理费，房屋管理费于租金的区别
你说的是物业管理费吗？
Ⅳ 房租费和房费的区别
如果真要去区分，从字面意义上，你可以理解：
房租费是签订租赁合同，对方开房租发票的费用。
房费一般是酒店旅馆的住宿费。
费用明细科目里面如果分别设置的，那么就分别入账，如果没有，入到一个科目也没什么问题。
Ⅳ 房屋租赁与住宿服务的区别
房屋租赁，属于与房地产有关的经营活动之一，包括土地使用权的转让、出租、抵押和房屋的买卖租赁、抵押等活动。
房屋租赁合同标的，是房屋使用收益权【房屋租赁开始后，原则上不应该持有房屋的开门钥匙管理权】，如在租赁过程中涉及财产被盗，出租人原则上不承担责任。
旅馆住宿，属于与旅游有关的服务活动之一，包括宾馆与饭店、旅行社及旅游经纪人服务社、导游服务活动等。
住宿服务合同标的，是提供住宿这种服务本身【提供住宿服务过程中，基本都还持有该房屋的开门钥匙管理权等】，如在住宿过程中涉及财产被盗，要看提供住宿服务的一方的过错程度。
Ⅵ 租赁合同无效，房屋使用费如何计算
占有利益为无形财产，承租人只能采用折价补偿的方式返还，即支付房屋使用费。回
《最高人民法院关于审理城答镇房屋租赁合同纠纷案件具体应法律若干问题的解释》第5条规定：“房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。”
因此，租赁合同无效，承租人应支付房屋使用费，房屋使用费可参照无效合同约定的租金标准计算。
Ⅶ 在法律上，房屋使用金与租金两者有何区别我国法律有无房屋使用金这一概念规定
我国法律没有房屋使用金这一概念,只有租金.
当然,如果写在合同中,房屋使用金还是可以用的,因为大家都能理解房屋使用金的意思.
Ⅷ 房屋租金是按建筑面积还是使用面积计算
上海的房屋租赁合同中，目前租金价格均按照所租单元的建筑面积计算。 写字楼月租金计算方法是：日租金标准×建筑面积平方米数×365/12，商务中心均按每套每月或每人来计算。物业管理费则因为大多数物业管理公司与开发商是两个公司，而每月天数有30天与31天的区别，因此根据每个大楼的不同，有的按照每月每平米计算，有的按照每天每平米计算。
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Ⅸ 租赁费与租金的区别
租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费。
[1]租赁保证金
租赁合同结束时专，租赁保证属金将被退还给承租人或作为最后一期租金抵消。
[2]担保费
当承租人由于财务危机付不起租金时，由担保人代为支付租金。
[3]租金
出租人要从取得的租金中得到出租资产的补偿和收益，即要收回租赁资产的购进原价、贷款利息、营业费用和一定的利润。
正常情况下，同一设备寿命期内租赁费、租金和购置原价三者之间的数量关系是租赁费>租金>购置原价.
Ⅹ 房屋租赁税和房屋租赁税费有什么区别
房屋租赁税和房屋租赁税费区别：
房屋租赁税包括营业税房产税及房屋个人所得税；
房屋租赁税是房东需要缴纳的；
以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。