① 不动产,厂房和设备的会计处理和无形资产有什么区别
分几个方面
1、购入或者建造的时候，建造厂房使用的材料的增值税进项税额不允许抵回扣，计入成本；设备取得答增值税专用发票的可以抵扣增值税进项，用不含税价作为成本入账；建筑物和无形资产购入不属于增值税的范围
2、使用期内，厂房和设备从投入使用的次月开始计提折旧，计入累计折旧科目；无形资产从使用的当月开始计提，计入累计摊销
3、处置：厂房和无形资产处置属于营业税的范畴，要计提缴纳营业税，出售设备属于增值税的范围；买厂房和设备要通过固定资产清理科目，无形资产不通过
② 厂房租赁是无形资产吗
资产满足下列条件之一的，符合无形资产定义中的可辨认性标准：
1、能够从企业中分离或版者划分权出来，并能够单独或者与相关合同、资产或负债一起，用于出售、转移、授予许可、租赁或者交换。
2、源自合同性权利或其他法定权利，无论这些权利是否可以从企业或其他权利和义务中转移或者分离。
无形资产主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。
这看来应该是无形资产
③ 企业购入土地用于建厂房及办公楼请问是土地是进入无形资产还是固定资产是否有相关
按新准则的规定，《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南规定，自行开发建造厂房等专建筑物，相关的土地属使用权与建筑物应当分别进行处理。
也就是说，企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。
按原来的会计制度的规定《企业会计制度》第四十七条规定：企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项 目前，作为无形资产核算，并按本制度规定的期限分期摊销。房地产开发企业开发商品房时，应将土地使用权的账面价值全部转入开发成本；企业因利用土地建造自用项目时，将土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。
无论是新旧会计准则（制度），在建设不动产之前都要摊销，建造活动开始的时候，原会计制度是转入在建工程，而新准则不用转入，仍然按无形资产核算。
④ 生产企业厂房购买土地使用权无形资产摊销入管理费用还是入制造费用
由于企业厂房是用于生产产品的，所以应该放在制造费用里
一般商标权、著作权都是放在管理费用的
⑤ 企业购入土地用于建厂房及办公楼是无形资产还是固定资产
按新准则的复规定，《企制业会计准则第6号——无形资产》应用指南规定，自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。
也就是说，企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。
按原来的会计制度的规定《企业会计制度》第四十七条规定：企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项 目前，作为无形资产核算，并按本制度规定的期限分期摊销。房地产开发企业开发商品房时，应将土地使用权的账面价值全部转入开发成本；企业因利用土地建造自用项目时，将土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。
无论是新旧会计准则（制度），在建设不动产之前都要摊销，建造活动开始的时候，原会计制度是转入在建工程，而新准则不用转入，仍然按无形资产核算。
⑥ 我公司刚开始购买的土地入了无形资产，现在厂房做好了，怎么入账
土地在厂房建设期间的摊销进厂房的入账价值，分开核算土地使用权和厂房
⑦ 无形资产上建造厂房时还摊销么
作为无形资产的土地使用权，在上建造厂房时，还摊销。
厂房可以与土地使用权分开入账，地上建筑物入固定资产，土地使用权还在无形资产里面核算
土地使用权期限与房屋折旧期限一般不一致，需要分开核算的
⑧ 厂房建造完工后无形资产怎样摊销
根据企业会计制度的规定，企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使专用权，在尚未开发或属建造自用项目前，作为无形资产核算，并按本制度规定的期限分期摊销。企业因利用土地建造自用某项目时，将土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。
因此，题中取得的土地使用权应当记入“无形资产”科目，并按使用权年限进行摊销。在利用土地建造厂房时，将土地使用权帐面余额（原值减去累计摊销）转入“在建工程”科目，构成厂房建造成本。
⑨ 购进厂房支付的土地出让金应列入无形资产吗求解答
【解答】《企业所得税法实施条例
》第六十五条和六十七条的规定：
企业所得税法第十二条所称无形资产，是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产，包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。
因此，贵公司所缴纳的土地出让金应作为无形资产，按照合同约定的使用年限分期摊销并在税前列支。