租地费用是否计入无形资产

⑴ 土地承包费应记入无形资产还是生产成本

一、土地承包费应在后期计入生产成本科目。
二、支付土地承包费可版以记入“长期待摊费用-土地承权包费”，然后，在合同有效期内分期摊销在生产成本科目中。
三、具体会计分录是：
取得时：
借：长期待摊费用-土地承包费
贷：银行存款
摊销时：
借：生产成本-土地承包费
贷：长期待摊费用-土地承包费
四、“长期待摊费用”账户用于核算企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，包括固定资产修理支出、租入固定资产的改良支出以及摊销期限在1年以上的其他待摊费用。在“长期待摊费用”账户下，企业应按费用的种类设置明细账，进行明细核算，并在会计报表附注中按照费用项目披露其摊余价值，摊销期限、摊销方式等。

⑵ 土地的租赁支出是计入费用还是计入“无形资产”

计入待摊费用，在1年以内摊销

⑶ 会计学单位租地计入什么科目

首先我可以给你两个建议，在《新会计准则》要求下结合企业自身的特点视情况可以这样确认。（如果不是房地产开发企业）
一、你所出租年限占出租土地使用权年限的比例较大（假如出租土地使用年限50年，出租年限50年）这样的话，按照会计原则实质重于形式，你可以确认为无形资产-土地使用权，并在使用期限内进行摊销。
取得时(办理完手续取得发票)：
借：无形资产-土地使用权
贷：其他应收款
摊销时：
借：管理费用-无形资产摊销
贷：累计摊销
二、你所出租年限占出租土地使用权年限的比例较小（假如出租土地使用年限50年，出租年限20年）这样的话，你就不能确认为无形资产-土地使用权，根据《企业会计制度》的规定，只对购入的土地使用权及以支付土地出让金方式取得的土地使用权，按无形资产——土地使用权来进行账务处理。应计入长期待摊费用进行核算
取得时：
借：长期待摊费用
贷：其他应收款
摊销时：
借：管理费用（制造费用等费用科目，按受益对象分配）
贷：长期待摊费用
其次说明一点，如果你是房地产开发企业的话，根本不能做无形资产——土地使用权，要记入你所建造用于出售的房屋及建筑物的成本核算。
最后我想说你所问的”会计学单位租地计入什么科目“？这个我感觉不应该这样问，既然你提到记入什么科目，那肯定是会计的账务处理，你应该问“租入土地时的账务处理”，呵呵，见笑了，有机会再来回答问题了，我上班着里。

⑷ 哪些费用可以入开办费和哪些资产属于无形资产（长期租用土地属于吗）

你好！
根据我国《企业会计准则》规定：
无形资产是企业为生产商品或提供专劳务、出租给他人，或为属管理目的而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产。如专利权、商标权；著作权、土地使用权、非专利技术和商誉等。
无形资产是长期资产的一种。
长期租用土地如果是租金已付的情况，属于长期待摊费用，属于长期资产中的其他资产。
打字不易，采纳哦！

⑸ 租赁土地可否计无形资产

一、土地是以无形资产作帐的，需要摊销。另外看土地作为任何使用也可能改变科目。

根据企业会计准则和企业会计制度的规定：

1、企业取得的土地使用权，应当按实际支付的价款作为实际成本，计入无形资产科目。

2、入帐后，自当月起，根据取得的土地使用权规定的年限（一般为50-70年，你可以根据土地使用权证上规定的使用起止日期确定），分期摊销计入企业管理费用。

3、土地性质发生改变时，如，企业因利用土地建造自用某项目时，应将无形资产--土地使用权，结转到“在建工程”科目中。

二、《企业会计准则第6号——无形资产》第三条规定，无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。

资产满足下列条件之一的，符合无形资产定义中的可辨认性标准：

（一）能够从企业中分离或者划分出来，并能单独或者与相关合同、资产或负债一起，用于出售、转移、授予许可、租赁或者交换。

（二）源自合同性权利或其他法定权利，无论这些权利是否可以从企业或其他权利和义务中转移或者分离。

(5)租地费用是否计入无形资产扩展阅读：

无形资产同时满足下列条件的，才能予以确认：

1、与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业；

作为无形资产确认的项目，必须具备其生产的经济利益很可能流入企业这一条件。因为资产最基本的特征是产生的经济利益预期很可能流入企业，如果某一项目产生的经济利益预期不能流入企业，就不能确认为企业的资产。

在会计实务中，要确定无形资产所创造的经济利益是否很可能流入企业，需要对无形资产在预计使用寿命内可能存在的各种经济因素做出合理估计，并且应当有明确的证据支持。

2、该无形资产的成本能够可靠地计量。

企业自创商誉以及内部产生的品牌、报刊名等，因其成本无法可靠计量，不应确认为无形资产。

⑹ 交土地租金应记什么会计科目，记入管理费用，还是计入无形资产，请帮忙，谢谢！

支付的租金计入“管理费用”。取得的土地使用权才计入“无形资产”

借：管理费用（或制造费用）---租赁费
贷：银行存款（或库存现金）

如果是和管理部门有关的计入管理费用
如果和生产有关的计入制造费用

⑺ 无形资产土地包括哪些费用

无形资产包括社会无形资产和自然无形资产
其中无形资产通常包括专利权，非专回利技术，商标权，著答作权，特许权，土地使用权等;自然无形资产包括不具实体物质形态的天然气等自然资源等
(1)专利权:是指国家专利主管机关依法授予发明创造专利申请人对其发明创造在法定期限内所享有的专有权利，包括发明专利权，实用新型专利权和外观设计专利权。
(2)非专利技术:也称专有技术，是指不为外界所知，在生产经营活动中应采用了的，不享有法律保护的，可以带来经济效益的各种技术和诀窍。
(3)商标权:是指专门在某类指定的商品或产品上使用特定的名称或图案的权利。
(4)著作权:制作者对其创作的文学，科学和艺术作品依法享有的某些特殊权利。
(5)特许权:又称经营特许权，专营权，指企业在某一地区经营或销售某种特定商品的权利或是一家企业接受另一家企业使用其商标，商号，技术秘密等的权利。
(6)土地使用权:指国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发，利用，经营的权利。 (7)商业秘诀
(8)商誉

望楼主采纳

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⑻ 土地入固定资产还是无形资产

土地使用权一般情况下是按照无形资产核算，这个一般情况下，通常是指，企业买一块地用于自用自营，盖个办公楼或者盖个酒店自己经营这种。

按固定资产核算的情况就是，企业外购建筑物的时候，正常情况下是应该以合理的方法把土地使用权和地上建筑物分为无形资产和固定资产核算，但是如果难以合理分配，就全部计入固定资产。

另外，在房地产开发企业还可能将土地使用权计入所建造房屋建筑物的成本，作为存货来核算。土地使用权一般是单独做为无形资产，除非改变使用用途用于出租，或增值目的时，应当将其转为投资性房地产。

有些国有土地单独估价入账的特殊处理如固定资产。随同房产取得的土地使用权价值含在房产价值中，如固定资产。但该土地使用权可以单独评估。无形资产包括社会无形资产和自然无形资产，其中社会无形资产通常包括专利权，非专利技术，商标权，著作权，特许权，土地使用权等;自然无形资产包括不具实体物质形态的天然气等自然资源等。

(8)租地费用是否计入无形资产扩展阅读

无形资产类型：

(1)专利权：是指国家专利主管机关依法授予发明创造专利申请人对其发明创造在法定期限内所享有的专有权利，包括发明专利权，实用新型专利权和外观设计专利权。

(2)非专利技术：也称专有技术，是指不为外界所知，在生产经营活动中应采用了的，不享有法律保护的，可以带来经济效益的各种技术和诀窍。

(3)商标权：是指专门在某类指定的商品或产品上使用特定的名称或图案的权利。

(4)著作权：制作者对其创作的文学，科学和艺术作品依法享有的某些特殊权利。

(5)特许权：又称经营特许权，专营权，指企业在某一地区经营或销售某种特定商品的权利或是一家企业接受另一家企业使用其商标，商号，技术秘密等的权利。

(6)土地使用权：指国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发，利用，经营的权利。

(7)商业秘诀

因为土地使用权虽然不能以有形的方式被公司所实际拥有，但是这个权利是可以在无形中为公司带来有形的财富以及更多不可计算的资产，所以土地使用权虽然不能叫做固定资产但也是无形资产的一种。

⑼ 土地有偿使用费能否计入无形资产原值

土地有偿使用费包括，出让，租赁，等方式支付的费用
如出让方式支付的，入无形资产
租赁，入当期损益

⑽ 土地规费入费用类科目还是无形资产科目

新会计准则规定，无形资产在研发和取得时发生的支出，按照相应规定分别计入无形资产和管理费用，土地规费属于取得固定资产时发生的支出，按规定应该计入管理费用。