固定资产土地不提折旧无形资产摊销

① 计入固定资产的土地，为什么不计折旧

这个只要记住就可以了
在我国8、90年代的国企会计中，曾经将土地单独入账作为固定资产。这个固定不能计提折旧。一般情况下土地是作为无形资产的，也有作为投资性房地产

② 单独计价入账的土地作为固定资产可以不提折旧，土地使用权作为无形资产要集体摊销。。。囧囧，土地和土地

1、非房地产企业外购的土地使用权作为无形资产单独核算，按要求计提摊销。
2、非房地产企业在外购的土地上构建厂房、办公楼等自用固定资产时，在资本化期间内，相应的土地使用权的累计摊销计入构建固定资产的入账价值，即计入“在建工程”，待完工后停止资本化，土地使用权仍作为无形资产核算。
3、企业将自用的厂房、办公楼等出租，作为投资性房地产核算时，其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产，因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的。
4、企业持有的准备增值后出售的土地使用权，在企业董事会等做出相关决议时，要将无形资产中的土地使用权转入投资性房地产。
5、外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配，建筑物作为固定资产核算，土地使用权作为无形资产核算；难以合理分配的，应当全部作为固定资产。
6、企业（房地产开发）取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。

首先判断企业是房地产企业还是非房地产企业，是房地产企业不用摊销。

③ 无形资产摊销与固定资产计提折旧的主要区别是什么

无形资产摊销当月开始；固定资产折旧增加月不提，下月提，减少月也提。

④ 为什么单独计价入帐的土地不提折旧

按规定单独估价作为固定资产入账的土地，一般作为无形资产入账，按规定进行摊销内处理。

假如容把土地单独估价作为固定资产入账，不予计提折旧，是因为土地不同于其他固定资产，无论年限多长，还是同样的一块土地，土地的价值会发生变化，但是其本身并不存在损耗问题，价值的变化只是由于供求关系的变化和其他一些原因而造成的，并不是土地被消耗，因此无需计提折旧。

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一、已达到预定可使用状态的固定资产，如果尚未办理竣工决算，应当按照估计价值暂估入帐，并计提折旧。待办理了竣工决算手续后，再按照实际成本调整原来的暂估价值，不需要调整原已计提的折旧额。当期计提的折旧作为当期的成本、费用处理。

二、处于更新改造过程停止使用的固定资产，应将其账面价值转入在建工程，不再计提折旧。更新改造项目达到预定可使用状态转为固定资产后，再按照重新确定的折旧方法和该项固定资产尚可使用寿命计提折旧。

三、因进行大修理而停用的固定资产，应当照提折旧，计提的折旧额应计入相关资产成本或当期损益。

⑤ 之前企业记入固定资产的土地是否要转入无形资产进行摊销

公司无偿取得的土地使用权属于《企业会计准则第16号—政府补助》所规范内的与资产相关的政府容补助。依照准则规定，应做如下会计处理：

取得时，按评估价

借：无形资产（固定资产）
贷：递延收益

期末摊销

借：管理费用
贷；累计摊销（累计折旧）

借：递延收益
贷：营业外收入

⑥ 单独计价做为固定资产入账的土地为什么不用计提折旧

因为土地不抄同于其他固定袭资产，多少年以后，还是同样的一块土地，当然，土地的价值会发生变化，但是其本身并不存在损耗问题，价值的变化只是由于供求关系的变化和其他一些原因而造成的，并不是土地被消耗了，因此无需计提折旧。

⑦ 为什么当月增加的固定资产不计提折旧,当月增加的无形资产当月计提摊销

1、制定这个规定的时候还是手工做账的年代，那时大企业中固定资产账月末对账回就要花费时间答，再按对完账后的资产计提折旧则影响整体核算进度了。那时对“固定资产当月增减不影响计提折旧”的规定，一定程度是出于对工作的简化、提效。
2、固定资产折旧与物质实体损耗相关，假如固定资产在月末增加，计提额超过实际损耗了。当然，我觉得这是次要的，主要还是第一点。

⑧ 单独计价入账的土地为什么不计提折旧

按规定单独估价作为固定资产入账的土地，一般作为无形资产入账，按规定进行摊销处理。

假如把土地单独估价作为固定资产入账，不予计提折旧，是因为土地不同于其他固定资产，无论年限多长，还是同样的一块土地，土地的价值会发生变化，但是其本身并不存在损耗问题，价值的变化只是由于供求关系的变化和其他一些原因而造成的，并不是土地被消耗了，因此无需计提折旧。

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会计准则

第十八条资产是指事业单位占有或者使用的能以货币计量的经济资源，包括各种财产、债权和其他权利。

第十九条事业单位的资产按照流动性，分为流动资产和非流动资产。

流动资产是指预计在1年内（含1年）变现或者耗用的资产。

非流动资产是指流动资产以外的资产。

第二十条事业单位的流动资产包括货币资金、短期投资、应收及预付款项、存货等。

货币资金包括库存现金、银行存款、零余额账户用款额度等。

短期投资是指事业单位依法取得的，持有时间不超过1年（含1年）的投资。

应收及预付款项是指事业单位在开展业务活动中形成的各项债权，包括财政应返还额度、应收票据、应收账款、其他应收款等应收款项和预付账款。

存货是指事业单位在开展业务活动及其他活动中为耗用而储存的资产，包括材料、燃料、包装物和低值易耗品等。

第二十一条事业单位的非流动资产包括长期投资、在建工程、固定资产、无形资产等。

长期投资是指事业单位依法取得的，持有时间超过1年（不含1年）的各种股权和债权性质的投资。

在建工程是指事业单位已经发生必要支出，但尚未完工交付使用的各种建筑（包括新建、改建、扩建、修缮等）和设备安装工程。

固定资产是指事业单位持有的使用期限超过1年（不含1年），单位价值在规定标准以上，并在使用过程中基本保持原有物质形态的资产，包括房屋及构筑物、专用设备、通用设备等。单位价值虽未达到规定标准，但是耐用时间超过1年（不含1年）的大批同类物资，应当作为固定资产核算。

无形资产是指事业单位持有的没有实物形态的可辨认非货币性资产，包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术等。

第二十二条事业单位的资产应当按照取得时的实际成本进行计量。除国家另有规定外，事业单位不得自行调整其账面价值。

应收及预付款项应当按照实际发生额计量。

以支付对价方式取得的资产，应当按照取得资产时支付的现金或者现金等价物的金额，或者按照取得资产时所付出的非货币性资产的评估价值等金额计量。

取得资产时没有支付对价的，其计量金额应当按照有关凭据注明的金额加上相关税费、运输费等确定；没有相关凭据的，其计量金额比照同类或类似资产的市场价格加上相关税费、运输费等确定；没有相关凭据、同类或类似资产的市场价格也无法可靠取得的，所取得的资产应当按照名义金额入账。

第二十三条事业单位对固定资产计提折旧、对无形资产进行摊销的，由财政部在相关财务会计制度中规定 。

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⑨ 无形资产是否可以提折旧如土地是否可以提折旧

无形资产的"折旧"应该叫摊销.
土地是可以计提摊销的.依你们土地证的年限来摊销.
土地应属于固定资产,且相应制度明确规定单独入帐的土地不可以提折旧.
如果是土地使用权可以记入无形资产按使用年头进行摊销!

⑩ 土地以计入固定资产，但没有折旧。

不计提的固定资产包括：
1、已提足折旧的固定资产；
2、单独计价入账的土地；
3、持有待售的固定资产；