A. 房屋使用费的概念
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B. 我要租赁一处商品房，房屋使用费怎么算租赁管理费怎么算急急
首先房产税，租金收入乘12% 40000乘12% 等于4800 你还要上个人所得税，就是财产租收入内。你的容收入40000乘(1-20%)再乘20% 等于6400 还要上营业税你的收入40000乘5%租房业务税率 等于2000 你的租房合同要上印花税（这个税是自己申报，自行购花，自行贴花）印花税是营业税额乘以千分之一的税率就是40000乘以5%在乘0.1%等于2元
你没有房屋买卖，不用交土地费税（因为我国的费多税少，我上面只是列出了你该纳的税，可能还要收点其他费用）
C. 住房使用费和住房租金区别
您好，没听说过有住房使用费的，租房交租金就行了，望采纳谢谢
D. 未来空间科技房屋建造起来费工吗
不费工的，房屋组件都是定制生成，运到施工现场以后直接装配就可以了。
E. 房屋租金可以计入研发费用加计扣除吗
不可以。根据《财政部 国家税务总局 科技部关于完善研究开发费用税前加计扣除政策版的通知》（财税〔权2015〕119号）允许加计扣除的费用是指，通过经营租赁方式租入的用于研发活动的仪器、设备租赁费。不包括房屋的租赁费。
F. 科技项目管理费可以用于哪些
（一）设备费：是指在课题研究开发过程中购置或试制专用仪器设备，对现有仪器设备进行升级改造，以及租赁外单位仪器设备而发生的费用。
（二）材料费：是指在课题研究开发过程中消耗的各种原材料、辅助材料等低值易耗品的采购及运输、装卸、整理等费用。
（三）测试化验加工费：是指在课题研究开发过程中支付给外单位（包括课题承担单位内部独立经济核算单位）的检验、测试、化验及加工等费用。
（四）燃料动力费：是指在课题研究开发过程中相关大型仪器设备、专用科学装置等运行发生的可以单独计量的水、电、气、燃料消耗费用等。
（五）差旅费：是指在课题研究开发过程中开展科学实验（试验）、科学考察、业务调研、学术交流等所发生的外埠差旅费、市内交通费用等。
（六）会议费：是指在课题研究开发过程中为组织开展学术研讨、咨询以及协调项目或课题等活动而发生的会议费用。
（七）国际合作与交流费：是指在课题研究开发过程中课题研究人员出国及外国专家来华工作的费用。
（八）出版/文献/信息传播/知识产权事务费：是指在课题研究开发过程中，需要支付的出版费、资料费、专用软件购买费、文献检索费、专业通信费、专利申请及其他知识产权事务等费用。
（九）劳务费：是指在课题研究开发过程中支付给课题组成员中没有工资性收入的相关人员（如在校研究生）和课题组临时聘用人员等的劳务性费用。
（十）专家咨询费：是指在课题研究开发过程中支付给临时聘请的咨询专家的费用。专家咨询费不得支付给参与支撑计划及其项目、课题管理相关的工作人员。
（十一）管理费：是指在课题研究开发过程中对使用本单位现有仪器设备及房屋，日常水、电、气、暖消耗，以及其他有关管理费用的补助支出。
G. 什么叫做科技住宅
科技住宅是把舒适程度从初级水平向高级水平变换的革命。人的舒适，说到底是三个方面，专即温度适宜、属湿度适宜，再加上空气新鲜，而科技住宅能解决的正好是这三方面的问题，通过科技住宅的一整套体系，住宅可以做到适应人体需要的恒温恒湿，可以做到24小时都有新鲜空气供应。
H. 普通住宅和科技住宅的区别是什么
从居住角度而言，科技住宅是能切实提高居住舒适性的。
对于住宅的评价和要求，归根到底是舒适性。因为住宅的基本功能和最终功能是住，只有住得舒适，才是还住宅的本义。对于舒适性方面的探索，这些年来可谓从没停止过。在环境设计，在建筑用材用料上下功夫。总之，住宅的升级都是为了提升舒适度。
事实上，科技住宅带来的舒适，不是改进、改良，而是又一次革命，是把舒适程度从初级水平向高级水平变换的革命。人的舒适，说到底是三个方面，即温度适宜、湿度适宜，再加上空气新鲜，而科技住宅能解决的正好是这三方面的问题，通过科技住宅的一整套体系，住宅可以做到适应人体需要的恒温恒湿，可以做到24小时都有新鲜空气供应。这些高舒适的保障是原来所有的户型革命、环境革命、配套革命、规划革命所不能提供的，这就是科技住宅真正的意义。
科技住宅要求能够良好地把握设计尺度，将建筑平面设计、立面选型与周边环境乃至生活配套、应用（如公交、雨水生活水回收、自然能源利用等）有机地结合起来，使建筑功能使用便捷，线条明快流畅，充分利用地形、地势、地貌将各个空间有机组合，同时与自然生态相结合，强调降低能耗，注重在空间布局与物质能源消耗上的节约，即建筑限高、小体量、结构简单、功能多样、低能耗、低维护费用等模式。建筑材料、施工、节能等方面亦可应处处体现生态化和可持续发展。
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I. 使用他人房屋,使用者承担使用费的法律依据是什么
占有利益为无形财产，承租人只能采用折价补偿的方式返还，即支付房屋使用费内。
《最高人民法容院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应法律若干问题的解释》第5条规定:“房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。”
因此，租赁合同无效，承租人应支付房屋使用费，房屋使用费可参照无效合同约定的租金标准计算。