租赁门面一次性转让费摊销

Ⅰ 转让费是按租期年限分摊吗

转让费是指在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付回的一定转租费答用。
转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。
店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。
转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。

转让费金额的影响因素：
1、原店面装修，即原经营者先期支出的装修费。
2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。
3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。
4、对原经营者的一些补偿
5、其他附加费用（如带货转让的货款）

Ⅱ 开业前 店面的转让费和租金该入什么会计科目

开业前店面的抄转让费袭入“长期待摊费用-店面转让费”，按交纳的时间计算要摊销的每月金额，开业后按月摊销。

支付店面的租金，如果属于本年度应承担的租金，应记入“销售费用---开业费-房租费”会计科目

借：销售费用---开业费-房租费
贷：现金或银行存款

如果属于以后年度的租金，先计入“长期待摊费用--租金”，然后分期摊销
借：长期待摊费用--租金
贷：现金或银行存款
每月摊销
借：销售费用---房租费
贷：长期待摊费用--租金

Ⅲ 为什么做生意租门面会有转让费转让费是什么费

1.最初的租赁者只有房租，租来后进行装修后营业，这时候，第二个跑来，发现地段很好，鼓动初租者把门面转给他，除报销装修费还多给相当于现在全年收入的30%作为好处，于是就产生了转让。

2.另外一种转让，因为房租到期，急于收回装修投资，或者因为租赁时交付了转让费用，你要去租自然要承担转让费。

店铺转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。

(3)租赁门面一次性转让费摊销扩展阅读

转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。

店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。

转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。

转让费也是市场火爆程度的重要表征。

影响转让费的主要因素：

1、原店面装修，即原经营者先期支出的装修费。

2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。

3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。

4、对原经营者的一些补偿

5、其他附加费用（如带货转让的货款）

Ⅳ 租店铺都要转让费的吗这个转让费是什么意思

租店面不一定要给转让费。

要是你去租成熟的商铺，有两种情况：

首先该店是房东自己经营的，他可能也会跟你要一笔一次性的装修费用，房租另计。

其次正在使用的人是租下来的，那你跟他的关系可以有两种：

1、从他手上转租，这种情况你一定要找到房屋的产权人，有书面的东西同意他转租给你。价格你和正在使用房子的人约定。

2、他转让给你，你支付他一笔转让费（一次性）。但是在付钱之前一定要找到房子的产权人，和产权人签订好租房合同和价格，再来付转让费，拿到房子。

所以在进行租赁的时候，是否出转让费还是应该由实际情况来说的，并不是说出转让费不出。

(4)租赁门面一次性转让费摊销扩展阅读：

被租店面拆迁处理方法

1、要求拆迁方给予门店装修补偿（政府有相关规定，觉得太低，可以出具当初的装修单据，也可请第三方评估在拆迁公告发布日的装修费用）；

2、要求拆迁房协助寻找相似门店继续营业，并索要在此期间停业损失费（以天计算，可以以往日缴税凭证做凭据，证明损失。当然不是全部，到底你的货还在，拆迁方也不会给）。

3、一次性给予停业补偿，自行寻找门面；要求房主立即返还押金，并停止收取租金或返给先期支付的租金。合同有写明的，还可以要求一定补偿。

4、协商到正式拆除期间继续营业，但不给或少给租金。

Ⅳ 租入门面的装修费用，6万元，是否可以一次性计入当期的损益，还是要根据门面租赁期限摊销请各位指教下

可以一次性计入当期损益

Ⅵ 租的门面合同没到期，租金未摊销完就转让了，收到转让费应做什么会计科目

可以作为一项收入计入其他业务收入里面，未摊销完的可以计入其他业务成本，可以参考一下。

Ⅶ 店面租金还剩3个月9000元未摊销，转让出去，收到转让费2万，请问收到的转让费如何入账，科目是什么

个人认为，此事项属于企业日常活动。可以视为，经营租入资产再转租出去。
收到的转让费作为其他业务收入，这个待摊支出转入其他业务成本。

Ⅷ 请问：公司承租门面房做本公司的产品，租金60000，转让费20000，装修20000，请问应该怎么做会计分录呢

如果你们执行的是企业会计制度的话，假定6万元租金是一年的租金额，一次性提前付清内，预计租用容2年，会计分录如下：
1.预付房租
借：待摊费用 6万
贷：银行存款 6万
2.每月摊销房租
借：管理费用 5000
贷：待摊费用 5000
3.支付转让费
借：长期待摊费用 2万
贷：银行存款 2万
4.摊销转让费
借：管理费用 833.33
贷：长期待摊费用 833.33
5.支付装修费
借：长期待摊费用 2万
贷：银行存款 2万
6.摊销装修费
借：营业费用 833.33
贷：长期待摊费用 833.33

Ⅸ 关于店面转让费的账务处理

店面转让是什么意思？你们取得店面的房产权吗？如果取得房产权，则计入固定资产，按20年提折旧。
如果没有取得房产权，则入长期待摊费用，按公司计划使用该店面的年限摊销。
不能一次性计入当期损益。

Ⅹ 请问门面转让费怎么入账

支付转让费，如果金额不大，可以直接计入“管理费用--转让费”科目。如果金额大版，计入“权长期待摊费用--转让费”科目，然后，按3年进行摊销。

1、处置房屋

借：固定资产清理

借：累计折旧

贷：固定资产-房屋

2、取得房屋转让费

借：银行存款

贷：固定资产清理

3、支付清理费用，计提相关税费

借：固定资产清理

贷：银行存款

贷：应交税费

4、结转房屋转让损益

（1）净收益

借：固定资产清理

贷：营业外收入

（2）净亏损

借：营业外支出

贷：固定资产清理

(10)租赁门面一次性转让费摊销扩展阅读：

审计

目标

①确定固定资产清理的记录是否完整，反映的内容是否正确；

②确定固定资产清理的期末余额是否正确；

③确定固定资产清理在会计报表上的披露是否恰当。

程序

①核对固定资产清理明细帐与总帐的余额是否相符；

②检查固定资产清理的发生是否有正当理由，是否经技术部门鉴定，会计处理是否正确；

③检查固定资产清理的转销是否查明原因并经适当授权批准，会计处理是否正确；

④检查固定资产清理是否长期挂帐，如有，应作出记录，必要时进行适当调整；

⑤验明固定资产清理是否已在资产负债表上恰当披露。