土地承包金怎样摊销

Ⅰ 土地出让金摊销

有两抄种方法。
一是根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》规定：“作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定使用年限分期摊销。”
你司可以在剩下的受益年限摊销。
二是根据《国家税务总局关于企业所得税应纳税所得额若干税务处理问题的公告》（国家税务总局公告2012年第15号）规定：“对企业发现以前年度实际发生的、按照税收规定应在企业所得税前扣除而未扣除或者少扣除的支出，企业做出专项申报及说明后，准予追补至该项目发生年度计算扣除，但追补确认期限不得超过5年。企业由于上述原因多缴的企业所得税税款，可以在追补确认年度企业所得税应纳税款中抵扣，不足抵扣的，可以向以后年度递延抵扣或申请退税。”
你司可以向主管税务机关提出追补摊销，但追补确认期限不得超过5年。

Ⅱ 土地使用权如何摊销

土地使用权根据同途不同，计入的科目也不同：
1.如果是房地产开发企业，用于建造商品房，因为商品房属于存货，所以土地使用权也计入存货，因为将来卖房的时候，肯定是地随房走，没听说谁买房子，土地使用权没得到的。
2.如果是一般的企业，土地使用权，要看初始取得时的用途，如果是为了建厂房、办公楼，就要计入无形资产，同时在固定资产建造期间（在建工程）无形资产的摊销计入在建工程（即资本化），最后结转为固定资产；结转后，无形资产的摊销还是分用途，比如用于车间还是用于管理用，分别计入制造费用（或生产成本）、管理费用等。
3.如果厂房使用一段时间转为投资性房地产，根据地随房走的原则，你把房租给别人，不可能不让人家使用土地；这个时候，要看投资性记地产后续计量的方法，如果是成本模式，原来的固定资产和累计折旧与投资性房地产和投资性房地产累计折旧等额结转；原来的无形资产和累计摊销与投资性房地产和投资性房地产累计摊销等额结转。如果是公允模式，原来非投资性房地产科目与投资性房地产科目之间的差额，又分为借方和贷方差异，如果在贷方计入：其他综合收益，借方计入：公允价值变动损益。
同时，土地使用权转为投资性房地产后，其摊销计入的科目为：其他业务成本，是为了与租金的收入配比。

Ⅲ 土地租赁费怎么摊销

企业2015年来2月份租赁土地自准备建厂房、合同上是三十年期限、每三年一付、租的地方还在闲置中、我当时做账时借：长期待摊费用 贷：库存现金、一直没摊销、这种情况只能补摊销

借：以前年度损益调整 （3年）贷：长期待摊费用

Ⅳ 土地如何摊销

账上写来的是：113821.36 这个数额是怎么计算源出来的啊？

113738.03+50000/50/12=113738.03+83.33=113821.36
或者是（68242817.38+50000）/50/12=1138121.36
显然你公司的会计将土地评估费测绘费的50000元算入了无形资产---土地使用权，进行了摊销

账上的数据是对的7月份的摊销额是113821.36

Ⅳ 土地使用租金怎么摊销

你好。请问你每年的去年就预交了今年一整年的租金，还是要在一年后才交版本年的租金。
如果是先权预交一整年的租金，则在预交一整年的租金时：
借：待摊费用 （假设一整年的租金为12000）
贷：银行存款/现金12000
然后每个月摊销租金：借：管理费用1000
贷：待摊费用1000
如果是在一整年过后才交这一年的租金，则你没月都要计提1000元（假设没月租金是1000）
借：管理费用1000
贷：其他应付款1000
到年底付12000（即一整年的租金）租金后
借：其他应付款12000
贷：现金/银行存款12000

Ⅵ 土地款如何摊销

企业成立时向当地政府缴纳的土地款，并在厂房上修建建筑物，应按规定缴纳房产内税；土地使用权计入无形容资产，按规定进行摊销，根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》 第六十七条的规定，无形资产的摊销年限不得低于10年，但作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。可以根据土地证的有效期限摊销。

Ⅶ 土地使用权的摊销

一般是按产权证上的年限进行摊销。

对取得土地使用权，应分情况进行会计处理内：如果取得的土地使用权是容自用的，发生的出让金等相关税费支出应记入无形资产并在规定的使用期内分期摊销。

摊销期限一般不超过10年，与折旧一样，可以选择直线法和加速法来摊销无形资产。从金额上看，一般情况下，摊销的费用相对于折旧费用要小很多，也就是说，大多数公司固定资产要远远大于无形资产，因此摊销和折旧一般会放在一起披露而不加区分。

(7)土地承包金怎样摊销扩展阅读：

摊销（Amortization）指对除固定资产之外，其他可以长期使用的经营性资产按照其使用年限每年分摊购置成本的会计处理办法，与固定资产折旧类似。摊销费用计入管理费用中减少当期利润，但对经营性现金流没有影响。

常见的摊销资产如大型软件、土地使用权等无形资产和开办费，它们可以在较长时间内为公司业务和收入做出贡献，所以其购置成本也要分摊到各年才合理。

Ⅷ 土地承包费摊销怎样做账务处理

是的，就按你说的做。
因为是六月份交的2008-2009的费用，六月份以后的可以作版为长期待摊权费用处理，六月份以前的已经该记入费用，而不能予以资本化记入长期待摊费用。
分录如下：
借：管理费用(1-6月应分摊费用)
借：长期待摊费用
贷：银行存款

Ⅸ 企业取得的土地出让金如何摊销

【问题】某非房地产开发企业执行《企业会计制度》，通过支付出让金方式取得一宗土地的使用权50年，一年后，在该土地上开发建造厂房和办公楼。该土地出让金如何进行摊销和处理？ 【简答】由于该企业执行《企业会计制度》，则取得土地使用权之后，在开发建造房屋前根据《企业会计制度》第四十七条规定，企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算。《企业会计制度》第四十三条规定，无形资产，是指企业为生产商品或者提供劳务、出租给他人、或为管理目的而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产。无形资产分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产。其中可辨认无形资产包括土地使用权等。对于土地使用权摊销的规定，根据《企业会计制度》第四十六条规定，无形资产应当自取得当月起在预计使用年限内分期平均摊销，计入损益。该土地使用权明确了使用年限为50年，所以在开发之前是需要按照50年的期限逐年进行摊销的。无形资产摊销根据《企业会计制度》规定，应计入管理费用科目核算。 在开始动工建造房屋后至达到预定可使用状态期间，根据《企业会计制度》第四十七条的规定，企业因利用土地建造自用某项目时，将土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。该企业属于自建建筑物，所以应当在建造时直接转入在建工程成本。

Ⅹ 土地承包费摊销怎样做账务处理

是的，抄就按你说的做。
因为是六月份交的2008-2009的费用，六月份以后的可以作为长期待摊费用处理，六月份以前的已经该记入费用，而不能予以资本化记入长期待摊费用。
分录如下：
借：管理费用(1-6月应分摊费用)
借：长期待摊费用
贷：银行存款