不动产和无形资产扣除项目清单

⑴ 哪些服务、不动产和无形资产是税法规定准予扣除的

在境内的服务（租赁不动产除外）或者无形资产（自然资源使用权除外）的销售方内或者购买方是税法规定容准予扣除的。

⑵ 如果一般纳税人的服务,不动产和无形资产有扣除项目,主表的11栏销项税额处填扣，这个对还是错

一般纳税人的不动产和无形资产扣除项目

应该在附表三填写

主表自动生成数据

⑶ 房地产企业准予扣除的服务、不动产和无形资产扣除项目能否不按比例扣除

房地产企业准予扣除的服务，不动产和无形资产的扣除项目。应该是可以这样做账的，在会计中这样做账是可以的。

⑷ 请问增值税申报表附表三与附表五都有不动产内容，有啥区别

区别在于：
《增值税纳税申报表附列资料（三）》（服务、不动产和无形资产扣除项目明细）—专—有差额扣除属项目的纳税人填写
《增值税纳税申报表附列资料（五）》（不动产分期抵扣计算表）——有不动产进项税额分期抵扣业务的纳税人填写

⑸ 一般纳税人申报填表:不动产和无形资产扣除项目本期实防扣除金额怎么填

一、准备工作1、确定计税方法。企业需要搞懂计税方法，并选择合适的计税方法，因为计税方法决定了怎么开票、怎么计算

⑹ 请举例说明房地产业服务、不动产和无形资产扣除项目本期实际扣除金额是如何计算的

企业所得税部分扣除项目的具体范围和标准 1． 借款利息支出 （1） 纳税人在生产、经专营期间，向金融机构属借款的利息支出，按照实际发生数扣除；向非金融机构借款的利息支出，包括纳税人之间相互拆借的利息支出，按照不高于金融机构同类、同期贷款

⑺ 营改增负税分析测算明细表怎么填

营改增税负分析测算明细表填写说明

本表中“税款所属时间”“纳税人名称”的填写同《增值税纳税申报表（适用一般纳税人）》主表。 一、各列填写说明 （一）“应税项目代码及名称”：根据《营改增试点应税项目明细表》所列项目代码及名称填写，同时有多个项目的，应分项目填写。 （二）“增值税税率或征收率”：根据各项目适用的增值税税率或征收率填写。 （三）“营业税税率”：根据各项目在原营业税税制下适用的原营业税税率填写。 （四）第1列“不含税销售额”：反映纳税人当期对应项目不含税的销售额（含即征即退项目），包括开具增值税专用发票、开具其他发票、未开具发票、纳税检查调整的销售额，纳税人所填项目享受差额征税政策的，本列应填写差额扣除之前的销售额。 （五）第2列“销项(应纳)税额”：反映纳税人根据当期对应项目不含税的销售额计算出的销项税额或应纳税额（简易征收）。
本列各行次＝第1列对应各行次×增值税税率或征收率。 （六）第3列“价税合计”：反映纳税人当期对应项目的价税合计数。 本列各行次＝第1列对应各行次+第2列对应各行次。
（七）第4列“服务、不动产和无形资产扣除项目本期实际扣除金额”：纳税人销售服务、不动产和无形资产享受差额征税政策的，应填写对应项目当期实际差额扣除的金额。不享受差额征税政策的填“0”。 （八）第5列“含税销售额”：纳税人销售服务、不动产和无形资产享受差额征税政策的，应填写对应项目差额扣除后的含税销售额。
本列各行次＝第3列对应各行次-第4列对应各行次。 （九）第6列“销项(应纳)税额”：反映纳税人按现行增值税规定，分项目的增值税销项(应纳)税额，按以下要求填写：
1.销售服务、不动产和无形资产按照一般计税方法计税的
本列各行次＝第5列对应各行次÷(100%+对应行次增值税税率)×对应行次增值税税率。 2.销售服务、不动产和无形资产按照简易计税方法计税的
本列各行次＝第5列对应各行次÷(100%+对应行次增值税征收率)×对应行次增值税征收率。 （十）第7列“增值税应纳税额（测算）”：反映纳税人按现行增值税规定，测算出的对应项目的增值税应纳税额。
1.销售服务、不动产和无形资产按照一般计税方法计税的
本列各行次＝第6列对应各行次÷《增值税纳税申报表（一般纳税人适用）》主表第11栏“销项税额”“一般项目”和“即征即退项目”“本月数”之和×《增值税纳税申报表（一般纳税人适用）》主表第19栏“应纳税额”“一般项目”和“即征即退项目”“本月数”之和。
2.销售服务、不动产和无形资产按照简易计税方法计税的 本列各行次＝第6列对应各行次。
（十一）第8列“原营业税税制下服务、不动产和无形资产差额扣除项目”“期初余额”：填写按原营业税规定，服务、不动产和无形资产差额扣除项目上期期末结存的金额，试点实施之日的税款所属期填写“0”。本列各行次等于上期本表第12列对应行次。
（十二）第9列“原营业税税制下服务、不动产和无形资产差额扣除项目”“本期发生额”：填写按原营业税规定，本期取得的准予差额扣除的服务、不动产和无形资产差额扣除项目金额。 （十三）第10列“原营业税税制下服务、不动产和无形资产差额扣除项目”“本期应扣除金额”：填写按原营业税规定，服务、不动产和无形资产差额扣除项目本期应扣除的金额。 本列各行次＝第8列对应各行次+第9列对应各行次。
（十四）第11列“原营业税税制下服务、不动产和无形资产差额扣除项目”“本期实际扣除金额”：填写按原营业税规定，服务、不动产和无形资产差额扣除项目本期实际扣除的金额。 1.当第10列各行次≤第3列对应行次时 本列各行次＝第10列对应各行次。 2.当第10列各行次>第3列对应行次时 本列各行次＝第3列对应各行次。 （十五）第12列“原营业税税制下服务、不动产和无形资产差额扣除项目”“期末余额”：填写按原营业税规定，
服务、不动产和无形资产差额扣除项目本期期末结存的金额。 本列各行次＝第10列对应各行次-第11列对应各行次。 （十六）第13列“应税营业额”：反映纳税人按原营业税规定，对应项目的应税营业额。 本列各行次＝第3列对应各行次-第11列对应各行次。 （十七）第14列“营业税应纳税额”：反映纳税人按原营业税规定，计算出的对应项目的营业税应纳税额。 本列各行次＝第13列对应各行次×对应行次营业税税率。 二、行次填写说明 （一）“合计”行：本行各栏为对应栏次的合计数。
本行第3列“价税合计”=《增值税纳税申报表附列资料（一）》（本期销售情况明细）第11列“价税合计”第2＋4＋5＋9b＋12＋13a＋13b行。
本行第4列“服务、不动产和无形资产扣除项目本期实际扣除金额”=《增值税纳税申报表附列资料（一）》（本期销售情况明细）第12列“服务、不动产和无形资产扣除项目本期实际扣除金额”第2＋4＋5＋9b＋12＋13a＋13b行。
（二）其他行次根据纳税人实际发生业务分项目填写。

⑻ 服务，不动产和无形资产包括哪些

1.不动产包括：抄各种建筑物袭，如房屋、桥梁、电视塔，地下排水设施等。

⑼ 按税法规定准予扣除的服务、不动产和无形资产包括哪些

在境内的服务（租赁不动产除外）或者无形资产（自然资源使用权除外）的销售方或专者购买方是税属法规定准予扣除的。