⑴ 车位场地使用费应优先用于哪些方面
总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。
常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊,从法律上来说就属于不能办出产权证的车位,因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。
人防车位不同于其它车位,有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程,而人防工程又是属于人民防空工程建设的,根据有关规定,国防资产属于国家所有。此外,建设部相关条例已明确规定,作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此,人防车位既不属于开发商,也不属于全体业主共有,该类车位也不可以购买产权。
那人防车位可不可以进行租赁呢?根据目前的司法实践,对人防车位的租赁主要有两种观点:
观点一、部分法院认为,任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权,转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益,即使双方签订了车位使用权转让协议,该协议也是无效的。
观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的,开发商可以通过租赁人防车位获得租金,但使用人防工程必须办理登记手续。
因此,如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且,租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。
最后,大家在约定租赁期限还要注意,依照《合同法》第二百一十四条规定:“租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。
⑵ 最优法求解
韩伯棠主编的第四版《管理运筹学》252页最下边例三就是这道题的同款。这道题应该是这样解:
⑶ 淘宝推广费用预算和占比多少才最佳
题主:复初期推广费(占制比在整个店铺的支出中占比10%-30%,但是这个也是根据运营者的策略来决定的) 初期店铺有很多方面不足(这时大力的推广,就会有点像,新手开车一下子就把油门踩到底,容易出事,因为初期团队还在磨合,还有很多地方可能有问题,但是还没发觉的问题,所以店铺初期 不建议大力的推广,而是循序渐进的一点点增加)
稳比快更容易做好淘宝干货学习交流
⑷ 火影忍者手游金币怎么使用 平民玩家最佳金币花费攻略
阿尔法强来烈建议平民玩自家体力购买前三次就好了,因为第四次开始50点体力就需要40金币了,不值得,而且50点体力只能带来500点经验,在路途遥远的升级道路上,这点经验并不会使你脱离大部队的,所以金币购买前三次体力即可。小队突袭每天前三次会有双倍奖励相信大家都懂吧,而这时候如果你用50金币开三倍奖励,获得的奖励是几倍呢?小编亲自试验过了,是6倍!6倍!6倍!重要的事情说3遍,所以呢,你有什么理由不开3倍呢?也许有的玩家还是觉得 不值得,我换个方式和你说吧,这6倍奖励相当于你每天比和你打同样次数的小队突袭但没有开3倍奖励的玩家多打了12次小队突袭。
⑸ 显示器总是提示费最佳模式
4:3比例的液晶模式1024.768(60HZ)。 16:9 1440.900(60HZ)超过75Hz的液晶显示器无法显示。但也进入系统改回60HZ。如果你不能看到系统屏幕只能连接到CRT集
⑹ 求最优订货批量为什么要用一个周期内的平均费用
----------------------
最优订货量= / 2*30*4000
/ -----------
/ KC
晕,我不也算不出来了。存货模式下没提到这种单价,我记下,有内人回答了我也学习下。
年总成容本到是好算。
⑺ 汽车的最佳使用年限是使年均消耗费用最低的年限(年均消耗费用=年均成本费用+年均维修费),设某种汽车的
设这种汽车使用n年报废合算,
由题意可知,每年的平均消耗费用f(n)=
50000+6000n+(1000+2000++1000n) |
n |
50000 |
n |
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