无形资产土地管理

1. 生产企业厂房购买土地使用权无形资产摊销入管理费用还是入制造费用

由于企业厂房是用于生产产品的，所以应该放在制造费用里
一般商标权、著作权都是放在管理费用的

2. 土地摊销会计分录借：管理费用-土地 贷：无形资产-累计摊销，是不是土地减少，请问我怎么做对吗

1、你的分录科目来使用错源误。管理费用-土地，二级科目不对。无形资产-累计摊销，这个一级科目不对。无形资产摊销，不是直接冲减无形资产的账面价值，而是使用备抵科目累计折旧
2、你的理解错误。是不是土地减少，而是土地使用权的剩余期限，随着时间的推移在缩短
3、正确的分录是：
借：管理费用--无形资产摊销；
贷：累计摊销；
4、累计摊销是无形资产的备抵科目，其核算内容如下：如同固定资产要单独核算累计折旧一样，新制度对无形资产新增加了一个一级科目“累计摊销”
一、本科目核算企业对使用寿命有限的无形资产计提的累计摊销。
二、本科目应按无形资产项目进行明细核算。
三、企业按月计提无形资产摊销，借记“管理费用”、“其他业务支出”等科目，贷记本科目。
四、本科目期末贷方余额，反映企业无形资产累计摊销额
具体分录：
1、无形资产摊销一般是计入当期损益--管理费用，
借：管理费用--无形资产摊销；
贷：累计摊销；
2、如果是出租的，就计入其他业务成本；借：其他业务成本；贷：累计摊销；
3、如果该无形资产直接与生产产品有关，则：借：制造费用---无形资产摊销贷：累计摊销

3. 土地评估费记什么科目如计入无形资产，无形资产已经开始摊销该怎么处理

和国土局签土地出让合同前支付的地籍测绘费应计入什么科目，——先计入其他应付款科目，以后转到无形资产科目
怎么摊销——按月摊销。摊销期限为土地使用权期限。
借：管理费用----无形资产摊销
贷：累计摊销

4. 购买了土地后在土地上建设房屋，会计分录如何处理，购买的土地计入无形资产，房屋计入在建工程转固定资产

建房需要一定的工期，所以开始发生的工程支出要走在建工程
待工程决算验收后再回转固定资产
相关分答录：
1.购买土地支付的价款及印花税契税等一并计入土地值
借无形资产-土地使用权
贷银行存款
按土地使用证规定的年限每月摊销
借：管理费用-无形资产摊销
贷累计摊销
2.发生的工程材料人工等
借：在建工程
贷：银行存款或相关科目
3.工程完工 借：固定资产
贷：在建工程

5. 土地测绘费计入什么科目

土地测绘费入账应当分情况讨论：

1、企业筹建期间发生的土地测绘费，应当计入专“管理属费用”科目。

借：管理费用——开办费

贷：银行存款

2、自建自用的房屋建筑屋测绘费计入什么科目，应计入“在建工程”科目。

借：在建工程

贷：银行存款

3、房地产开发公司在开发房地产时发生的房屋建筑屋测绘费，应计入“开发成本”科目。

借：开发成本

贷：银行存款

(5)无形资产土地管理扩展阅读：

不列入开办费范围的支出：

1、取得各项资产所发生的费用。包括购建固定资产和无形资产时支付的运输费、安装费、保险费和购建时发生的相关人工费用。

2、规定应由投资各方负担的费用。如投资各方为筹建企业进行了调查、洽谈发生的差旅费、咨询费、招待费等支出。我国政府还规定，中外合资进行谈判时，要求外商洽谈业务所发生的招待费用不得列作企业开办费，由提出邀请的企业负担。

3、为培训职工而购建的固定资产、无形资产等支出不得列作开办费。

4、投资方因投入资本自行筹措款项所支付的利息，不得计入开办费，应由出资方自行负担。

5、以外币现金存入银行而支付的手续费，该费用应由投资者负担。

6. 无形资产土地使用权计入管理费用还是制造费用

无形资产的摊销金额一般应当计入当期损益（管理费用、其他业务成本等）。某项无形资产所包含的经济利益通过所生产的产品或其他资产实现的，其摊销金额应当计入相关资产的成本。

7. 会计问题支付土地登记发证费用应纳入无形资产-土地，还是用管理费用处理

房地产开发企业和商业企业处理发证费用是不相同的，房产企业办土地证费用应当列入管理费用，自行开发的土地办证费用计入“在建工程”，竣工后，转入“无形资产”。

8. 土地无形资产摊销为什么计提管理费用。谢谢

无形资产的摊销金额一般应当计入当期损益（管理费用或其他业务成本）版，但如果某项无形资产是专门权用于生产某种产品或者其他资产，其所包含的经济利益是通过转入到所生产的产品或其他资产中实现的，则无形资产的摊销金额应当计入相关资产的成本。
例如，某项专门用于生产过程中的无形资产，其摊销金额应构成所生产产品成本的一部分，计入该产品的制造费用。
所以，关于无形资产的摊销额应该区分具体的情况来进行账务处理：
借：管理费用 （管理用无形资产或其他无形资产的摊销）
制造费用 （专门用于生产某种产品的无形资产的摊销）
其他业务成本 （出租无形资产的摊销）
研发支出 （研发无形资产使用另一项无形资产的摊销）
贷：累计摊销

9. 超期未开发土地可否转入无形资产管理

《企业会计准则———无形资产》第二十条规定，企业进行房地产开发时，应将相关的土地使用权予以结转，结转时，将土地使用权的账面价值一次性计入房地产开发成本。

该准则指南第六条第四款对此进行了解释，因为土地使用权是一项特殊的无形资产。本准则发布以前，较多的企业是区分开发的房地产属于自用还是对外销售来进行土地使用权会计核算。如为自用，则土地使用权作为无形资产单独核算，在土地开发后也不结转；如为商品房开发，则土地使用权不作为无形资产核算，而是在取得时直接通过“在建工程”科目核算。本准则改变了以上做法，统一规定企业应将土地使用权作为无形资产核算，待实际开发时一次性地将账面价值结转到房地产开发成本。

最新的规定是:土地在取得合法使用权时记入无形资产,并按月摊销,当在此土地上建造房屋时按摊余价值记入固定资产,和固定资产一并计提折旧,当房屋报废时再按折余价值转入无形资产。企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权,在尚未开发或建造自用项目前,作为无形资产核算,并按无形资产准则规定的期限分期摊销。房地产开发企业开发商品房时,应将土地使用权的账面价值全部转入开发成本；企业因利用土地建造自用某项目时,将土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。当工程达到预定可使用状态全部转入固定资产。

10. 土地属于固定资产,企业取得的土地使用权可作为固定资产管理

企业取得的土地使来用权应做自为“无形资产”入帐。
作为固定资产管理的土地使用权一般都是老国有企业才会有，企业往往是按照政府相关的划转文件，将所列金额计入固定资产，且不计提折旧(注意这里是折旧，而不是摊销)，这是历史遗留的问题，计入固定资产的土地依据的文件是90年代末的。
现在刚入账的土地不会有这种现象了。
随着产权制度的深入发展，在理顺产权关系时，这一科目逐渐通过购并行为调入到无形资产中去了。