固定资产使用费计算

❶ 固定资产的租赁按什么计算

租赁指在约定的时期内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的协议。固定资产租赁指的是固定资产的经营租赁，与购买设备相比，每年将多支付一定的租赁费用。另外由于租赁费用是在成本中列支的，因此企业还可以减少缴纳所得税，即得到纳税利益。
经营租赁方式租入的固定资产的会计处理：
1.对以经营租赁方式租入的固定资产核算时应注意的问题
（1）以经营租赁方式租入的固定资产不属企业的财产，不能作为自有固定资产核算，而仅通过设置“租入固定资产备查簿”进行登记。
（2）如果企业在租赁期间（一年以上）对租入固定资产进行大修理和进行改良工程，其支出应列入“长期待摊费用”，然后在其受益期内分期摊销。
2.举例
[例1]森达公司于本年初向丙公司租入生产用发电设备一台，原值为35 000元，合同规定租期二年，每月租金200元，每半年预付一次。则森达公司应作如下会计处理：
（1）通过银行转账，预付半年租金1 200元。记：
借：待摊费用1 200
贷：银行存款1 200
（2）按月摊销设备租金200元。记：
借：制造费用200
贷：待摊费用200
[例2]根据合同规定，向丙公司租入的发电设备的修理费用由达森公司负担。用银行存款支付租入设备的修理费250元。分录如下：
借：制造费用250
贷：银行存款250
经营租赁方式租出的固定资产的会计处理：
1.对以经营租赁方式租出的固定资产核算时应注意的问题
（1）企业以经营租赁方式租出的固定资产，只涉及实物的转移，所有权并不转移，仍属于企业自有固定资产。
（2）如果固定资产租金收入数额较大，为正确进行收入确认与费用确认，应采用分摊的方式确认收入。
2.实例
[例]达森公司于本年初向丁公司租出一台数控车床，原值为70 000元，合同规定租期二年，每月租金800元，每半年预收一次。该车床每月应计提折旧280元。则达森公司应作如下会计处理：
（1）租出机器设备。记：
借：固定资产──租出固定资产70 000
贷：固定资产──不需用固定资产 70 000
（2）收到半年租金。记：
借：银行存款 4 800
贷：其他业务收入──固定资产出租4 800
（3）每月计提租出机器设备折旧。记：
借：其他业务支出──固定资产出租 280
贷：累计折旧280
（4）租赁期满，收回机器设备。记：
借：固定资产──不需用固定资产70 000
贷：固定资产──租出固定资产 70 000
融资租赁方式租入的固定资产的会计处理：
1.对以融资租赁方式租入的固定资产核算时应注意的问题
（1）在融资租赁方式下，会计上承租人应将融资租入固定资产作为自有固定资产计价入账，同时确认相应的负债。
（2）在租赁开始日，企业应按当日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值。
（3）如果租赁资产占企业资产总额比例等于或小于30%的，在租赁开始日，企业也可按最低租赁付款额作为固定资产的入账价值。
（4）未确认融资费用应当在租赁期内各个期间按合理的方法进行分摊。在租赁设备达到预定可使用状态前，分摊的未确认融资费用应计入租赁设备工程成本。
2.举例
[例]设达森公司以融资租赁方式租入需安装的设备一套，设备安装时间5天。设备价款总额为220 000元（假设设备价款低于其最低租赁付款额的现值）。按租赁协议确定的设备租赁价格为267 000元，另支付设备安装调试费等30 000元（包括租赁期满购买该设备应付的价款）。根据租赁协议规定，租赁价款分四年于每年年初支付，该设备折旧年限为5年，采用直线法计提折旧（不考虑净残值），租期满后，设备转归承租企业所有。该企业融资租赁资产占全部资产总额的40%。有关会计分录如下：
（1）租入设备验收并交付安装
借：在建工程──安装工程（融资租赁设备）220 000
未确认融资费用 47 000
贷：长期应付款──应付融资租赁款267 000
借：在建工程──安装工程（融资租赁设备）30 000
贷：银行存款30 000
（2）租入设备安装完毕交付使用
借：固定资产──融资租入固定资产250 000
贷：在建工程──安装工程（融资租赁设备）250 000
（3）每期支付融资租赁费时
借：长期应付款──应付融资租赁款66 750
贷：银行存款66 750
（4）每年计提折旧
借：制造费用──某车间──折旧费50 000
贷：累计折旧50 000
（5）采用直线法每年分摊未确认融资费用
借：财务费用11 750
贷：未确认融资费用11 750
（6）租赁期满，租赁资产产权转归企业
借：固定资产──生产经营用固定资产250 000
贷：固定资产──融资租入固定资产250 000

❷ 设备折旧费用怎么计算

折旧费=原值-残值(原值*5%)。这个公式算出来的值指的是该项固定资产在服务年限内可提取的折旧额。年折旧=折旧费/服务年限月折旧=折旧费/服务年限/12。

中华人民共和国企业所得税法实施条例第六十条：除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：（一）房屋、建筑物，为20年；（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；（五）电子设备，为3年。

(2)固定资产使用费计算扩展阅读：

计算折旧的基数为固定资产的计税基础。《企业所得税法实施条例》第五十八条规定，固定资产按照以下方法确定计税基础：

（1）外购的固定资产：以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础。

（2）自行建造的固定资产：以竣工结算前发生的支出为计税基础。

（3）融资租入的固定资产：以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础，租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础。

（4）盘盈的固定资产：以同类固定资产的重置完全价值为计税基础。

（5）通过捐赠、投资、非货币性资产交换、债务重组等方式取得的固定资产：以该资产的公允价值和支付的相关税费为计税基础。

（6）改建的固定资产：除已足额提取折旧的固定资产的改建支出以及租入固定资产的改建支出外，以改建过程中发生的改建支出增加计税基础。

《企业所得税法实施条例》第五十八条规定，企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧；停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。

《企业所得税法实施条例》第五十八条规定，企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。

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❸ 固定资产折旧和大修费如何计算

固定资产应当按月计提折旧，计提的折旧应通过“累计折旧”科目核算，并根据用途计入相关资产的成本或者当期损益。
例如
1、企业自行建造固定资产过程中使用的固定资产，计提的折旧应计入在建工程成本；
2、基本生产车间所使用的固定资产，其计提的折旧应计入制造费用；
3、管理部门所使用的固定资产，计提的折旧应计入管理费用；
4、销售部门所使用的固定资产，计提的折旧应计入销售费用；
5、经营租出的固定资产，其应提的折旧额应计入其他业务成本。

企业对固定资产进行定期检查发生的大修理费用，有确凿证据表明符合固定资产确认条件的部分，可以计入固定资产成本，不符合固定资产的确认条件的应当费用化，计入当期损益。固定资产在定期大修理间隔期间，照提折旧。
2、一般情况下，固定资产投入使用之后，由于固定资产磨损、各组成部分耐用程度不同，可能导致固定资产的局部损坏，为了维护固定资产的正常运转和使用，充分发挥其使用效能，企业将对固定资产进行必要的维护。固定资产的日常修理费用在发生时应直接计入当期损益。企业生产车间(部门)和行政管理部门等发生的固定资产修理费用等后续支出计入“管理费用”；企业专设销售机构的，其发生的与专设销售机构相关的固定资产修理费用等后续支出，计入“销售费用”。固定资产更新改造支出不满足固定资产的确认条件，在发生时直接计入当期损益。

❹ 固定资产占用费是什么，如何计算

固定资产的所有方，根据《会计制度》规定，选定其中一种折旧方法和折旧率，提取折旧。
固定资产的租赁方的会计核算，要根据《租赁合同》计算每年、每月计入成本或费用中的租赁费。
会计核算上不能称其为固定资产占用费。

❺ 固定资产的折旧费怎么计算

计提累计折旧共有4种方法：
一、平均年限法
又称直线法，是将固定资产的折旧额均衡地分摊到各期的一种方式，各期计提的折旧额是相同的。
年折旧额=（固定资产原值－预计净残值）/折旧年限（也可是月数）。

二、工作量法
根据实际工作量计提折旧额的一种方法。计算时先计算出每单位工作量的折旧额，再根据每单位工作量的折旧额计算出某项固定资产月折旧额。
目前最常用的最简单的一种方法就是这种方法。

三、年数总和法
年数总和法是将固定资产原值减残值后的净额乘以一个逐年递减的的分数计算年折旧额，分子代表固定资产尚可使用的年数，分母代表固定资产使用年数的序数之和。
年折旧额=（固定资产原值—残值）╳可使用年数÷使用年数的序数之和
年折旧率=该年尚可使用年数/各年尚可使用年数总和=（预计使用年限－已使用年数）/[预计使用年限×（预计使用年限+1）÷2]年折旧额=应计提折旧总额×年折旧率

四、双倍余额递减法
双倍余额递减法是不考虑固定资产残值的情况下，根据每期固定资产帐面净值和双倍直线法折旧率计算固定资产折旧的一种方法。
年折旧率=2÷折旧年限*100％
月折旧额=年折旧率╳固定资产帐面净值÷12
年折旧额=每年年初固定资产账面净值×年折旧率
最后2年折旧额=（固定资产账面净值-预计净残值）÷2
实行双倍余额递减法的固定资产，应当在其折旧年限到期前二年内，将固定资产净值扣除残值后的净额平均分摊。

❻ 固定资产的折旧计算方法通常有哪四种方法

我国会计准则中可选用的固定资产折旧方法包括年限平均法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法。

1、平均年限法，又称直线法，是最简单并且常用的一种方法。此法是以固定资产的原价减去预计净残值除以预计使用年限，求得每年的折旧费用。在各年使用资产情况相同时，采用直线法比较恰当。

2、工作量法，又称变动费用法。是根据实际工作量计提折旧额的一种方法。理论依据在于资产价值的降低是资产使用状况的函数。根据企业的经营活动情况或设备的使用状况来计提折旧。假定固定资产成本代表了购买一定数量的服务单位，然后按服务单位分配成本。

3、双倍余额递减法，是在固定资产使用年限最后两年的前面各年，用年限平均法折旧率的两倍作为固定的折旧率乘以逐年递减的固定资产期初净值，得出各年应提折旧额的一种加速折旧的方法。在双倍余额递减法下，必须注意不能使固定资产的净值低于其预计净残值以下。

4、年数总和法，又称年限合计法，是将固定资产的原价减去预计净残值的余额乘以一个固定资产尚可使用寿命为分子、以预计使用寿命逐年数字之和为分母的逐年递减的分数计算每年的折旧额。

(6)固定资产使用费计算扩展阅读：

双倍余额递减法的计算公式

1、年折旧率=2÷预计的折旧年限×100%，年折旧额=固定资产期初折余价值×年折旧率。

2、月折旧率=年折旧率÷12。

3、月折旧额=年初固定资产折余价值×月折旧率。

4、固定资产期初账面净值=固定资产原值-累计折旧。

5、最后两年每年折旧额=（固定资产原值-累计折旧-净残值）/2。

❼ 什么是固定资产使用费

固定资来产使用费是指管自理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。固定资产使用费是施工管理费的一个组成部分，包括企业行政管理部门。检验试验部门使用的属于固定资产的房屋。设备，仪器等计提的折旧基金、大修理基金、经常修理费、租赁费以及房产税．土地使用税等费用，至于施工单位的施工机械和辅助生产单位的固定资产计提的折旧基金、大修理基金和发生的经常修理费等，则应分别计入施工机械使用费和辅助生产产品(或劳务)成本。施工企业应按有关部门规定的固定资产分类折旧率和大修理基金分类提存率，按期计提折旧基金和大修理基金，并计入当期灼“固定资产使用费”项目。经常修理费可按本期的实际发生数计列。支付应列作施工管理费的固定资产租赁费，可根据受益期限的长短，一次或分次计入本期的固定资产使用费项目。

❽ 固定资产原值怎么算

固定资产净值=固定资产原值-累计折旧，即：固定资产原值=累计折旧+固定资产净值。残值是预计的以后可以回收的价值，通常残值率是5%或10%

题中：固定资产原值=累计折旧+固定资产净值。

固定资产原值是“固定资产原始价值”的简称，亦称“固定资产原始成本”、“原始购置成本”或“历史成本”。

固定资产原值反映企业在固定资产方面的投资和企业的生产规模、装备水平等。它还是进行固定资产核算、计算折旧的依据。指企业、事业单位建造、购置固定资产时实际发生的全部费用支出，包括建造费、买价、运杂费、安装费等。

(8)固定资产使用费计算扩展阅读:

固定资产原值是固定资产取得时的实际成本支出，或应当以同类资产的市场价格计算的价值。

固定资产原值反映企业在固定资产方面的投资和企业的生产规模、装备水平等，它还是进行固定资产核算、计算折旧的依据。

固定资产购置后，以固定资产的买价加上运杂费，安装费等记入固定资产帐户构成固定资产原值；在固定资产入账的次月开始，按月进行计提折旧，记入累计折旧帐户，固定资产原值减去累计折旧的差额构成固定资产余额。

固定资产原值是指帐面固定资产原始购置的金额，固定资产余额是固定资产原值减去累计折旧的结果。用公式表述，前者是被减数，后者是差。