Ⅰ 江苏泰州的一个黄桥镇,物业费包含0.9的物业费,0.45电梯维保,72元的生
首先看物业管理合同,合同这么签,且经过相关部门备案,或者收费标准经过物价部门认定,回这个就答投诉无门了。要投诉也只能向物价部门投诉,公开他们收费的依据。物业费0.9元每平方,说实话,不算贵,现在人工费太高了,没有一定 工资保障,没人愿意干物业的活,特别保安保洁绿化工都不好招人,工资低,且整天还挨业主骂,没多少人愿意干这个工作。
电梯维保、72元生活垃圾,这些都不属于物业的收入,电梯维保费交了,但这钱属于全体业主的,用于电梯维修维保的,每年或半年要有公示,收多少用多少,要明明白白。生活垃圾处理费,这个在我们这边是事业性收费,是上缴环卫部门的。物业只是代收。
300元公共能耗以及60元电梯电费,这个可以要求物业公司公布每月的用电量。这个是包干的,可能比这个多,也可能比这少。包干的有利于物业千方百计节能,若是按实结算公摊,可能会更高,因为公共的东西,业主爱护的人不多。
Ⅱ 江苏省泰州兴化的小高层的物业管理费是如何的,电梯费又是怎样,最好请各位把关于小高层的情况都说一下
最好能说清房屋的产权性质,如:售后公房、商品房、经济适用房等。还有房屋使用类型,如:住宅、写字楼、商场、酒店式公寓等