A. 土地使用费怎么收取
土地使用费收费标准是每平米140元。土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。按照规定，新增建设用地土地有偿使用费，是指新增建设用地的平均土地纯收益。土地使用费自核定之日起五年内不变;五年期满后，根据实际情况，重新核定。
国家新增建设用地土地有偿使用费缴纳标准，拟在现行基础上提高1倍。最高的一等地区，将从70元/平方米调整为140元/平方米。按照规定，新增建设用地土地有偿使用费，是指新增建设用地的平均土地纯收益。据估算，标准调整后，中央和地方实际收缴的新增建设用地土地有偿使用费将提高1倍。
征收土地使用费是国家土地所有权的经济体现，是政府加强土地管理，合理配置土地资源的经济手段。土地使用费的收入，用于特区国土资源的保护开发、优化利用的行政管理。
什么情况下，需缴纳土地使用费？
使用特区范围内土地的单位和个人，都必须依据深圳经济特区土地使用费征收办法的规定缴纳土地使用费，但该办法规定免缴的除外。 同时，在土地使用权出让合同书中还约定：乙方在使用土地期间，未按合同约定支付土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金，并未按合同规定缴纳土地使用费的，甲方可不予办理与本地块有关的房地产权登记、建筑许可、销（预）售许可及。
B. 济宁市土地使用费标准是多少
一、济宁市土地使用费标准是多少? 1、新增建设用地有偿使用费：每平方米14元。 2、土地管理费：使用土地每平方米0.4元;征用土地，不超过 征地 总额的3% 3、土地登记费：1000平方米以下100元，每超过500平方米加收40元。 4、 土地使用证 工本费：精装本每本20元，简装本每本10元。 二、土地使用费的收费依据是什么? 土地使用费是指外商投资企业通过不同的方式使用土地(出让、转让方式取得的 土地使用权 者除外)，国家向其收取得的有偿使用土地的费用，是企业为取得土地使用权而交纳的费用，它是调节使用土地资源的手段之一，是国家财政收入的组成部分。土地使用费与 土地使用税 不同，土地使用税是国家对使用土地的国内单位和个人征收的一种税。 有关土地使用费的具体标准，没有全国统一的规定，应根据场地的用途、地理环境条件、征地 拆迁 安置费用和企业对基础设施的要求等因素，由所在地的省、自治区、直辖市人民政府规定，原则上沿海地区高于内地，大中城市高于中小城市，城市中心、繁华地段高于其他地段和郊区，在原有工业区设厂高于新开辟的工业区，利用原有企业改造高于新建工厂等。土地使用费的计算包括征用土地的补偿费用、原有建筑物的拆迁费、人员安置费用以及公共设施费用。 三、土地使用权出让形式有哪些? 土地使用权出让是以 土地所有权 与土地使用权分离为基础的。土地使用权出让后，在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利，其使用权在使用年限内可以依法转让、出租、 抵押 或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。土地使用权出让的形式有三种，即协议出让、 招标 出让和拍卖出让。 综上所述，企业不能无偿的使用土地，使用土地要承担一定成本，比如 土地出让金 和使用费，各地在税费上面征收标准不同。像山东济宁，按照每平米14元的标准计算土地使用费。这个费用很好计算，用土地证上面记载的面积与之相乘即可。如果企业没有正当理由延期或者拒绝支付，会产生一定的滞纳金和利息。
C. 土地使用权包含哪些费用
土地使用费一般包括了新增建设用地的有偿使用费、土地使用证工本费、土地的管理费、耕地开垦费、土地出让金、土地登记费、土地租金等。通常情况下可以通过出让、划拨等方式拿到土地使用权。D. 土地使用权费用怎么收
法律分析：费用由占地面积乘以占地时间乘以单位面积计费标准计算得出。土地开发期间的费用由开发商承担，住房转让之后，收费对象随之转移。比如房屋空置，费用由房主承担，如果新建住房未售出，则费用由开发商承担。
土地使用费按年度缴纳，可大大降低现行房价，减轻购房者的压力。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。
E. 土地使用权费用是什么
一、 土地使用权 费用是什么? 土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。中外合资、合作经营企业无论新征用土地，还是利用中方合资者或合作者原使用的土地，都应缴纳土地使用费， 外资企业 在领取土地证书时，也应向其所在地的土地管理部门缴纳土地使用费。 二、缴纳方式 外商投资企业经依法批准使用土地的，须按照《中华人民共和国土地管理法》规定的土地管理机关的职责分工，与土地管理机关或房地产管理机构签订使用土地合同;市、区、县财政局根据使用土地合同确定的用地面积、土地等级征收外商投资企业土地使用费。土地使用费自核定之日起五年内不变;五年期满后，根据实际情况，重新核定。 (一)外商投资企业从批准成立之日起，按公历日历年度缴纳土地使用费。土地使用费按半年征收，年终 清算 。第一日历年度用地时间超过半年的，按半年计征，不足半年的，免征土地使用费。 (二)使用权出让金 外商投资企业可以按出让方式取得土地使用权。按照土地的不同用途，分别采取协议、 招标 、拍卖方式进行。招标出让的，由评标委员会根据招标要求和 投标 者所报条件确定中标者，中标者所报土地价款即为出让金额;拍卖出让的，最高报价者所报土地价款即为出让金额;协议出让的，应交出让金不低于国家规定的最低价和云南省规定的有关标准。企业一次交纳出让金有困难的，可以在出让合同中约定分期交纳，或者缩短出让年限以降低出让金额。 (三)场地使用费 外商投资企业可以按划拨方式取得土地使用权，并按规定向中方政府交纳场地使用费。场地使用费由场地开发费(包括 征地 、 拆迁 安置费用和为企业直接配套的基础设施等费用)和土地使用费组成。企业可以按照土地使用合同的约定一次性交纳场地开发费，逐年交纳土地使用费，或者将场地开发费和土地使用费综合计算逐年交纳。 一般外商投资企业经批准以划拨方式取得土地使用权，一次性交纳场地开发费或自行开发场地的，成立后第一年至第五年免交土地使用费，第六年至第十年减半;投资开发云南省鼓励投资的产业或兴办教育、文化、卫生、科研等非盈利项目，企业一次性交纳场地开发费或自行开发场地的，免交土地使用费。 中方企事业单位以 划拨土地使用权 作为条件与外商举办合资、合作企业的，须向土地管理部门申请办理有关手续，即由中方土地使用者补办土地使用权出让手续，补交出让金，或者由中方企事业单位交纳场地使用费。 (四)土地收益金 外商投资企业还可以按国有 土地租赁 方式取得土地使用权，并按年向当地市(县)人民政府土地管理部门交纳土地年租金(土地收益金)。 在我们国家，这个土地并不是属于个体的私有财产，这个土地是属于国家的。我们只有这个土地的使用权等，是不具备这个土地的所有权的。这个是我们进行这个房子或者是这个土地的转让、买卖过程中不得忽视的一部分。
F. 土地有偿使用费标准
法律分析：土地使用费收费标准是每平米140元。土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。按照规定，新增建设用地土地有偿使用费，是指新增建设用地的平均土地纯收益。土地使用费自核定之日起五年内不变年期满后，根据实际情况，重新核定。
法律依据：《土地管理法实施条例》 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有。从字面意义上理解土地补偿费是禁止在集体经济组织内部成员间进行分配。
G. 土地使用费怎么收取
法律分析：土地使用费收费标准是每平米140元。土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的橡昌费用,是土地使用者获得用地应付出的代价。按照规姿衫定,新增建设用地土地有偿使用费,是指新增建设用地的平均土地纯收益。土地使用费自核定之日起五年内不变;五年期满后,根据实际情况,重新核定。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义迹如腔公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
H. 土地收费项目、收费依据、收费标准有哪些
(一)新增建设用地有偿使用费:每平方米14元。依据财综[2009]24号I. 微山县拆迁补偿标准
山东省济宁市微山县区土地共有三类：一类区片区片范围：东至新薛河、县界，南至爱湖村北界，西至昭阳湖，北至曹庄、大刘庄、程庄、杨闸村、亓楼村、李谷堆村、马楼村、白庄村北村界。补偿标准：区片价：56000元/亩；基本农田：67200元/亩；建设用地：56000元/亩；未利用地：44800元/亩。二类区片区片范围：留庄镇、欢城镇全部、傅村镇和夏镇街道区片外的范围；昭阳街道除一类区片以外的范围。补偿标准：区片价：53000元/亩；基本农田：63600元/亩；建设用地：53000元/亩；未利用地：42400元/亩。三类区片区片范围：马坡镇、两城镇、鲁桥镇；南阳镇；张楼乡、西平乡；赵庙乡；高楼乡；韩庄镇；微山岛乡。补偿标准：区片价：50000元/亩；基本农田：60000元/亩；建设用地：50000元/亩；未利用地：40000元/亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包升好码含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补袜腊偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；吵哪
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
J. 土地使用费收费标准
法律分析：土地使用费收费标准是每平米140元。土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。按照规定，新增建设用地土地有偿使用费，是指新增建设用地的平均土地纯收益。土地使用费自核定之日起五年内不变;五年期满后，根据实际情况，重新核定。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。