企业出售无形资产和出租无形资产取得的利益均应作为营业外收入

① 出租无形资产和出售无形资产所取的收益应计入哪个会计分录

一、出租无形资产取得的收益应该计入其他业务收入账户，相关会计分录如下：

1、按照有关收入确认原则确认所取得的转让使用权收入

借：银行存款

贷：其他业务收入

2、将发生的与该转让使用权有关的相关费用计入其他业务成本

借：其他业务成本

贷：累计摊销

银行存款

二、企业出售无形资产，应当将取得的价款与该无形资产账面价值及应交税费的差额计入当期损益(营业外收入或营业外支出)，相关会计分录如下：

借：银行存款

无形资产减值准备

累计摊销

营业外支出(借方差额)

贷：无形资产

应交税费——应交营业税

营业外收入(贷方差额)

我国新企业会计准则中并未具体提到出租无形资产的会计处理方法。

对于出租无形资产的价值摊销，现行最常见的一种会计处理方法是：企业出租无形资产时，取得租金按《企业会计准则第14号——收入》的规定予以确认，记入其他业务收入;同时按配比原则，对发生的与转让有关的各种费用记入其他业务成本科目。

三、投资性房地产对外销售的处置

1、公允价值模式下

（1）转入改扩建时

借：投资性房地产

贷：投资性房地产——成本

公允价值变动

（2）发生改扩建支出时

借：投资性房地产

贷：银行存款(或应付账款)

（3）费用化的后续支出

借：其他业务成本

贷：银行存款等科目

(1)企业出售无形资产和出租无形资产取得的利益均应作为营业外收入扩展阅读：

1、无形资产的处置报废：

（1）企业租让无形资产使用权形成的租金收入和发生的相关费用，分别确认为其他业务收入和其他业务成本。

（2）企业出售无形资产，应当将取得的价款与该无形资产账面价值的差额计入当期损益（营业外收入或营业外支出）。

（3）无形资产预期不能为企业带来经济利益的，应当将该无形资产的账面价值予以转销，其账面价值转作当期损益（营业外支出）。

2、无形资产的初始计量：

（1）无形资产通常是按实际成本计量，即以取得无形资产并使之达到预定用途而发生的全部支出，作为无形资产的成本。对于不同来源取得的无形资产，其初始成本构成也不尽相同。

（2）自行开发的无形资产，其成本包括自满足无形资产确认条件后至达到预定用途前所发生的支出总额，但是对于以前期间已经费用化的支出不再调整。

② 出租或出售无形资产所得的钱属于收入么

广义的收入包括主营业务收入、其他业务收入、投资收益、公允价值变动收益、营业外收入；
狭义的收入对不同的企业也有所不同，但都不包括营业外收入；

会计上提到的收入一般指狭义的收入，也即不包括营业外收入。
会计的六大要素：资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润。
这个收入一般就是指狭义的收入，这是有定义的，官方公布的定义：

收入是指企业在销售商品、提供劳务及他人使用本企业资产等“日常活动”中所形成的经济利益的总流入。
营业外收入是指企业发生的“与其日常活动无直接关系”的各项利得。

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③ 判断题：无形资产出租和无形资产出售的收入均应列为其他业务收入

错
无形资产的出售
借：银行存款
贷：无形资产
应交税金-应交营业税
（差额记入营业外收支）

无形资产的出租是记入“其他业务收入”

④ 6、企业出租无形资产取得的租金收入和出售无形资产的净收入， 均计入营业外收入。（ ） 对 错

企业出租无形资产取得的租金收入计入营业外收入；
出售无形资产取得收入应计入“营业外收入”。
本体正确

⑤ 判断题：无形资产出租和无形资产出售的收入均应列为其他业务收入

错
无形资产的出售
借：银行存款
贷：无形资产
应交税金-应交营业税
（差额记入营业外收支）
无形资产的出租是记入“其他业务收入”

⑥ 出租无形资产和出售无形资产所取的收益应计入哪个会计分录

企业出售无形资产，应当将取得的价款与该无形资产账面价值及应交税费的差额计入当期损益(营业外收入或营业外支出)，相关会计分录如下：

借：银行存款

无形资产减值准备

累计摊销

营业外支出(借方差额)

贷：无形资产

应交税费——应交营业税

营业外收入(贷方差额)

对于出租无形资产的价值摊销最常见的会计处理方法是：企业出租无形资产时，取得租金按《企业会计准则第14号——收入》的规定予以确认，记入其他业务收入;同时按配比原则，对发生的与转让有关的各种费用记入其他业务成本科目。

(6)企业出售无形资产和出租无形资产取得的利益均应作为营业外收入扩展阅读

无形资产征收范围包括：转让土地使用权、转让商标权、转让专利权、转让非专利技术、转让著作权、转让商誉。

（一）转让土地使用权：土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不征收营业税。

土地租赁，不按本税目征税。

（二）转让商标权：商标的所有权或使用权的行为。

（三）转让专利权：专利技术的所有权或使用权。

（四）转让非专利技术：非专利技术的所有权或使用权，提供无所有权技术的行为，不按本税目征税。

（五）转让著作权：所有权或使用权的行为。著作，包括文字著作、图形著作（如画册、影集）、音像著作（如电影母片、录像带母带）。

（六）转让商誉：商誉的使用权的行为。

公司所持有的发电上网指标不属于上述应征收营业税的无形资产范围，不用缴纳营业税。同时也不属于增值税销售货物和提供应税劳务，不用缴纳增值税。

⑦ 出租无形资产和出售无形资产分别属于什么类型的收入呢，为什么

主要看一下收入和利得的概念，这是一个比较重要的知识点。
1.出租无形资产为其他业务收入，版出售为营权业外收入。同样出租固定资产和出售固定资产也这样处理。
2.可以从有没有放弃对无形资产的所有权来判断，出租的话所有权还归自己，收到的租金便计入其他业务收入，出售的话则相反。

⑧ 企业出售固定资产，无形资产取得的收入，应分别计入什么科目

出售固定资产：

第一步，将要处置的固定资产转入清理 分录为

借：固定资产清理专

累计折旧

贷：固定资产

第二属步，发生清理费用时 分录为：

借：固定资产清理

贷：银行存款

应缴税费

第三步，处置收入 分录为：

借：银行存款 或现金

贷：固定资产清理

第四步， 清理净损益 分录为：

1、如果是净收益

借：固定资产清理

贷：营业外收入

2、如果是净损失

借：营业外支出

贷：固定资产清理

无形资产取得：

借：无形资产

贷：银行存款

(8)企业出售无形资产和出租无形资产取得的利益均应作为营业外收入扩展阅读：

关于销售固定资产的税费：

1、销售使用过的固定资产同时具备以下三个条件的免征增值税。

第一、属于企业企业固定资产目录所列货物；

第二、企业按固定资产管理，并确以使用过的货物；

第三、销售价格不超过其原值的货物。

其中有一个条件不具备就按照4%的征收率减半征收增值税。

2、企业销售自己使用过的属于应征消费税的机动车、游艇、摩托车，售价超过原值的，按
4%的征收率减半征收增值税；售价未超过原值的，免征增值税。

3、销售不动产（销售建筑物或构筑物、销售其他土地附着物）按照5%的税率征收营业税。

⑨ 出售和出租无形资产的损益计入

出售无形资产属于企业的非日常活动，营业外收入是指与企业生产经营活动没回有直接关系答的各种收入，因此处置无形资产的净收益计入营业外收入，

出租无形资产属于企业的日常活动，其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入，因此出租无形资产计入其他业务收入，