1. 顶楼露台搭建阳光房物业公司不制止相邻业主可否拒绝交物业管理费吗
不可以拒交物业费
解决方案：
1、可向住建局物业科反映物业公司消极怠工不作为。
2、向规划局、城管反映乱搭乱建问题
法律依据：物业管理条例实施细则
第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守业主公约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
第六十七条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉
第四十六条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业管理企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
第六十六条违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：
（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；
（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；
（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。
个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。
第六十九条 违反本条例的规定，国务院建设行政主管部门、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处，不依法履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。
2. 室外露台漏水费用怎么算
1，瓷砖上铺防水卷材，你露台的使用功能就受到影响。
2，瓷砖上铺上防回水卷材，保温答及砂浆层里的水很难蒸发，下面漏水处要一个很长的干燥时间。
3.铺上防水卷材后，后期使用一定得注意成品保护，防水层破坏了，就有发生渗漏的可能。
如果需要一劳永逸的解决渗漏问题，还需要砸掉瓷砖，重新做防水。意见仅供参考！
3. 楼顶露台门在顶楼住户房中,其他住户从没上去过,一直顶楼独用,维修费用是使用者自费还是用维修基金
我是公用的，那就用维修基金了，如果不是公用的，买房的时候是个人的，那么就需要你个人自费处理
4. 给自家露台封顶物业是否有权收费
业主给自家露台封顶，物业公司应无权收费。
物业公司可以根据《物业服务合同》对业主封专阳台的属行为作出许可或不许可的决定，但不能交费就可以封阳台。不交费就不可以封阳台。
1、业主和物业公司的关系是委托和受委托关系，物业公司在物业服务的过程中，无权对业主进行强制性的管理和制约。业主作为住宅的合法使用权人，有权根据自己的需要决定是否对住宅的阳台进行封闭，除非业主在封闭阳台的过程中侵害到了其他业主的利益，或违背了物业管理规约的约定。
2、物业公司可以根据小区的管理和外形美观等各方面的需要，对业主封闭阳台的外观和尺寸进行约定，但是物业公司也无权要求业主将费用交到物业公司再由物业公司统一装修。
5. 顶层露天阳台要包，物业要收费合理吗
正常情况下是不合理的，物业没有相关资质谈何技术指导。一般小区要包阳台，物专业只能根据小区的公属约或规约来要求阳台外观一致。也就是说大家都包的话要选一样的材质和颜色。其实你自己找人偷偷包了物业也没辙，他们不是城管，敢强拆吗？只要不影响/危害其他人，你在自己的屋子里怎么折腾物业也没权利管！
6. 封露台和邻居共用一面墙,费用怎么算
非常简单啊，一人一半，我家隔断了一面墙，就是把钱直接给邻居的，他们请的工人封的。
7. 我家露台是公共区域，但只有我可以使用。如果出现漏水到楼下的情况！费用应该全部由我承担吗
你使用，当然是你维修了
8. 露天阳台设计怎么收费
露天阳台首先考虑的就是窗台板的材料，一般的露天阳台都是要用石材的，尽量不要使内用木质的，有雅致的朋友容还可以给阳台围墙加一圈小小的铁栏杆。
再就是露天阳台的顶棚，如果是顶楼的话，可以设计成装饰假梁、或者是葡萄架的模式，如果不是顶楼，可以在原有基础之上加点艺术吊顶。
还有就是露天阳台的墙砖以及地面砖的颜色，可以延续房间的色系，给人以空间延伸的感觉，如果是色系差别太大，会给人以视觉误差，造成空间分割的狭小视觉体验。
9. 我家阳台是封闭的，外面有个露台，我想开个门利用露台，需要砸墙破窗，请问大约花费多少
这个需要具体看看你描述的这个是什么情况了。最好能上图片。大概估算砸墙300-500嘛，版具体看你的墙面大权小。然后就是装修哈砸开的地方，并且应该是要安装滑槽玻璃那种了，这种也要根据要安装的平方多大了。这种预估是3000-5000嘛。
10. 买的复式房子，露台封闭了，物业收取物业费合理么
合理，露台封闭算建筑面积，而且有物业维修保证