固定资产和不动产的摊销

Ⅰ 固定资产的折旧与无形资产的摊销有什么联系和区别

一、联系

1、固定资产折旧与无形资产摊销方法均是根据与其有关的经济利益的预回期实答现方式选择的。

2、无形资产摊销和固定资产折旧在会计处理上都应当考虑该项固定资产、无形资产所服务的对象，并以此为基础将其折旧、摊销价值计入相关资产的成本或者当期损益。

二、区别

1、范围不同

无形资产的摊销：企业应对所有使用寿命有限的无形资产进行摊销。

固定资产的折旧：企业应对所有的固定资产计提折旧，但已提足折旧仍继续使用的固定资产和单独计价入账的土地除外。

2、更新改造不同

无形资产的摊销：无形资产不存在更新改造的问题。

固定资产的折旧：处于更新改造过程而停止使用的固定资产，应将其账面价值转入在建工程，不再计提折旧。

3、期间不同

固定资产的折旧：固定资产从增加的次月起开始计提折旧，停止使用的当月仍计提折旧。

无形资产的摊销：无形资产从增加当月起计提摊销，停止使用的当月不计提摊销。

Ⅱ 固定资产怎么摊销

摊销（Amortization）指对除来固定资产之外自，其他可以长期使用的经营性资产按照其使用年限每年分摊购置成本的会计处理办法，与固定资产折旧类似。摊销费用计入管理费用中减少当期利润，但对经营性现金流没有影响。
固定资产没法摊销，只能计提折旧！！！！！！
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Ⅲ 固定资产、无形资产、投资性房地产、什么时候计提折旧或摊销

1、固定资产，按月摊销，当月增加，当月不计提折旧；当月减少，当月照提折旧。
在改扩建或更新改造过程中不需要计提折旧或摊销；持有待售时不需要计提折旧或摊销。
2、无形资产，使用寿命有限的，按月摊销，当月增加，当月开始摊销；当月减少，当月不再摊销。使用寿命不确定的无形资产不应摊销。
3、投资性房地产，为建筑物的，同固定资产计提折旧一致，当月增加，当月不计提折旧；当月减少，当月照提折旧。
投资性房地产，为土地使用权的，同无形资产计提摊销一致，当月增加，当月开始摊销；当月减少，当月不再摊销。
对于以公允价值计量的投资性房地产，无论什么时候都不计提折旧或摊销。

Ⅳ 固定资产怎么摊销才合理啊

固定资产摊销应根据税法要求来进行，一般采用年限平均法。
固定资产折旧方法
1.年限平均法
将固定资产的应计折旧额均衡地分摊到固定资产预计使用寿命内，采用这种方法计算的每期的折旧额是相等的。
公式：年折旧率=【（1-预计净残值率）/预计使用寿命】*100%
月折旧率=年折旧率/12
月折旧额=固定资产原价*月折旧率

2.工作量法
根据实际工作量计算每期应计提折旧额的一种方法。
公式：单位工作量折旧额=【固定资产原价*（1-预计净残值 率）】/预计总工作量
某项固定资产月折旧额=该项固定资产当月工作量*单位工作量折旧额

3.双倍余额递减法
一般应在固定资产使用寿命到期前两年内，将固定资产账面净值扣除预计净残值后的净值平均摊销。
公式：年折旧率=【2/预计使用年限】*100%
月折旧率=年折旧率/12
月折旧额=每月月初固定资产账面净值*月折旧率

4.年数总和法
指将固定资产的原价减去预计净残值后的余额，乘以一个逐年递减的分数计算每年的折旧额。
公式：年折旧率=【尚可使用年限/预计使用寿命的年数总和】*100%
月折旧率=年折旧率/12
月折旧额=（固定资产原价-预计净残值）*月折旧率

固定资产折旧年限
国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：
（一）房屋、建筑物，为20年；
（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；
（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；
（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；
（五）电子设备，为3年。

固定资产折旧年限原则
1、计提折旧的固定资产
（1）房屋建筑物；
（2）在用的机器设备、食品仪表、运输车辆、工具器具；
（3）季节性停用及修理停用的设备；
（4）以经营租赁方式租出的固定资产和以融资租赁式租入的固定资产。
2、不计提折旧的固定资产
（1）已提足折旧仍继续适用的的固定资产；
（2）以前年度已经估价单独入账的土地。
（3）提前报废的固定资产
（4）融资租出的固定资产

停用设备是否折旧，要看停用原因，如果是暂时停用依然要进行折旧，或者因为改良，那么要转入固定资产，如果是长期停用，那么要考虑进行固定资产清理。

Ⅳ 固定资产怎么摊销

企业会计准则----固定资产》中规定，对于已计提减值准备的固定资产在计提折旧专
时，属应当按照该项固定资产的账面价值（即固定资产原价减去累计折旧和已计提的减值准
备）以及尚可使用年限重新计算确定折旧率和折旧额；如果已计提减值准备的固定资产的价
值又得以恢复，该项固定资产的折旧率和折旧额的确定方法，按照固定资产价值恢复后的账
面价值，以及尚可使用年限重新计算确定折旧率和折旧额。就是说，计提固定资产减值准备
以后，直接影响到固定资产应计折旧额或称折旧基数，若某个会计期末，一旦固定资产开始
计提减值准备以后，不再适用原来按原价（如年限平均法）或账面净值（如双倍余额递减
法）为基数计提固定资产折旧。这也意味着计提减值准备的当期期末变更了固定资产的计价
政策，由固定资产净值计价改为按账面价值与可收回金额孰低计价，根据会计政策变更的会
计处理办法，还应采用追溯调整法调整期初留存收益及相关项目的金额。

Ⅵ 固定资产如何折旧、摊销计算方法

固定资产是计提折旧，无形资产是累计摊销，固定资产购买或建成后下月起开始回折旧；无形资产当月答开始摊销。
1.固定资产计提折旧：
借：管理费用/销售费用/制造费用
贷：累计折旧
2.无形资产摊销：
借：管理费用等
贷：无形资产累计摊销

Ⅶ 请问固定资产一般分几年摊销，长期待摊费用按年摊销还是按月摊销

低值易耗品按领用时一次摊销和五五摊销（领用时摊销50%，报废时摊销50%）。
长期待摊费内用一般是按3年以上摊销。容
固定资产折旧年限：
国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：
（一）房屋、建筑物，为20年；
（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；
（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；
（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；
（五）电子设备，为3年。

Ⅷ 无形资产与固定资产摊销方法有什么区别

无形资来产的摊销和固自定资产的折旧，其实质是一样的，都是对一项资产在其受益期限内进行摊销。其区别主要体现在：
1：无形资产因为在受益期结束后一般无价值，所以按照全额摊销，无残值（如软件使用权等）；而固定资产一般有处置价值，所以折旧的时候会留个尾巴，即残值。但是随着税法的放开，现在企业可以自行决定固定资产的残值，也可以不留残值进行折旧。
2、无形资产从入账当月起摊销，处置当月不用摊销；而固定资产购置当月不提折旧，处置当月要提折旧。

Ⅸ 固定资产摊销的方法

有五种方法。

一、直线法：根据固定资产在整个使用寿命中的磨损状态而确定的成本分配结构。

公式计算：

年折旧率=（1减去预计净残值率）除以预计使用寿命乘以100%。

月折旧额=固定资产原价乘以年折旧率除以12。

借：管理费用/销售费用/制造费用

贷：累计折旧

二、工作量法：又称变动费用法，是根据实际工作量计提折旧额的一种方法。

公式计算：

单位工作量折旧额 =固定资产原价× （ 1 减去预计净残值率）除以预计总工作量。

某项固定资产月折旧额 = 该项固定资产当月工作量 乘以单位工作量折旧额。

借：管理费用/销售费用/制造费用

贷：累计折旧

三、双倍余额递减法。

公式计算：

年折旧率=2除以折旧年限乘以100%。
月折旧率=年折旧率除以12。
月折旧额=固定资产账面净值乘以月折旧率。

借：管理费用/销售费用/制造费用

贷：累计折旧

四、年数总和法。

公式计算：

年折旧率 = 尚可使用寿命除以 预计使用寿命的年数总和 乘以 100 %。

月折旧额 = （固定资产原价 减去预计净残值 ）乘以年折旧率 ÷ 12。

借：管理费用/销售费用/制造费用

贷：累计折旧

(9)固定资产和不动产的摊销扩展阅读：

固定折旧方法：指将应提折旧总额在固定资产各使用期间进行分配时所采用的具体计算方法。

折旧是指固定资产由于使用而逐渐磨损所减少的那部分价值。

固定资产的损耗有两种：有形损耗和无形损耗。

有形损耗：也称作物质磨损，是由于使用而发生的机械磨损，以及由于自然力的作用所引起的自然损耗。

无形损耗：也称精神磨损，是指科学进步以及劳动生产率提高等原因而引起的固定资产价值的损失。一般情况下，当计算固定资产折旧时，要同时考虑这两种损耗。