无形资产租赁属于什么行业

㈠ 工程机械租赁属于服务,不动产无形资产吗

工程机械租赁应该属于服务业。工程机械属于企业的固定资产，但是不是无形资产。

㈡ 请问网络大侠，如果单位是主要经营租赁、市场服务、咨询服务、金属销售的，属于什么行业用什么会计科目

经营租赁、市场服务、咨询服务是服务行业，金属销售是贸易行业。
服务业的会计制度参照小企业会计制度

酒水、水果应该用库存商品
其他日常的低值易耗品可以用物料消耗
若需要加工的那些 可以通过生产成本

基本上其他都一样

贸易行的，借鉴下吧，在财务管理领域。我也不是很专业。
一些常用比较难处理的会计科目

01.补贴收入”在会计报表如何设置问题
对企业收到即征即退、先征后退、先征后返的增值税，现行财会规定，应通过“补贴收入”会计科目来反映。“补贴收入”科目属“损益表”科目，而该科目反映的经济业务只在“损益表”中反映，期末无余额。损益表中无 “补贴收入”项目，可在“其它业务利润”项目中反映。
02.被税局检查需要补交的所得税处理
（1）调整应交所得税
借：以前年度损益调整
贷：应交税金--应交所得税
（2）将“以前年度损益调整”科目余额转入利润分配
借：利润分配--未分配利润
贷：以前年度损益调整
（3）补交税款时
借：应交税金--应交所得税
贷：银行存款
对查补的前年度的企业所得税，在编制损益表时，通过“以前年度损益调整”项目来反映。
03.促销品的账务处理问题
在促销时把一些商品按进价赠送给消费者使用
小规模纳税人:
借:营业外支出
贷: 库存商品
应交税金--应交增值税
04.购进货物发生收料在前、付款在后或发票未到的帐务处理问题
借：原材料
贷：应付帐款--暂估应付款
下月初用红字冲销；
收到票时：
借：原材料
应交税金--应交增值税（进项税额）
贷：应付帐款
05. 代理出口的会计处理
1、收到代出口商品时
借：受托代销商品
贷：代销商品款
2、出口销售时，按实际售价
借：银行存款（应收帐款等）
贷：应付帐款
同时结转商品销售成本
借：代销商品款
贷：受托代销商品
3、归还出口商品货款并计算代销手续费收入
借：应付帐款
贷：代购代销收入（手续费收入）
银行存款
四、代理进口
1、收到委托单位的收购资金时
借：银行存款
贷：应付帐款
2、支付代购进口商品货款及运杂费时
借：商品采购（进价成本）
应收帐款??××单位（代垫运杂费）
贷：银行存款
3、将购进商品移交委托方并结算手续费收入时
借： 应付帐款
贷：商品采购（进价成本）
应收帐款（代垫运杂费）
代购代销收入（代理手续费）
退回委托单位多给的收购资金时
借：应付帐款
贷：银行存款
06.销售房产收取预收房款的帐务处理问题
销售房产预收房款，由于通过“预收帐款”科目反映，尚未结转经营收入，因此，收据与发票的金额不会重复。预收售房款，开收据时：
借：银行存款
贷：预收帐款
收最后一期房款，开发票时
借：银行存款（最后一期房款）
预收帐款（以前预收部分）
贷：经营收入
07.销售免税货物的增值税税务和帐务处理问题
读者谭少可问：我厂为生产销售饲料行业，销售的对象为饲料经销商及养殖户，他们大部分都不需要发票。请问不需要发票的部分销售额在会计上应如何处理？比如:饲料
借：银行存款（现金）等科目，
贷记产品销售收入（营业收入）等。
由于销售饲料免征增值税，属于直接减免性质，则同时按不含税收入乘以适用税率计算免税额做帐，
借“应交税金--应交增值税（减免税款）”科目
贷记“补贴收入”科目。
另外，企业应在“应交增值税明细表”的“已交税金”项目下，增设“减免税款”项目，反映企业按规定减免的增值税款，可根据“应交税金??应交增值税（减免税款）”科目的记录填列；在填报“增值税纳税申报表”时，直接在“销项”项目的“免税货物”反映其“销售额”即可，不需填报“税额”.
08.企业计算增值税出现“应交增值税”借方余额如何处理问题
“因当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。”因此，当“应交税金--应交增值税”科目出现借方余额时，该期不需缴纳增值税，该借方余额即反映为尚未抵扣完的进项税额。
09.“住房周转金”的核算及职工福利的房屋折旧的会计科目问题
借：管理费用
贷：累计折旧
10.购买材料发生不合理损耗的帐务处理问题 (比如采购油)
答：1.购油时
借：材料采购5 400 000
应交税金--应交增值税（进项税额）918 000
贷：应付帐款6 318 000
2．发现不合理损耗时，假设是属于未查明原因的，做帐时为：
借：待处理财产损溢12 636
贷：材料采购（5 400 000元×2‰）10 800
应交税金--应交增值税（进项税额转出）1 836（10 800元×17%）
11.对采取分期收款分出商品方式销售商品出现对方已不存在如何进行会计处理问题
一、合同、协议约定采用分期收款销售方式的，帐务处理才能通过“分期收款发出商品”科目核算，否则不通过此科目，直接记入“产品销售收入”科目核算。
二、对有些购货单位不存在，货款事实上收不回来，应作为坏帐处理，转入管理费用。
12.款已付清但发票未到如何账务处理
一、 外购货物已验收入库，货款已付清，但购货增值税专用发票未到，可先按实际付款额
借记“库存商品”等科目
贷记“银行存款”科目
待取得专用发票时，用红字冲销上述分录，再按专用发票上注明的金额、税额，
借记:原材料
应交税金--应交增值税（进项税额）
贷记:银行存款
13.中外合资为企业中方提供的固定资产如何估价和账务处理问题
收到投资的厂房和机器设备时，会计处理为：按照投资单位的账面原价，
借记“固定资产”等科目，按照新确认的价值，贷记“实收资本”，账面原价大于新确认价值的差额，贷记“累计折旧”科目；新确认的价值大于账面原价的，则按照新确认的价值，借记“固定资产”，贷记“实收资本”。
14.因出口单证不齐而造成无法退税如何处理问题
答：对实行“先征后退”增值税的生产性出口企业，其内销与出口的销售额，均应按月计算销项税额记入“应交税金--应交增值税（销项税额）”科目并如实申报纳税，不能因为申请出口退税的出口单证不齐造成的当期无法退税，而把出口的销售额的销项税额记入“待摊费用--待转增值税销项”科目。
征税是应税行为发生后计算征收的，出口退税是出口单证齐全后办理的，两项不能等同。由于你单位申报纳税时把出口销售额因出口单证不齐而零申报，以至发生销项税额不齐，全额抵扣进项税额后，出现期末留抵税额，这是不正确的。
15.销售边角废料取得的收入是否需计征增值税、所得税及会计处理问题
答：(1)企业处理在生产过程中产生的边角废料时，应将处理的边角废料所取得的收入，计算缴纳增值税，并开具发票。所作的会计分录为：
借：银行存款或应收账款
贷：应交税金--应交增值税
贷：其它业务收入
(2)年末，应将其它业务收入转入本年利润，计算缴纳企业所得税，会计分录为：
借：其它业务收入
贷：本年利润
16.销售货物开具发票与按计税价计算增值税 出现账款不相符如何处理问题
借：银行存款 1171.17
贷：产品销售收入 1001
应交税金--销项税170.17
但交税时，税所按“收入1001”来计算税金（1001×17%＝170.17），即税金为170.17元，其税金＋收入＝1171.17，即与原发票相差1分，入账时在增值税账簿里贷方余额为1分。请问该如何调账？
结转：
借：其它应付款--现金长款 0.01元
贷：应交税金--应交增值税（销项税额） 0.01元
借：现金 0.01元
贷：其它应付款--现金长款 0.01元
处理：经批准后作营业外收入处理：
借：其它应付款--现金长款 0.01元
贷：营业外收入 0.01元
17.供货方当月发出商品但当月并不开具销售发票会计如何处理
购销双方合同约定“发货后三个月收款”的，专用发票的开具时间为“合同约定收款日期的当天”。帐务处理如下：
（1）发出商品时，借：分期收款发出商品
贷：库存商品
（2）开出发票时，借：应收帐款--××公司
贷：应交增值税--销项税额
贷：商品销售收入
同时结转商品销售成本
借：商品销售成本
贷：分期收款发出商品
（3）收到货款时，
借：银行存款
贷：应收帐款--××公司
18.超额列支工资等致使少纳所得税被查补的会计处理问题
某公司因xx年度税前列支工资，招待应酬费等超支，当地税务部门对我公司超额部分按13.5%的税率征收企业所得税，同时作5000元罚款，请问分录如何处理（我公司从97年开业至今，未有利润）。
由于超额列支了工资、交际应酬费，当地税务机关对你公司作出了补税罚款的处理决定，所作会计分录为：
计提所得税时，
借：所得税
贷：应交税金
支付罚款时，
借：利润分配--税收罚款 5000
贷：银行存款 5000
缴交税金时，
借：应交税金--应交所得税
贷：银行存款
19.企业公益金的帐务处理问题
帐务处理如下：
购买时：借：固定资产10000
贷：银行存款10000
结转公益金：借：盈余公积--公益金10000
贷：盈余公积--一般盈余公积10000元
公益金是企业按照规定从税后利润中提取的积累资金，专门用于企业职工集体福利设施的准备。职工集体福利设施购建完成后，应将公益金转入一般盈余公积（股份制企业“法定盈余公积”明细科目处理，其它企业可通过“一般盈余科目”明细科目处理）。
20.委托代理进口货物的账务处理问题
某公司从国外购进（一般贸易方式）原料10吨，境外成交价1000元／吨，共10000元；进口时海关估价为1200元／吨，共12000元；另进口关税共5000元，增值税3000元。
借：原材料15000元
应交税金--应交增值税（进项税额）3000元
贷：应付账款--××外贸公司18000元
付汇时：
借：应付账款--××外贸公司18000元
贷：银行存款18000元
在此需说明的是：原材料的进价，根据会计制度规定，应按材料实际发生额确定。海关的“估价”是关税的计税价，并非购买材料的实际发生额，因此应以10000元作为记账依据。
21.销售货物发生折让、购买方如何进行账务处理问题
答：企业销售货物发生折让时，在销售方开具回折让红字发票时，购货方相关账务处理如下：
1．如商品尚未验收入库，则作红字分录
借：物资采购（红字）
应交税金--应交增值税（进项税额）（红字）
贷：应付账款等（红字）
2．如商品已验收入库，采用进价核算的，则作红字分录：
借：库存商品（红字）
应交税金--应交增值税（进项税额）（红字）
贷：应付账款等（红字）
采用售价核算的，还应调整“商品进销差价”科目。
22.企业用自产货物用作福利发放给职工的账务处理问题
企业用自产的货物用作福利发放给职工，根据现行增值税法规规定，应视同销售货物处理，计算应交增值税。账务处理为：
借：应付福利费
贷：应交税金--应交增值税（销项税额）
（同类产品售价×数量×17％）
库存商品（成本价×数量）
该项业务实际上并没有发生销售，因此不需作收入分录，不需开具销售发票，也不需在损益表中反映
23.未收取货款零头尾数的财务处理问题
在日常经济业务当中，收取货款的时候，一些货款的零头尾数部分未收取，如几角钱、几分钱等，对这部分未收取的零头尾数，应该怎样作账务处理？是将其记入管理费用还是记入财务费用？
按会计的重要性原则，未收回的几元钱、几角钱、几分钱的货款零头尾数，为次要的会计事项，可适当简化处理，列入管理费用即可。
24.代垫运费的税务及账务处理问题
借：其它应收款--垫支运费--XX单位
贷：银行存款等
收到款项时：
借：银行存款等
贷：其它应收款--垫支运费--XX单位
25.来料加工企业的账务处理问题
投资企业对外进行来料加工装配业务而收到的原材料、零件等，应单独设置“受托加工来料”备查科目和有关的材料明细账，核算其收发结存数额，不核算金额，不编制会计分录。在对来料进行加工过程中，只对构成加工产品实体的其它材料的成本及人工费等进行金额上的核算和账务处理。
会计分录如下：
（一）收到来料时，不编制会计分录，只对“受托加工来料”备查科目中对应的材料明细账进行数额登记。
（二）领取“来料”及其它材料用于制造加工产品时，对“来料”领取的处理同上，对领取其它材料则借记“生产成本”科目，货记“原材料”等科目。
（三）完工时，借记“库存商品”科目，贷记“生产成本”等科目。
（四）出口销售时，借记“应收账款”科目，贷记“主营业务收入”科目。结转销售成本时，借记“主营业务成本”科目，贷记“库存商品”科目。
26.企业筹建期间的账务处理问题
.新《企业会计制度》不设置“递延资产”科目，而是设置“待摊费用”科目和“长期待摊费用”科目，分别核算分摊期限在1年以内（包括1年）、1年以上（不含1年）的各项费用。
该制度规定，企业在筹建期间发生的支出分两种情形进行处理：
1）在筹建期间搞固定资产建设的，对可形成固定资产价值的有关支出，应通过“在建工程”科目核算。
2）筹建期间发生的人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产价值的借款费用等，应当在发生时通过“长期待摊费用”科目核算，借记“长期待摊费用”科目，贷记“银行存款”等科目。并在开始生产经营的当月起一次计入开始生产经营当月的损益，借记“管理费用”科目，贷记“长期待摊费用”科目。
开办期间办公楼装修费用的处理，应视取得办公楼的不同方式分别情况处理：
（1）如办公楼是企业购建的，但需要经过必要的装修才能达到预定可使用状态，即可供正常办公使用，则其装修费应作为资本化处理，构成固定资产的价值，会计处理同第一点。
（2）如办公楼是企业租赁来的，则其装修费属于租入固定资产的改良支出，应等企业开始投入生产经营活动后，在租赁期限与租赁资产尚可使用年限两者孰短的期限内平均摊销。
2.企业的化验室在使用过程中发生的装修费，应视其金额大小和受益期限确定摊销期限，并通过“待摊费用”科目或“长期待摊费用”科目核算。
27.购进货物在途中发生损失的税务及财务处理问题
某公司问购进一批商品，总价（含税）3万元，已付款，（公司是增值税一般纳税人），途中被盗。请问：1.进项税发票可否去税局抵扣？2.商品无入库存，会计分录该如何写？3.商品的货价（假设进项税可抵扣）属非正常损失，可否直接在本年的税前利润冲减？
答：一、你公司购进货物在途中被盗，属非正常损失，根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十条“非正常损失的购进货物的进项税额不得从销项税额中抵扣”的规定，你公司购进货物途中被盗，则货物所含进项税额不能申报抵扣。
有关账务处理如下：
1. 购进货物付款时：
借：材料采购
应交税金??应交增值税（进项税额）
贷：银行存款
2.确认购进货物被盗后
借：待处理财产损益--待处理流动资产损益
贷：材料采购
应交税金--应交增值税（进项税额转出）
二、现行税法规定，纳税人当期发生的流动资产盘亏，毁损报废的净损失，纳税人提供清查盘存资料按规定权限报经税务机关审核批准后，准予在（企业所得税）税前扣除。
28.软件开发涉及的交税问题和以无形资产、专用技术出资的财税处理问题
某公司是生产销售设备及软件的一般纳税人，同时也有为客户开发软件的业务，对所销售自己生产的设备及软件，应交增值税，对为客户开发的软件，是连同技术即源代码等一并交付，我司并不再销售给其它客户的行为，是否应交纳营业税？二、有一公司，想以经评估的软件作价入股我公司，但不知该投资行为是否需缴交营业税。本人认为不属于转让无形资产，因该公司仍有处理权，所以不需交营业税。另外，此项业务，应作为投资，是否需交企业所得税？评估及投资时账务如何处理？三、若个人以专有技术出资，是否也交营业税及个人所得税？如何缴纳？
答：一、对你公司为客户开发的计算机软件销售给客户，如果该计算机软件经中国版权保护中心登记，并取得《计算机软件著作权登记证书》的，征收营业税，否则征增值税。
二、1．根据现行税收法规规定：转让无形资产，即转让土地使用权、专利权、非专利技术、商标权、著作权、商誉取得的收入，应征收营业税，也应征收企业所得税。但对以无形资产投资入股是否征税，营业税和所得税的规定是不同的。
营业税法规规定：以各种无形资产投资入股的行为，不属于转让行为，不属于营业税征税范围，即不征营业税。但对投资者以无形资产投资获得的股权转让，仍按转让无形资产税目征税。所谓“投资入股”是指无形资产所有者以无形资产投资后是否参与合资企业的税后利润分配，共同承担投资风险而言。如果是按销售额或营业额的一定比例提取应得转让费或者取得固定收入，不承担投资经营风险，则不属投资入股，而属于转让无形资产，应按转让“无形资产”税目征收营业税。
对所得税问题，国家税务总局国税发[2000]118号文第三点规定：企业以经营活动的部分非货币资产对外投资，应在投资交易发生时，将其分解为按公允价值销售有关非货币性资产和投资两项业务进行所得税处理，并按规定确认资产的转让所得或损失，依法缴纳企业所得税。也就是说，企业以非货币资产（如无形资产）对外投资时，其公允价值大于其账面价值的增值部分，视同转让所得纳入应税所得计缴企业所得税；其公允价值小于其账面价值部分视同转让损失，在所得税前扣除。
2．评估及投资时的账务处理问题
（1）新《企业会计制度》规定：以非货币性交易换入的长期股权投资，按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费，作为初始投资成本。
①评估价值＞账面价值时
借：长期投资??股权投资（投出资产账面价值＋相关税费）
贷：无形资产（账面价值）
递延税款（评估价值－账面价值）×税率
②评估价值≤账面价值时
借：长期投资??股权投资（投出资产账面价值）
贷：无形资产（账面价值）
（2）如果企业执行旧的会计制度
①评估增值时
借：长期投资--股权投资（投出资产公允价值）
贷：无形资产（账面价值）
递延税款（公允价值－账面价值）×税率＝税金
资本公积（公允价值－账面价值－税金）
②评估减值时
借：长期投资--股权投资（投出资产公允价值）
营业外支出（账面价值－公允价值）
贷：无形资产（账面价值）
三、个人提供或转让专有技术给他人使用时（以专有技术投资入股应属比例），取得的相应收入，属特许权使用费所得，应缴纳个人所得税，特许权使用费所得以个人每次取得的收入，定额或定率减除规定费用后的余额为应纳税所得额。
29.未认证的当月发票的进项税额如何进行帐务处理
增值税一般纳税人取得防伪税控开具的增值税专用发票，不再执行工业企业购进货物必须验收入库和商业企业必须支付货款后才可抵扣的时限规定。对购进货物取得的抵扣联的认证、申报和会计处理，可按如下方法处理。
一、凡购进货物并收到防伪税控开具的抵扣联，
借：原材料等
应交税金--应交增值税（进项税额）
贷：银行存款等
对该份抵扣联，如在规定期限通过认证的，对上述会计处理不需变动，并在通过认证的月份申报抵扣；如在规定期限进行认证，但通不过认证的，或者超过规定期限不进行认证的，则需对进项税额作转出处理：
借：原材料等
贷：应交税金--应交增值税（进项税额转出）
如在收到抵扣联，但没在收到的月份进行认证的，也应作上述收到抵扣联时的同样分录，同时在备查薄上注明“待认证”字样。
二、凡购进货物发票抵扣联未收到的，应于月终暂估入帐，
借：原材料--××材料暂估价
贷：应付帐款
月初用红字冲回，
发票抵扣联收到后，按上述的方法进行处理。
三、目前会计核算规定中没有“待扣税金”一级会计科目，因而不能采用该科目来核算。
30.少收货款可不可以自行调帐
答：根据文件规定，企业销售货物，事后因价格调整发生销售折让，购买方必须取得当地主管税务机关开具的折让证明单，供货企业才能作为开具红字发票的合法依据。如购买方不向其主管税务机关开具折让证明单，供货方自行调帐，是不符合法规规定的。对方少付的加工费，作不能收回的应收账款处理，可在营业外支出合计科目列支，
借：营业外支出
贷：应收账款××公司
31.多提多摊的折旧额该怎么办
例：甲公司2000年12月31日购入的一台管理用设备，原始价值84000元，原估计使用年限为8年，预计净残值4000元，按直线法计提折旧。由于技术因素及更新办公设施的原因，以不能继续按原定使用年限计提折旧，于2006年1月1日将该设备的折旧年限改为6年，预计净残值为2000。
解：（1）甲公司的管理用设备已记提折旧4年（01、02、03、04年），累计折旧40000元〔4×（84000－4000）/8〕固定资产净值44000元。
（2）2006年1月1日起，改按新的使用年限计提折旧，每年折旧费用为：
（44000－2000）/（6－4）＝21000（元）
2006年12月31日，该公司编制会计分录如下：
借：管理费用 21000
贷：累计折旧 21000
32.用于美化环境的绿化支出该如何进行账务处理
企业为美化生产和办公环境而种植花卉与草皮，这属于企业的管理活动。有关花卉与草皮的购买、种植和维护（包括以后每月浇肥的化肥、农药）费用应在企业的管理费用中列支。
借:管理费用-XXX
贷:现金
33.无销售企业招待费如何计提？
凡是没有行业财务会计制度规定的销售或者营业等主营业务收入的企业，可以按不超过其所取得的各类收益2％的比例，在管理费用中据实列支必要的业务招待费。企业所取得的各类收益，包括投资收益、期货收益、代购代销收入、其它业务收入等。
34.实际收到的现金金额大于重组债权的账面价值如何进行会计处理
债权人已对重组债权计提了坏账准备的情况下，如果实际收到的现金金额大于重组债权的账面价值，债权人应按实际收到的现金，
借“银行存款”科目，按该项重组债权的账面余额，贷记“应收账款”或“其它应收款”科目，按其差额，借记“坏账准备”科目。在期末，再调整对该项重组债权已计提的坏账准备。
如果企业滥用会计估计，不恰当地计提了坏账准备，应作为重大会计差错，按重大会计差错的规定进行会计处理。

㈢ 不动产经营租赁属于什么服务

都属于现代服务。1.其中： 不动产租赁属于租赁服务；物业服务属于商务辅助服务。
现代服务,是指围绕制造业、文化产业、现代物流产业等提供技术性、知识性服务的业务活动.包括研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、租赁服务、鉴证咨询服务、广播影视服务、商务辅助服务和其他现代服务.
2.根据上述法规规定,不动产出租属于现代服务,不动产租赁和经营租赁的区别是租金标准不同，住宅的租赁必须执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策的租金标准.各地都规定了住房租金的统一标准或最高限价,租赁双方必须执行.经营性房屋的租赁可以由双方协商议定租赁价格.
3.租赁业属于服务业，营改增后，有形动产租赁服务属于增值税征税服务，不动产租赁和无形资产租赁属于营业税征税服务。房地产是房产和地产的合称,是指土地和土地上的建筑物或附着物.先是地产开发,才有房产建筑 房地产本身就是一个行业属于第三产业。房地产本身就是一个行业，但它拉动了太多的行业。如水泥，钢铁，建筑。创造了大量就业机会。 销售 服务 房地产里面有开发，有销售，房地产开发应当属于建筑行业，楼盘销售也可以属于销售行业，这个没办法具体分开。
4.房地产行业是指：以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。主要包括:土地开发，房屋的建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、转让，房屋所有权的买卖、租赁，房地产的抵押贷款以及由此形成的房地产市场。在实际生活中，人们习惯于上将从事房地产开发和经营的行业称为房地产业。

㈣ 设备租赁费属于销售货物还是服务，不动产和无形资产

工程机械租赁应该属于服务业。工程机械属于企业的固定资产，但是不是无形资产。

㈤ 出租无形资产的租金属于什么收入

出租无形资产，属于其他业务收入，收入包括主营业务收入和其他业务收入，因此出租无形资产的租金属于收入。

㈥ 问一下出租无形资产取得的收入为什么是计入其他业务收入而不是营业外收入呢

因为无形资产也是企业的资产，出租的收入不是与营业没有关系，也属于业务，所以计入其他业务收入，而不是营业外收入。

㈦ 出租无形资产和出售无形资产分别属于什么类型的收入呢，为什么

主要看一下收入和利得的概念，这是一个比较重要的知识点。
1.出租无形资产为其他业务收入，版出售为营权业外收入。同样出租固定资产和出售固定资产也这样处理。
2.可以从有没有放弃对无形资产的所有权来判断，出租的话所有权还归自己，收到的租金便计入其他业务收入，出售的话则相反。

㈧ 房屋租赁属于什么行业

要说房屋出租属于什么行业的话。应该算是中介房产行业，但是仅仅是租房的话，也不算房产，一个人租房要注意什么，这个首要的就是安全问题，自己一个人租房要选择安全可靠的房屋，自己居住的安全问题要有保障，所以对房屋要求要仔细一点。

房屋出租属于什么行业
个人租房纠纷的主体是以个人为单位的，如果以单位的形式进行房屋的租赁，同时又发生租房纠纷类问题不算在个人租房纠纷范畴。个人租房纠纷通常情况下以协商的形式解决，如果协商不能达到双方的共同意愿，则可以由第三方或者是相关法律机构介入进行解决。纠纷通常由于合同未对相关事项做详细说明，所以在约定时应当对相关事项予以说明。

一个人租房要注意什么
1、房间光线问题一间房子重要的是光线，尤其是客厅，因为客厅是一间房子的明堂，明堂能够是宽阔而且光线足的，明堂能聚气和聚财，如果光线昏暗，比较容易＂聚阴＂，不是一个适宜长期居住的空间，还可能会影响身体健康。
2、房屋历史背景租房时要先了解一下房子的＂前世今生＂，起码知根知底，让自己的心里面也踏实。这也是房屋一个很重要的问题。人长期居住在一个环境，希望能够得到舒适的享受，有些东西虽然看不见，但能感觉得到，毛骨悚然的感觉让人产生恐惧感，不适宜居住。
3、租房缺少人气租房时倘若是人数不多，尽量不要选择面积过大的房子。作为人的住所，＂人气＂不可或缺，人气旺盛才能带旺整个气场。倘若租住的大楼里，住户并不多，从上来说，空置率过高的大楼不宜居住，因为这种地方缺少人气，有一种孤寒的感觉。
4、手机信号太弱倘若出租房遇到一些手机信号极差的地方，也就是人们所说的信号盲区，尽量不要选择居住。因为手机信号差，说明这里的气场不稳定，或许是被某些辐射干扰，或许也是因为其他不明的原因，但是，气场不稳定的地方，会影响一个人的运气，还是不选择为妙。
5、忌坟场医院屋宅不要靠着坟场或大医院，要有100公尺以上的距离，免得犯到煞气。忌庙宇教堂庙宇、天主教堂或基督教堂，因为阴气太重，都属阴煞之地，一般人不要太靠近，否则轻则运势低落，重则大病丧身。
其实房屋出租属于什么行业，要算房产呢，又是属于个人交易，但是有房产中介参与的话呢也算房产行业的。这个行业没有一个大的定义方向。上面小编给大家说了一个人租房要注意什么。在确定租房的时候，要了解清楚房屋的信息，房东本人的信息，这些是关键，然后就是居住之后的安全问题。

㈨ 出租无形资产取得收益为什么不属于营业外收入呢

出租取得的收益是要计入其他业务收入科目核算的，而处置是要计入营业外专收入科目核算。属既要核算租金收入，同时还应结转出租无形资产的成本。租金收入计入“其他业务收入”账户。

出租无形资产的成本包括出租过程中所发生的相关税费支出及出租期间应摊销的金额。出租过程中发生的相关税费及出租期间应摊销的金额等支出计人“其他业务成本”账户。

(9)无形资产租赁属于什么行业扩展阅读

A公司许可B公司使用其商标一年，收取商标使用费1000000元，该商标每年的摊销额为600000元，营业税税率5%。

借：银行存款1060000

贷：其他业务收入1000000

应交税费-应交增值税（销项税额）60000

借：其他业务成本600000

贷：累计摊销600000

㈩ 出租无形资产属于营业税哪个税目

应属租赁业税目；
营业税有9个税目：
税目 征收范围 税率
一、交通运输业 陆路运版输、权水路运输、航空运输、管道运输、装卸搬运、远洋运输、公路经营企业 3%
二、建筑业 建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业 3%
三、金融保险业 5%（2003年）
四、邮电通信业 3%
五、文化体育业 3%
六、娱乐业 歌厅、舞厅、卡拉OK歌舞厅、音乐茶座、台球、高尔夫球、保龄球、游艺 5%～20%
04年7月1日起，台球、保龄球税率下调为5%
七、服务业 代理业、旅店业、饮食业、旅游业、仓储业、租赁业、广告业及其他服务业等。