土地购买价款计入无形资产

㈠ 土地到底是计入固定资产还是无形资产呢

土地使用权一般情况下是按照无形资产核算，这个一般情况下，通常是指，企业版买一块地用于自用自营，盖权个办公楼或者盖个酒店自己经营这种。
按固定资产核算的情况就是，企业外购建筑物的时候，正常情况下是应该以合理的方法把土地使用权和地上建筑物分为无形资产和固定资产核算，但是如果难以合理分配，就全部计入固定资产。
另外，在房地产开发企业还可能将土地使用权计入所建造房屋建筑物的成本，作为存货来核算。
土地使用权一般是单独做为无形资产，除非改变使用用途用于出租，或增值目的时，应当将其转为投资性房地产。
有些国有土地单独估价入账的特殊处理如固定资产。
随同房产取得的土地使用权价值含在房产价值中，如固定资产。但该土地使用权可以单独评估。

㈡ 购买的土地入固定资产还是无形资产

购买的土地因你公司所拥有的是土地的使用权，而非所有权，故应作为无形资产入账，回并按使用答权期限进行摊销无形资产的价值。
购入时
借：无形资产-土地使用权
贷：银行存款
摊销入账时做如下分录：
借：管理费用-无形资产摊销
贷：累计摊销

在购买的土地上修建厂房----厂房建好后作为固定资产入账。

㈢ 公司购买土地是进在建工程科目，还是无形资产，

如果是先购入，以后再建房的话，可以先入无形资产进行核算，待开始建设后，再从无形资产转入到在建工程。

如果建房和办征地手续是同步进行的，可以直接计入在建工程。

㈣ 购买的土地如何计进无形资产

购买的土地计入无形资产，借：无形资产-土地，贷：银行存款。
无形资产，是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认的非货币性资产。主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、特许权等。
符合以下条件之一的，则认为其具有可辨认性：
能够从企业中分离或者划分出来。并能多带带或者与有关的合同、资产或负债一起，用于出售、转移、授予许可、租赁或者交换等。
源自合同性权利或其他法定权利，无论这些权利是否可以从企业或其他权利和义务中转移或者分离。
商誉的存在无法与企业自身分离，不具有可辨认性，不属于无形资产。
无形资产主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权和特许权等。
无形资产同时满足下列条件的，才能予以确认：
与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业;
该无形资产的成本能够可靠地计量。
企业自创商誉以及内部产生的品牌、报刊名等，因其成本无法可靠地计量，因此不作为无形资产确认。
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㈤ 购地款何时计入无形资产并摊销

1、如果取得了购买土地的发票，就可以计入“无形资产”科目了；并在计入“版无形资产”当月的权月末开始摊销。
2、会计分录
（1）支付土地款，未取得发票时
借：预付账款--土地款
贷：银行存款等
（2）取得发票
借：无形资产--土地使用权
贷：预付账款--土地款
贷：银行存款等
（3）月末摊销时
借：管理费用--无形资产摊销
贷：累计摊销

㈥ 购买了土地后在土地上建设房屋，会计分录如何处理，购买的土地计入无形资产，房屋计入在建工程转固定资产

摘要 建房需要一定的工期，所以开始发生的工程支出要走在建工程

㈦ 购买到的土地计入什么会计科目

如果购买的是单独计价的土地，可以暂时进入到无形资产，也就是
借：无形资产
贷：银行存款

㈧ 以土地实物出资的算无形资产吗

以土地实物出资的算是无形资产的
土地和土地上的建筑物是连在一起不可分割的，房地产企业卖房时，不能说是把土地上的房子割下来给买主，地留下。
基于“房地一体”原则，企业买房的同时也买了房子下边这块土地的使用权。所支付的价款应当按照合理的方法在地上建筑物与土地使用权之间进行分配。
分配之后，地上建筑物作为“固定资产”核算，土地使用权作为“无形资产”核算，两者分别按照各自年限计提折旧和摊销；难以合理分配的，应当全部作为“固定资产”处理。

㈨ 购买到的土地计入什么会计科目

1、如果这块地抄用于开发项目，应该记袭入开发成本--土地征用及拆迁补偿费科目。

借：开发成本--土地征用及拆迁补偿费

贷：银行存款

2、如果这块地暂时没有确定使用用途，记入无形资产--土地使用权科目。

借：无形资产--土地使用权

贷：银行存款

(9)土地购买价款计入无形资产扩展阅读：

无形资产通常是按实际成本计量，即以取得无形资产并使之达到预定用途而发生的全部支出，作为无形资产的成本。对于不同来源取得的无形资产，其初始成本构成也不尽相同。

自行开发的无形资产，其成本包括自满足无形资产确认条件后至达到预定用途前所发生的支出总额，但是对于以前期间已经费用化的支出不再调整。

企业租让无形资产使用权形成的租金收入和发生的相关费用，分别确认为其他业务收入和其他业务成本。

企业出售无形资产，应当将取得的价款与该无形资产账面价值的差额计入当期损益（营业外收入或营业外支出）。

无形资产预期不能为企业带来经济利益的，应当将该无形资产的账面价值予以转销，其账面价值转作当期损益（营业外支出）。

㈩ 购买土地是记入无形资产还是固定资产 发生的税费其他的记入哪

购买的土地是记入无形资产，购买来用于开发商品房的计入成本

契税和印花税可作为土地成本入账。