无形资产从取得土地使用权即从取得土地证当月摊销的当月摊销,
固定资产下月摊销
⑵ 土地作为无形资产核算,从合同签订的当月开始摊销呢还是以取得产权证当月开始摊销
土地使用权摊销的年限应根据取得土地使用权合同规定使用年限,进行摊销。土地使用权摊销一般使用平均年限法。
⑶ 土地什么时候开始摊销
在你们取得使用土地的权力时开始摊销。
比如,你们在出证土地的合同是签字了,明天就可以行使权力时,那么这个月就要开始摊销,而不管你是否有发票或是土地证。
⑷ 我公司购买的土地,应该从什么时候开始摊销,我公司现在还在筹建期间。
购买当月开始摊销,购买的土地使用权属于公司的无形资产
⑸ 请问房租走待摊费用,是从本月摊销还是从下月摊销一年的房租是不是分12个月摊销啊谢谢各位
是从租赁开始的当月摊销。主要看你的租赁期限。
比如你1月付钱。租赁期为1月1日-12月31日,就从1月开始摊销;
如果你1月付钱。租赁期为2月1日-次年1月31日,就从2月开始摊销。
⑹ 无形资产摊销是当月还是下月
当月增加的无形资产当月摊销,当月减少的无形资产当月停止摊销。
企业选择的无形资产摊销方法,应当能够反映与该项无形资产有关的经济利益的预期消耗方式。这些方法包括直线法、产量法等。无法可靠确定其预期消耗方式的,应当采用直线法进行摊销。
无形资产,指出企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产,包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。企事业单位购进软件,凡符合固定资产或无形资产确认条件的,可以按照固定资产或无形资产进行核算,经主管税务机关核准,其折旧或摊销年限可以适当缩短,最短可为2年。 因此,企业在经过主管税务机关的核准,摊销年限可为2年。
【法律依据】
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》
第三十七条 企业在生产经营活动中发生的合理的不需要资本化的借款费用,准予扣除。企业为购置、建造固定资产、无形资产和经过12个月以上的建造才能达到预定可销售状态的存货发生借款的,在有关资产购置、建造期间发生的合理的借款费用,应当作为资本性支出计入有关资产的成本,并依照本条例的规定扣除。第五十六条 企业的各项资产,包括固定资产、生物资产、无形资产、长期待摊费用、投资资产、存货等,以历史成本为计税基础。前款所称历史成本,是指企业取得该项资产时实际发生的支出。企业持有各项资产期间资产增值或者减值,除国务院财政、税务主管部门规定可以确认损益外,不得调整该资产的计税基础。第六十六条 无形资产按照以下方法确定计税基础:
(一)外购的无形资产,以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础;
(二)自行开发的无形资产,以开发过程中该资产符合资本化条件后至达到预定用途前发生的支出为计税基础;
(三)通过捐赠、投资、非货币性资产交换、债务重组等方式取得的无形资产,以该资产的公允价值和支付的相关税费为计税基础。
⑺ 会计问题:关于房屋折旧与土地摊销的起始日
应当是产权复证签发日的次月制开始折旧,固定资产当月取得的,当月不折旧从下月才开始折旧。合同签定不等于房屋已经到手,正如你所说有时合同可能不会履行。
拍卖得到的二手房也应当是办妥房屋过户手续时才能确认。
土地不能提折旧的。
⑻ 请问无形资产-土地使用权从什么时候开始摊销
从取得土地使用权的当月即开始摊销。 摊销期限按土地登记证的有效年限进行摊销,或是按照合同年限进行摊销。
⑼ 关于土地使用权的摊销开始时间以及是否计入在建工程成本
根据有关规定土地使用权的摊销时间在取得使用权的次月。房地产企业计入在建工程。其他企业可以计入无形资产,但缴纳房产税时要作为计税基数
⑽ 土地使用权什么时候开始摊销
土地使用权从企业拥有土地使用权当月开始摊销