❶ 退租的时候告知要交钥匙使用费合理吗
退租的时候告知要交钥匙使用费当然不合理。如果当初合同上未列入,一切以合同为准。不能凭自己说什么对方就要照做。如果对合同理解有岐义,可以向法院提起诉讼,由法院判决。
❷ 出租房未及时归还钥匙,被收取一个月房费
因为你没交钥匙,你占据了一个月,房东扣你一个月房租是正常的。因为你没交钥匙,他的房子无法出租,你没交钥匙就是和没有退房一样。我认为扣你一个月房租是正确的。
❸ 租房子需要交钥匙押金,空调押金以及电费押金和房屋押金吗
最好是交押金 签合同 到时候你有没有损坏别人的东西说不清楚 有合同就好了 一切按照合同来算
❹ 租房钥匙和消防器材要押金合法吗
法律规定不可能面面俱到,在民事领域,法无禁止就是合法的,租房要押金虽然法律上没有明确规定,但是符合社会上通行的交易习惯,所以不算违法的。如果双方谈不拢,你可以换一家房子租,看有没有房东能接受不要押金。
❺ 租房合同钥匙规定条款
法律分析:出租房屋不是买卖关系,也不是买卖行为,出租的只是房屋的使用权,而不是所有权和处置权。房东是有必要留钥匙的。用信封密封的方法,个人觉得这样方式还是比较可行和保险的:在签约时候,备用钥匙用信封密封,租户在信封正反二面签字后拍照正反面,该照片双方要保留,能打印出来更好。房东将此信封小心包好保存,以免损坏信封。紧急状况需拆封使用钥匙之前,要有居民或居委警方至少2人以上在场,打电话通知租户并发信息,先拍照信封正反面,再启封取钥匙使用。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。