空调使用费定义

① 空调使用费:节假日及非正常工作时间除外是什么意思

这个应该是物管收取空调费用相关协议条款。
目前办公楼等使用时间规律且没有设置计量分摊系统（即能耗管理系统）的建筑，都会这样约定。存在这样情况由于以下原因造成：
1.目前空调冷热量计量系统的权威性公正性有待提高。
2.能耗管理系统花钱达不到各方期望效果：
使用方：期望价格稳定，用多少给多少钱。
物管方：空调管理是个技术活，人力成本高，要上计量系统，则涉及很多专业问题，不是一般人员能解决好。空调本身是个庞大复杂系统，其使用费用存在“所谓起步价”，这给物管管理提出很高要求。比如大家都使用空调，整栋楼空调花费一个小时2000元，而仅仅一层楼或者几个办公室使用，空调费用一个小时少则两三百，多则五六百，这个费用不好收。
建设方，能耗计量系统，花钱，还会带来后期运行问题，还不如不上。省钱省事。
综上所述，物管按国家法定工作日提供空调，并且约定上班时间段（比如早上8：30到下午6：00），这个时间段能满足大家使用要求，其他时间是少数人上班，也只有少数人才需要空调，这个时候空调系统就存在大马拉小车，费用高。所以会在空调使用费用里面单独说清楚，不然物管亏，使用方不愿掏钱。

② 国家对使用中央空调有收费标准吗

有标准的。

中央空调一般是按面积分摊或包干来收,具体价格要根回据中央空调的大小规模来定,一般工程越答大分摊越小,价格会低点,不过肯定会比家里的空调高,因为中面空调是按面积计算平均价格。中央空凋的收费标准要体现出下面几点：

1、分户计量、按量收费，公平合理；

2、促使用户主动节能，培养节能习惯，利国利民；

3、降低运行费用，延长主机寿命，实现业主与物业共赢；

4、实现系统的主动、被动节能，提高物业管理水平。

(2)空调使用费定义扩展阅读：

在选择家用中央空调时，有以下几点需要注意：

1、根据房间的用途和功能，选择家用中央空调的能量控制。

2、注意家用中央空调机组的品牌，一家要选择有生产基地的厂家，从而使服务有保证。

3、设计安装家用中央空调，必须考虑家庭装潢的效果，做到美观、协调。

4、家用中央空调系统的设计和分配，必须有空调专业人员把关。

参考资料来源：中央空调计费系统-网络

③ 空调使用费是商场供暖还是店铺自己开暖气的费用还是物业费还是电费

你说的情况不来太清楚，一平米源10块，有可能是物业费，但这个月15日收费的话又像供暖费，你可以看一下收费单位是谁，收费项目是什么，就知道是什么费用了，电费一般商业的标准是1块左右，所以不太可能是电费。有问题再追加吧。

④ 一般商用中央空调使用费大概多少按平方米/月来算

按面积收费，或者和现在暖气一样，用能耗算

⑤ 空调费用如何计算

这个算起来来有点难呀自，你们配的空调要是没有网络独立计费系统的话，那肯定是高数倍的电费啊，四五年下来能新装你这么大的一个面积的中央空调了。安装一套中央空调，这么大面积的总功率应该在夏天50KW左右，冬季75KW左右。按每天12小时使用。每度电1.8元计算，夏天50*12*1.8*30=32400元/月，夏天按4个月计算，费用19万，新装中央空调费用大约10万-12万。

⑥ 中央空调如何计费

中央空调计费方式有：电费计量型、时间型、面积型。

1、电费计量型

通过计量空调末端的用电量，再根据用电量换算为冷量，统计中央空调系统中各用户的总冷量，再根据各用户的冷量比例来分摊费用。

2、时间型

将风机盘管的三速开关、电动二通阀的电源都接入采集器，采集器在检测到二通阀及风速信号数据上传计算机监控系统进行分析处理，将各档位状态时间累计，通过给定时间型系数转换成基准时间，按照核定的价格，进行计费。

3、面积型

简单地以使用面积来分摊中央空调主机（包括水泵、冷面积平摊型却塔等）费用。

中央空调计费系统特点

1、计费功能

根据抄表的数据及收费项目的设置，计算用户的空调使用费，并输出及费单。计费单报表格式可以按照用户要求自定义输出，计费数据可以导出为多种格式的文件输出。

2、实时监测

适时全面监控用户的使用情况，具备完善的日志查询功能，对故障进行报警。

3、智能化管理

统计中央空调的使用率，可以绘制出某段时间的使用曲线及统计某段时间的用量。

4、集成化控制

方便适用的批量操作，可以实现参数的设置和修改，轻松的远程集中控制等功能。

5、分时段计费

根据大楼的实际使用情况，可以按照不同的时间段，按照不同的比例系数，自动抄表和计算中央空调使用费。

⑦ 中央空调费和电费有什么区别

空调费一般是物业复收取，制完全自留。
电费有的是电力局收取，如通过电力的app直接交钱。也有的是物业收取，一般这种物业只有很少的提留或者无提留，也就是物业代收。
你们这种应该属于物业代收，可能还有提留，如果空调费和电费合并一个账单，那么物业收取后，要重新计算空调费、电费、电费提留（管理费），这样做账比较麻烦。所以不如分开两个单来处理。
自己安装的中央空调，一般物业也会收取一定费用。但应该不是按月收取，应该是一次性收费。因为你安装空调会占用楼顶空间，楼内管线也需要物业配合敷设，同样也占用了空调井等空间。一般是协商后一次性收取。当然他要按月收取空间租费，也说得过去，不过这个费用应该很低廉。而过大楼本身又有自己的中央空调，他们也会收取你们的空调费。因为入住大楼后，大楼的中央空调是平均负担的，也就是说无论你用不用，这空调费都会产生，而且你还必须出。
根据你的情况，我猜测是空调费实际上是大楼的公共中央空调费。而超出时间的部分收电费，就是大楼到时间会关闭公共空调，到时候你们用的空调是你们自己的，所以当然就是电费了。

⑧ 关于中央空调使用费问题

让他去告来好了
既然合同中没有规定源要付中央空调费用，你当然可以拒绝支付。
如果他们说这是常规，那么你可以回答为啥不在合同中规定使用费，中央空调本身是建筑的一部分，你的租金应该包含空调成本分摊了。
至于使用费，没规定难道他们可以随意开价，他们为啥不开6万。
你是消费者，应该有知情权，在没告知需要消费的情况下，这是坑蒙拐骗。
放心，他们打不赢官司的。

⑨ 求问出租写字楼时的空调使用费怎么算

对于中央空调费用计算

这个物业有发言权，并且不同形式的情况，收费的方式不一回样。当然也有不太公平的答收费方式，所以在前期要先确定好安的是哪一种的。

1.多联机，一般有集中收费系统可以计算租户的使用量，来确定费用情况。所以建议一般写字楼都安装这种类型的。

2.如果是水机的话，一般都是平均分配到平方来算的，这就不是那么科学，公平了。

而综合来说：中央空调系统运行费用结构和估算中央空调系统运行费用包括直接能源消耗、维护费用、投资费用分摊三个部分。一般来说，中央空调费都包含在物管费里面的，有中央空调的楼盘的物管费一般都在15元/平方米及以上。

⑩ 中央空调收费大概多少

大概1万。

基本来费用是根据用户源的使用面积，每月用户即使没有使用空调，也必须缴一定的费用，如有些物业管理公司规定，每单位面积每月空调的基本费用为2.5元/平方米，若用户所租用的面积为60平方米，那么每月用户所需缴的空调固定费用为：2.5*60=150元。用户空调费用是指用户每月的空调使用量费用（空调主机所消耗的电费+人工管理费+中央空调系统折旧费）。采取这种计费方式是因为对于中央空调，只要主机一开，这时即使用户没用空调，例如冬天，很多用户开了抽风机，却不需要制冷，但主机一样要消耗电量，而这部分费用仍需要用户支付，因此加入了每月的固定费用以保证这部分费用的分摊。