Ⅰ 什么是投标报价,如何做好投标报价
要知道什么是投标报价,首先要知道工程量清单计价的基本步骤:
熟悉工程量清单
研究招标文件
熟悉施工图纸
熟悉工程计算规则
了解施工现场情况及施工组织设计特点
熟悉加工订货的有关情况
明确主材和设备的来源情况
计算分部分项工程量
计算分部分项工程综合单价
确定措施项目清单及费用
确定其他项目清单及费用
计算规费及税金
汇总各项费用计算工程造价
最后根据投标文件的要求,编制投标文件,综合单位的人工、机械、材料、管理、利润、税金等费用针对特定的工程项目,确定一个有竞争力的合同价款
简单点说,就是这个工程给你施工,心理能接受的价格
Ⅱ 临时工程费可以索赔吗
临时工程费可以索赔。临时设施费用包括临时设施的搭建费用、维修费用、拆除费或摊销费等。临时用的变压器,空调,电缆属于临时设施费等。因此临时工程费可以索赔。
【法律依据】
《建筑法》第六十一条
交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
第六十二条
建筑工程实行质量保修制度。
Ⅲ 定额里面有几项是 临设摊销费用,请问这个是什么东西啊
临设摊销费用是施工成本中的一项。“临时设施摊销”,它的借方登记出回售,拆除,报废答,盘亏的临时设施的已提摊销额。贷方登计按月计入工程成本中去的摊销额。该科目是“临时设施”科目的备抵调整科目。
“临时设施”是指施工企业为了保证施工生产和管理工作的正常进行而在施工现场建造的生产和生活用的各种临时性的简易设施。工程完工后,这些临时设施就失去了原来的作用,需要拆除或作其他处理。
临时设施的摊销方法,一般应采用分期摊销法,即按照临时设施的预计使用期限或工程的受益期限平均摊销 。摊销期限判断采用预计使用期限与工程的施工期限孰短原则。如果临时设施的价值较低按照重要性原则,也可以采用一次摊销法,直接计入工程成本。
Ⅳ 投标报价夜间施工费,二次搬运费,冬雨季施工费没有报,因为招标就没有,那么结算的时候,新增的项目是该
一、上述措施费并不是必须要给施工单位的,这得具体情况具体看待: 1、冬雨季施工费:假如在合同约定的工期内施工季节不在冬季或雨季,那这项费用是不能给的,反之,你应该给施工单位; 2、二次搬运费:如果施工单位材料设备的搬运距离达到了二次搬运的距离要求,那这项费用应该给施工单位,否则不应该给。不同的地区对二次搬运的距离界定略有不同,参照的标准是工程所在地的规定。 3、夜间施工费:如果合同约定的是正常工期,即不必进行夜间施工便可完成,那不应该给施工单位,否则你得给人家。 二、但是,在界定上述事情的过程中你还要注意以下几个问题: 1、如果合同对该项措施费已有明确约定,应按约定执行,即使不合理你也必须执行; 2、假如合同没有明确约定,那应该双方进行协商,合理的做法应该是据实计取; 3、如果是甲方增加工作量或产生变更等甲方原因导致了上述费用的产生,如何处理应按合同约定执行,没有约定的应该由甲方承担,除非乙方自愿承担; 4、如果是乙方的责任导致了上述费用的产生,如何处理同样也应按合同约定执行,没有约定的应由乙方承担,除非甲方自愿承担; 5、如果属于不可抗力导致了上述费用的产生,同理也是先要看合同对此是如何约定的,如果没有约定应该由乙方承担。 由此可见,处理的依据首先是合同,其次是双方协商,再次是《建筑工程施工合同》范本的一些给定俗成的处理,如果仍未达到一致,那只有仲裁或诉求法律了。
Ⅳ 关于施工企业临时设施摊销
临时设施的核算
1、“临时设施”补充会计科目的说明
本科目核算施工企业为保证施工和管理的正常进行而购建的各种临时设施的实际成本。本科目应按临时设施种类和使用部门设置明细账,进行明细核算。本科目期末借方余额,反映施工企业期末临时设施的账面原价。可以比照“固定资产”科目的核算对本科目进行理解。
施工企业购置临时设施发生的各项支出,
借:临时设施
贷:银行存款等
需要通过建筑安装才能完成的临时设施,发生的各有关费用,先通过“在建工程”科目核算,工程达到预定可使用状态时,再从“在建工程”科目转入“临时设施”科目。
2、“临时设施摊销”备抵科目的说明
本科目核算施工企业各种临时设施的累计摊销额。施工企业的各种临时设施应当在工程建设期间内按月进行摊销,摊销方法可以采用工作量法,也可以采用工期法。当月增加的临时设施,当月不摊销,从下月起开始摊销;当月减少的临时设施,当月继续摊销,从下月起停止摊销。摊销时,按摊销额,借记“工程施工”等科目,贷记本科目。本科目只进行总分类核算,不进行明细分类核算。需要查明某项临时设施的累计摊销额,可以根据临时设施卡片上所记载的该项临时设施的原价、摊销率和实际使用年限等资料进行计算。本科目期末贷方余额,反映施工企业临时设施累计摊销额。可以比照“累计折旧”科目的核算对本科目进行理解。
3、“临时设施清理”科目的设置
本科目核算施工企业因出售、拆除、报废和毁损等原因转入清理的临时设施价值及其在清理过程中所发生的清理费用和清理收入等。本科目期末余额,反映尚未清理完毕临时设施的价值以及清理净收入(清理收入减去清理费用)。本科目应按被清理的临时设施名称设置明细账,进行明细核算。可以比照“固定资产清理”科目的核算对本科目进行理解。
出售、拆除、报废和毁损不需用或者不能继续使用的临时设施,
借:临时设施清理(临时设施账面价值)
临时设施摊销(已提摊销额)
贷:临时设施(账面原价)
取得的变价收入和收回的残料价值,
借:银行存款、原材料等
贷:临时设施清理
发生的清理费用,
借:临时设施清理
贷:银行存款等
临时设施清理后,如为清理净损失,借记“营业外支出”科目,贷记本科目;如为清理净收益,借记本科目,贷记“营业外收入”科目。
新办法没有明确要求对临时设施计提预计发生的减值准备,笔者认为可以提取。
Ⅵ 投标时实际有的项目工程量清单中没有,怎么报价
最好的办法就是在招标文件规定的时间前,向招标人(或招标代理人)发出要求补遗的通知,询问招标人(或招标代理人)是否发生漏项,是否能调整工程量清单。如果招标人(或招标代理人)回复可以调整,招标人(或招标代理人)会在补遗通知中明确并对清单就行调整。如果招标人(或招标代理人)明确不调整清单,一会告诉投标人将这些项目计入某一个已有的清单项目下;二明确由投标人自行考虑。
当要求计入某一清单项目下时,投标人只需要编制一个综合单价就行了,就是把多个单价汇总后变成清单项目的一个综合单价。
当要求投标人自行考虑时,投标人应结合技术要求,招标文件计量与支付条款相关规定,考虑将这些项目放入工序衔接最紧密的清单项目中,同时分别编制子单价,最后汇总成一个清单项目的综合单价。子单价、综合单价及综合单价的构成(写明子单价汇总成综合单价时的构成比例)在投标文件附属资料中提交。
投标时千万不能漏项,也别是招标图纸上有,清单里没有的项目,如果在投标时没有计入相应的项目,合同执行过程中一般是不能申请费用补偿的。
Ⅶ 施工现场没有搭建临时设施的地方,怎么向甲方索取费用
没有很理解你的意思,没有搭设临建,为什么要索取费用?
明白你的意思了,版主要是看权合同是如何约定的,这种情况,一般的建设单位会考虑到风险,在合同里明确规定,施工场地不提供办公区及工人生活区,总包单位自行解决。该部分费用已经涵盖在措施费用里了。如我们现在这个项目合同专用条款里是这样写的(本工程措施费需进行如下特殊说明:①由于施工场地狭小,现场的生产及生活临设由承包人自行考虑外借场地。费用已经包括在措施项目费综合单价中。②承包人须为发包人、工程监理单位提供工地办公室各一间,所需费用包括在措施项目费综合单价中。)
如果合同里没有约定,还要看总包单位在中标时是否有过承诺,总包在投标报价的时候是否考虑到了这部分费用,总包单位在投标保价时是否已经意识到了现场不具备搭设临设的条件,合同措施费是否采用的是综合单价包死的形式,是否已经明确或含糊的说明了不做调整。如果没有考虑,就需要与建设单位协商解决了,如果是外租办公区、生活区需要计算租金,并将原报价中的临时设施搭建费用扣除,如没有材料加工场地等,需要外加工在运至现场的,需要索赔运输费、场地租赁费、装、卸费用等。
Ⅷ 关于建设工程临时设施摊销的问题
人工费抄和机械费根据不同的情况,会作为利润计算基数,且其作为建设工程的直接构成成本,是需要精确计算的,不会摊销。而材料和其一样作为建设工程的成本直接构成部分,其某些部分的料可以不计而摊销进主要用量中,如钢筋中的架立筋等。
Ⅸ 工程临时设施摊销
可以比照“固定资产”科目的核算对本科目进行理解。
施工企业购置临时设施发内生的各项支出。
借:临时容设施
贷:银行存款等
需要通过建筑安装才能完成的临时设施,发生的各有关费用,先通过“在建工程”科目核算,工程达到预定可使用状态时,再从“在建工程”科目转入“临时设施”科目。
由于临时设施的使用期限一般较长,在使用过程中又基本上保持其原有的实物形态,因此,其价值也应逐渐地转移到受益的工程成本中去。
(9)投标报价没有临时工程摊销费怎么办扩展阅读:
其他直接费里面的临时设施费认为是与工程施工相关的临时设施的费用,比如为本工程的施工临时拉的水、电管线等;而间接费中的临时设施费认为是与施工管理有关的临时设施费,比方说一些临时的办公室等。
因此,临时设施的摊销方法,一般应采用分期摊销法,既按照临时设施的预计使用期限或工程的受益期限平均摊销,其原理与固定资产的平均年限法计提折旧基本相同。
但要注意的是,由于临时设施一般在工程完工后需要要拆除,所以其摊销期限是预计使用期限与工程的施工期限孰短原则确定。如果临时设施的价值较低按照重要性原则,也可以采用一次摊销法,直接计入工程成本。
Ⅹ 清单计价中工程建设其他费如何列项招标文件中未对这一块进行要求,投标单位应如何处理
1、可以提出问题,请招标方答疑。
2、可以考虑这部分费用占项目总价的大小,若比例不大的话,能否承受。
3、可根据工程情况,在中标后用现场签证的方式解决。
希望能帮到你~